гражданское дело №2-2317/099-2022 года

УИД <данные изъяты>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Курск 24 ноября 2022 года

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Иноземцева О.В.,

при секретаре Суминой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты> снять с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит <данные изъяты> доля в квартире, расположенной по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты>, также на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> доли указанной квартиры принадлежит ФИО3 и ФИО1 Ответчик был вселен в указанную квартиру06.08.2016 года, так как она с ним сожительствовала. В настоящее время ответчик длительное время, не проживает в данной квартире, его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчик перестал с ней поддерживать отношения. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Она, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей ей на праве собственности квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в нем основаниям, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным о дне, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд в известность не поставил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО3, ФИО4, будучи надлежащим образом извещенными о дне, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд в известность не поставили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Курской области в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенным о дне, времени и месте слушания дела, не явился, направили письменное заявление, в котором указали, что вопрос о рассмотрении дела по существу оставляют на усмотрение суда.

При данных обстоятельствах, учитывая неявку ответчика, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, а, также, учитывая согласие истца на рассмотрение дела в заочном производстве, суд на основании ч.1 ст.233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от 14.06.2006 года, 22.09.2009 года ФИО1 является собственником <данные изъяты> доли, ФИО3, ФИО4 являются собственниками <данные изъяты> доли на праве общей долевой собственности двухкомнатной квартиры, площадью <данные изъяты> кв.м., находящейся по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты> (л.д.12-15).

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно пунктам 2, 5, 6 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В силу п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 членом семьи истца ФИО1 не является. Кроме того, он не проживает в спорной квартире, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, что следует из объяснений истца.

Поскольку ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал, суд полагает, что его выезд из спорного жилого помещения носит постоянный характер, и он отказался в одностороннем порядке от пользования спорной квартирой.

Учитывая вышеизложенное, а так же принимая во внимание обстоятельства, свидетельствующие о добровольном отказе ФИО2 от использования спорного жилого помещения и выезд в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по пользованию спорным жилым помещением, суд полагает, что исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением – подлежат удовлетворению.

В судебном заседании представлены доказательства того, что до настоящего времени ответчик ФИО2 имеет регистрацию в спорном жилом помещении по постоянному месту жительства. Регистрация ответчика ФИО2 по месту жительства в спорном жилом помещении является административным актом, удостоверяющим факт его волеизъявления на выбор места жительства, и осуществлялась в соответствии с действующим на момент регистрации законодательством.

В силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» с последующими изменениями, следует, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты> – ФИО2, <данные изъяты> года рождения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.В. Иноземцев