Дело № 2-506/2025 05 мая 2025 года

УИД 29RS0022-01-2025-000795-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Шитиковой О.А.,

при секретаре судебного заседания Фурмане Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Ломоносовскому округу города Архангельска Управления Федеральной службы судебных приставов по Архангельской области и Ненецкому автономному округу ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по Ломоносовскому округу города Архангельска Управления Федеральной службы судебных приставов по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (далее – ОСП по Ломоносовскому округу города Архангельска УФССП России по Архангельской области и НАО) ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок. В обоснование иска указано, что на исполнении в ОСП по Ломоносовскому округу города Архангельска УФССП России по Архангельской области и НАО находится исполнительное производство №-СД, возбужденное на основании исполнительных документов: исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ломоносовским районным судом г.Архангельска, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 215 634 руб. 71 коп.; исполнительной надписи нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ, выдана нотариусом ФИО3, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 197 174 руб. 39 коп.; исполнительной надписи нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ, выдана нотариусом ФИО3, задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 182 683 руб. 03 коп. В рамках сводного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено наличие принадлежащего на праве собственности ФИО2 земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Просит обратить взыскание на указанный земельный участок.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы судебных приставов по Архангельской области и НАО и ПАО «ТГК-2».

Судебный пристав-исполнитель ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, поскольку спорный земельный участок используется ею для выращивания овощей, которые необходимы семье, у нее под опекой находятся дети ее умершей сестры, кроме того, стоимость земельного участка значительно выше имеющейся у нее задолженности. Обязуется выплачивать кредитную задолженность. Автомобиль был ею продан.

Третьи лица в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено судом при данной явке.

Заслушав истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

На основании ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу ст. 79 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Закон № 229-ФЗ) взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.

В соответствии со ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абз. 2 настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Как следует из материалов дела, в производстве судебного пристава-исполнителя ОСП по Ломоносовскому округу города Архангельска УФССП России по Архангельской области и НАО ФИО1 находится сводное исполнительное производство №-СД, возбужденное на основании исполнительных документов:

- исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ломоносовским районным судом г.Архангельска, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 215 634 руб. 71 коп., в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя ООО МКК «УРАЛСИБ Финанс»;

- исполнительной надписи нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом ФИО3, предмет исполнения: задолженность по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 197 174 руб. 39 коп., в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя ПАО «БАНК УРАЛСИБ»;

- исполнительной надписи нотариуса № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом ФИО3, предмет исполнения: задолженность по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 182 683 руб. 03 коп., в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя ПАО «БАНК УРАЛСИБ»;

- постановления судебного пристава-исполнителя № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ОСП по Ломоносовскому округу г. Архангельска УФССП по Архангельской области и НАО по делу №-ИП, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: исполнительский сбор в размере 1000 руб., в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя УФК по Архангельской области и НАО (УФССП по Архангельской области и НАО);

- постановления судебного пристава-исполнителя № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ОСП по Ломоносовскому округу г. Архангельска УФССП по Архангельской области и НАО по делу №-ИП, предмет исполнения: исполнительский сбор в размере 1000 руб., в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя УФССП по Архангельской области и НАО;

- постановления судебного пристава-исполнителя № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ОСП по Ломоносовскому округу г. Архангельска УФССП по Архангельской области и НАО по делу №-ИП, предмет исполнения: исполнительский сбор в размере 9125 руб. 21 коп., в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя УФССП по Архангельской области и НАО;

Общая сумма задолженности в рамках сводного исполнительного производства составляет 524 489 руб. 81 коп., также исполнительский сбор в размере 52 669 руб. 64 коп.

Как разъяснено в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поводом для обращения судебного пристава-исполнителя в суд явилось отсутствие объективной возможности удовлетворить требования взыскателей в ином порядке, в связи с отсутствием у должника имущества, обращение взыскания на которое возможно во внесудебном порядке.

Согласно представленным в материалы дела сведениям, ответчик является <данные изъяты>

По сведениям УМВД России по Архангельской области за ФИО2 зарегистрировано транспортное средство <данные изъяты>, государственный регистрационный знак № в отношении которого судебным приставом-исполнителем наложен запрет на регистрационные действия постановлением от ДД.ММ.ГГГГ.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ указанный автомобиль продан ответчиком ФИО4

По данным ГУ МЧС России по Архангельской области за ответчиком на праве собственности маломерных судов не зарегистрировано, по данным ФКУ «Центр ГИМС МЧС России по Архангельской области» транспортных средств за ответчиком также не зарегистрировано.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Иных собственников данный земельный участок не имеет.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем наложен запрет на совершение действий по регистрации в отношении указанного земельного участка.

В рамках исполнительного производства ДД.ММ.ГГГГ произведен арест (опись) земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Ягодник», участок 1517, о чем составлен акт, ответственным хранителем арестованного имущества назначена ФИО2

В соответствии с частями 1 и 4 ст. 69 Закона № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу положений ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В процессе исполнения судебного решения установлено отсутствие у ответчика достаточных денежных средств для погашения задолженности в полном объеме, несмотря на принятые судебным приставом-исполнителем меры к взысканию на день рассмотрения иска сумма задолженности по исполнительному производству значительно не изменяется, при этом у ответчика в собственности имеется земельный участок.

Согласно ст. 69 Закона № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов на совершение исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Со стороны ответчика доказательств наличия в собственности иного имущества, помимо, спорного земельного участка, за счет которого могут быть удовлетворены требования взыскателей, а также иных доказательств в опровержение заявленных требований, в нарушение статьи 56 ГПК РФ, согласно которой, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, не представлено.

Принимая во внимание, что в ходе исполнительного производства установлено отсутствие у ответчика достаточных для погашения задолженности денежных средств, как и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, наличие в собственности спорного земельного участка с кадастровым номером №, на территории которого каких-либо жилых помещений, являющихся единственным жильем, не имеется, земельный участок по стоимости соразмерен сумме долга ФИО2, при этом данный земельный участок является собственностью ответчика, не изъят из оборота и не относится к имуществу, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание, не является предметом ипотеки, обращение на него взыскания не нарушает интересы других лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на спорный земельный участок.

Отклоняя довод ответчика о том, что стоимость земельного участка превышает размер задолженности по исполнительному производству, суд учитывает, что доказательств рыночной стоимости спорного земельного участка на момент рассмотрения спора суду не представлено.

Кроме того, при определении такой стоимости больше суммы задолженности, обращение взыскание будет производиться на имущество в пределах размера задолженности, а оставшиеся после реализации имущества и выплаты задолженности кредитору денежные средства будут возвращены должнику, в связи с чем нарушений прав последнего не имеется.

В порядке ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Ломоносовскому округу города Архангельска Управления Федеральной службы судебных приставов по Архангельской области и Ненецкому автономному округу ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок - удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО2 (паспорт №) земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, в целях исполнения сводного исполнительного производства №-СД.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в доход местного бюджета госпошлину в размере 3000 (три тысячи) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Приморский районный суд Архангельской области, в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13 мая 2025 года.

Председательствующий О.А. Шитикова