Дело № 2-495 /2023

УИД 26RS0014-01-2022-003068-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2023 года г. Изобильный

Изобильненский районный суд СК в составе:

председательствующего судьи Гужова В.В.,

при секретаре Ермоленко А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Изобильненского районного суда гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Северная жемчужина» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам,

УСТАНОВИЛ:

Представитель СНТ «Северная жемчужина» обратился в суд с иском, уточненным в судебном заседании, к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам, в обоснование которого указала, что ввиду неисполнения обязанности по уплате членских взносов как кандидат в члены СНТ и как член СНТ «Северная жемчужина» за земельные участки № кадастровый №, площадью 1041 кв.м. и № кадастровый №, площадью 1041 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в районе <адрес> образовалась задолженность в сумме 72 840 руб. за каждый участок по 36 420 руб.

Согласно части 1 статьи 5 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» № 217-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ (далее Закон) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

За взысканием задолженности представитель истца неоднократно обращался к мировому судье с заявлениями о вынесении судебных приказов, которые выносились, а затем на основании возражений отменялись.

За защитой своих прав истец обращался к представителю и оплатил стоимость услуг в размере 16 000 руб., которые также считал возможным взыскать с ответчика.

На основании изложенного представитель истца просила: взыскать с ФИО1, задолженность по членским взносам за 2021 год в размере 36420 руб. за земельный участок, а всего 72840 рублей за участки № и №, в пользу СНТ «Северная жемчужина».

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Северная жемчужина» расходы на оплату услуг представителя в размере 16 000 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Северная жемчужина» расходы по оплате государственной пошлины в размере 5216 рублей.

В судебное заседание, назначенное с использованием средств ВКС на базе, Гатчинского городского суда <адрес>, представитель истца не явился, соединение не произошло ввиду невозможности его проведения

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила гражданское дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель ответчика ФИО2 в судебное заседание не явилась, согласно представленным ранее возражениям, ответчик исковые требования не признает, поскольку взыскать задолженность по членским взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45920 рублей невозможно. Указанное требование не законно, так как участки были предоставлены ДД.ММ.ГГГГ, и Ответчик был членом СНТ в 2020 году фактически всего 1 месяц.

Уставом, действующим в 2020 году, не определено, что членские взносы уплачиваются по количеству участков. Таким образом, законная оплата членского взноса за 2020 год должна составлять 4200 рублей.

Требований об уплате взносов по количеству участков за 2020 год противоречит Уставу Товарищества.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер членских взносов составляет 25200 руб., за каждый участок, таким образом, по членским взносам за первое полугодие подлежит оплате 50 400 рублей.

В соответствии с протоколом очередного Общего собрания членов садоводческого товарищества «Северная Жемчужина» от ДД.ММ.ГГГГ ( п. 13 протокола стр. 6 ) размер платы по членским взносам за период со ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ установлен в размере 2330 рублей в месяц с участка, унимаемого членом СНТ. Таким к оплате за второе полугодие 2021 года должно составлять 27960 рублей.

Указанное решение общего собрания СНТ является действующим и решением суда не отменено (дело №М-5487/2023, Калининский районный суд СПБ, УИД 78 RS 0№ судья Максимова, дело к рассмотрению не назначено, подано за пределами срока исковой давности)

Действительно, ФИО1 добровольно произведена оплата в размере 128760 рублей в связи обращением нового руководства о необходимости поддержания жизнеспособности СНТ, при этом, признание исковых требований ФИО1 о взыскании членских взносов произведено исходя из расчета 4200 +50 400+27960=82560 рублей.

В связи с арестом счета в связи с возбуждением уголовного дела оплата может быть внесена на счет Энергоресурсной организации что и было сделано. 46 200 рублей внесено на счет будущих платежей, авансом.

Согласно части 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными (абзац первый части 3 статьи 167 ГПК РФ).

Суд, разрешая вопрос о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, пришел к следующим выводам:

Судом установлено, что ФИО1 была принята кандидатом в члены Товарищества на основании личного заявления, впоследствии, принята членом Товарищества (протокол заседания правления от ДД.ММ.ГГГГ) и ей в пользование был предоставлен участок №, кадастровый номер №, площадью 1041 кв.м. и участок №, кадастровый номер №, площадью 1041 кв.м. в соответствии с вышеуказанным проектом организации и застройки.

В заявлении Ответчик приняла на себя обязательства по соблюдению требований Устава Партнерства, в том числе и по оплате членских, целевых и иных взносов (л.д. 38, 39)

Протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, установлен расчетный период для оплаты членских взносов за 2020 год, равный календарному месяцу. Плата должна вноситься ежемесячно, в размере 4200 (Четыре тысячи двести) рублей, т.е. 50 400 (Пятьдесят тысяч четыреста) рублей 00 копеек за календарный год.

Согласно части 1 статьи 5 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» № 217-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ (далее Закон) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Часть 2 статьи 5 Закона, указывает, что лица, не являющимися членами товарищества вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Пункт 3 статьи 5 Закона, указывает, что лица, не являющиеся членами товарищества обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, та услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В соответствии с частью 5 статьи 5 Закона, в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Таким образом, для лиц, ведущих индивидуальное садоводство, предусмотрена законом обязанность по уплате расходов на содержание и пользование общим имуществом садоводческого объединения. Расходы на содержание данного имущества являются необходимыми, обусловленными хозяйственной деятельностью дачного объединения, возложение обязанности участвовать в этих расходах на садовода, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, установлена действующим законодательством.

Согласно представленным расчетам задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ, образовалась задолженность в размере 45920 руб., являясь кандидатом в члены Товарищества, Ответчик платежей по оплате целевых и иных взносов, в т.ч. взносов за пользование инфраструктурой садоводства, не совершал.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, образовалась задолженность в размере 4480 руб. являясь членом Товарищества, ответчик платежей по оплате членских взносов, не совершал.

Таким образом, у Ответчика перед СНТ «Северная жемчужина» образовалась задолженность в размере 100800 рублей -членские взносы, иные взносы, в т.ч. взносы за пользование инфраструктурой садоводства за 2020 год и 2021 год за каждый земельный участок, всего 201 600 рублей.

Наличие задолженности подтверждается карточкой личного счета Ответчика, а также справкой - расчетом задолженности по взносам.

В связи с частичным добровольным удовлетворением исковых требований в размере 128760 руб., задолженность ответчика перед СНТ составила 72 840 руб., по 36 420 руб. за земельный участок № и №.

Доводы представителя ответчика, что в соответствии с протоколом очередного Общего собрания членов садоводческого товарищества «Северная Жемчужина» от ДД.ММ.ГГГГ (п. 13 протокола стр. 6) размер платы по членским взносам за период со ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ установлен в размере 2330 рублей в месяц с участка, занимаемого членом СНТ, в связи с чем сумма к оплате за второе полугодие 2021 года должно составлять 27960 рублей, не могут быть приняты во внимание судом, поскольку в настоящее время его законность оспаривается в суде. (Дело № №)

Проверяя расчет взыскиваемых сумм, суд считает его правильным и учитывает положения ст. 319.1 ГК РФ, согласно которым, если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше.

Таким образом оплата, выполненная через приложение Сбербанк - онлайн ДД.ММ.ГГГГ была правильно зачтена в счет оплаты задолженности за 2 полугодие 2019 года, а размер имеющейся задолженности за период указанный в иске соответствует действительности. Право СНТ производить зачет платежей за предыдущие периоды задолженности также сформулировано в п. 7.9 Устава СНТ «Северная Жемчужина».

При таких обстоятельствах уточненные исковые требования СНТ «Северная Жемчужина» о взыскании с ФИО1, задолженности по членским взносам за 2021 год в размере 72840 рублей за участки № и №, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Суд считает необоснованными возражения ответчика о том, что взимание членских взносов по количеству земельных участков не соответствует уставу товарищества и незаконно и должно осуществляться по количеству членов СНТ.

Согласно п. 7.7. Устава СНТ «Северная Жемчужина» размер членского взноса зависит от площади земельного участка, следовательно, наличие у ответчика двух участков означает увеличение платежей вдвое или пропорционально площади участка, однако не свидетельствует об оплате взносов только по количеству членов СНТ. При этом размер взноса определяется общим собранием (п. 7.11 Устава).

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом представлены достаточные доказательства, обосновывающие требования о взыскании суммы задолженности, тогда как ответчиком доказательства уплаты задолженности по членским взносам полностью представлены не были.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя 16 000 руб. и госпошлины 5 216 руб., которые, по мнению суда также подлежат удовлетворению, поскольку решение суда состоялось в пользу истца, при этом уменьшение размера требований произошло в связи с добровольным частичным исполнением ответчиком своих обязательств в период рассмотрения дела.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с абз. 5 и 9 ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, а также другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При определении разумности учитываются объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части взыскания суммы по оплате услуг представителя в размере 16 000 рублей и госпошлины 5 216 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Северная жемчужина» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу СНТ «Северная жемчужина», задолженность по членским взносам за 2021 год в размере 72840 рублей, в том числе: 36420 руб.- за земельный участок №, 36420 руб. -за земельный участок №.

Взыскать с ФИО1 (паспорт № в пользу СНТ «Северная жемчужина» расходы на оплату услуг представителя в размере 16 000 рублей.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу СНТ «Северная жемчужина» расходы по оплате государственной пошлины в размере 5216 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд, через Изобильненский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.В. Гужов