16RS0037-01-2022-004051-37

Дело № 2-1739/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 ноября 2022 года город Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Галеевой Д.Б.,

при ведении протокола секретарём судебного заседания Галоян Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленного требования указано, что ФИО2, является отцом ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также супругом ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, свидетельство о смерти, № №, выдано № Отделом ЗАГС ИК Бугульминского муниципального района РТ ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариусом нотариальной палаты Республики Татарстан ФИО5 было открыто наследственное дело №, наследство в виде прав на денежные средства и транспортное средство принято истцом единолично, поскольку дети истца (третьи лица) отказались от наследства в пользу матери (истца).

ДД.ММ.ГГГГ между гр. ФИО2, действующим за себя и от имени своих несовершеннолетних детей ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., гр. ФИО1 и гр. ФИО6 был заключен договор мены квартиры на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеуказанного договора собственниками жилого дома по адресу: РТ, <адрес>, стали являться: ФИО2, ФИО4, ФИО4, ФИО1 по ? доле каждый, общей полезной 66.7 кв.м, договор подлежит государственной регистрации в бюро технической инвентаризации, однако в период жизни наследодателя действия по государственной регистрации права не были зарегистрированы.

Квартира, согласно сведений Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, имеет кадастровый №.

22.04.2022 получена справка от Бугульминского подразделения Альметьевского филиала АО «БТИ РТ», что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО11 на праве собственности зарегистрирован жилой дом, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, №*, зарегистрировано в БТИ г. Бугульма и Бугульминского района №.

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом по адресу: РТ, <адрес> зарегистрировано за ФИО4, ФИО3, ФИО1, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделаны записи регистрации №, №, №.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Бугульминского нотариального округа Республики Татарстан ФИО5 ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей совместной собственности на денежные средства находящиеся на банковском счету ПАО «Сбербанк России», о чем сделана запись в реестре за №; свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу на ? долю в праве в общем имуществе супругов, на денежные средства находящиеся на банковском счету ПАО «Сбербанк России», о чем сделана запись в реестре за №; свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу на ? долю в праве в общем имуществе супругов, состоящее из автомобиля <данные изъяты>, о чем сделана запись в реестре за №; свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю состоящее из автомобиля <данные изъяты>, о чем сделана запись в реестре за №.

Истец просит суд признать право собственности на жилое помещение, квартиру, кадастровый №, площадь 66.7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ истец в судебном заседании исковые требования увеличила и просила суд включить в состав наследственной массы квартиру, кадастровый №, площадь 66.7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>; признать право собственности за ФИО1 на ? доли на жилое помещение в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Увеличение исковых требований принято судом.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала.

К участию в деле в качестве третьих лиц судом привлечены ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, Управление Росреестра по РТ и Бугульминский отдел Управления Росреестра по РТ.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал.

Третье лицо ФИО8 в судебном заседании 9 ноября 2022 года пояснила, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, фактически состоит из двух квартир с отдельными входами и земельными участками. Возражений против удовлетворения исковых требований не имеет.

Третьи лица ФИО7, ФИО3, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, Управления Росреестра по РТ, Бугульминский отдел Управления Росреестра по РТ в судебное заседание не явились, явку своих представителей не обеспечили.

Представитель исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, представил заявление о признании иска.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Положениями статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Как установлено пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из материалов дела следует, что ФИО2, действующий от себя и от имени своих несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО1, с одной стороны, и ФИО6, с другой стороны, заключили договор мены от ДД.ММ.ГГГГ квартиры, принадлежащей ФИО2, на жилой дом, принадлежащий ФИО6, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно пункту 9 договора, жилой дом перешел в собственность ФИО2, ФИО4, ФИО4, ФИО1 по ? доле каждому. Жилой дом передан по передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ. Договор мены заверен нотариусом, однако в период жизни наследодателя право собственности в установленном порядке за собственниками не зарегистрировано.

Согласно сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, имеет кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

Из материалов наследственного дела к имуществу ФИО2 следует, что после смерти ФИО2 в наследство приняла его супруга ФИО1, ей выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, и свидетельство о праве на наследство по закону. От других наследников сыновей ФИО4 и ФИО3 поступили заявления об отказе от наследства в пользу ФИО1

Согласно ответу ООО «Газпром трансгаз Казань» ЭПУ «Бугульмагаз» от 17.11.2022 охранная зона газораспределительной сети относительно земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый №, не нарушена и соответствует требованиям «правил охраны газораспределительной сети», утвержденных постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 № 878.

Из ответа АО «Бугульминское предприятие тепловых сетей» на запрос суда следует, что в пределах земельного участка по адресу: <адрес>, охранные зоны АО «Бугульминское ПТС» отсутствуют.

Согласно ответу АО «Сетевая компания» Бугульминские электрические сети на запрос суда, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в охранную зону линий электропередачи, находящихся на балансе АО «Сетевая компания», не входит.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцами исковых требований и принимает признание иска ответчиком исполнительным комитетом Бугульминского муниципального района Республики Татарстан.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчику известны и понятны.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковое заявление удовлетворить.

Определить долю ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на <адрес> кадастровым номером №, площадью 66.7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в размере ? доли.

Включить в состав наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве общей долевой собственности на <адрес> кадастровым номером №, площадью 66.7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 66.7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Бугульминский городской суд Республики Татарстан.

Мотивированное решение составлено 1 декабря 2022 года.

Судья подпись

Копия верна

Судья Галеева Д.Б.

Решение вступило в законную силу «__»__________20__ года.

Судья Галеева Д.Б.

Решение13.12.2022