КОПИЯ

66RS0033-01-2025-000188-63 № 2-207/2025

В окончательной форме решение изготовлено 12 мая 2025 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2025 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Сумбаевой С.П.,

при секретарях судебного заседания Сафроновой П.А., Делимовой Н.Н.,

с участием представителя ответчика АО «Расчетный центр Урала» ФИО1, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Г.Г. П. к акционерному обществу «Расчетный центр Урала», обществу с ограниченной ответственностью «Квартал» о признании действий незаконными,

установил:

Г.Г.П. обратилась в суд с иском к акционерному обществу «Расчетный центр Урала», обществу с ограниченной ответственностью «Квартал» о признании действий незаконными. В обоснование иска указав, что с нее взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг на основании судебных актов, при этом ответчики продолжают начислять пени на задолженность, в том числе взысканную на основании судебных актов. Она просит признать незаконным действия ответчиков по начислению пеней за период с 01.07.2022 по 01.09.2024.

В ходе проведения действий по подготовке дела к судебному разбирательству ФИО2 уточнила исковые требования (л.д.71), просила суд списать пени по коммунальным платежам в размере 49 213, 43 рублей, как незаконно начисленные с 01.10.2022 по январь 2025 года, признать представленный ею расчет верным, а доначисленную сумму в размере 62 172, 56 рублей на 01.09.2024 незаконной и отменить.

Определением суда от 11.03.2025, вынесенным в протокольной форме, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО3 (л.д.173-176).

В судебном заседании истец Г.Г.П. не участвовала, ходатайствовала о рассмотрении гражданского дела без ее участия, при этом направила в адрес суда уточнение исковых требований, согласно которому просит признать законным новый расчёт, выполненный с учетом судебного приказа № от <дата обезличена>, сумму в размере 12 487,77 рублей, которая за пределами исковой давности и доначисляется на общую сумму задолженности признать как незаконно до начисленную и списать, списать все пени по настоящее время в размере 56 716, 33 рубля (по платежной квитанции за март 2025 года), как незаконно начисленные, признать сумму ничем не обоснованную, незаконную в размере 23 274, 74 рублей (л.д.186).

Представитель ответчика АО «Расчетный центр Урала» ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований Г.Г.П., поддержав доводы, изложенные в письменных возражениях на иск, согласно которым АО «Расчетный центр Урала» осуществляет агентскую деятельность на основании соответствующих договоров, заключенных с ресурсоснабжающими и управляющими организациями, в том числе производит расчет и начисление собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов платы за оказанные жилищные и коммунальные услуги. С ООО «Квартал» агентский договор заключен 01.02.2013 №510 АГ. При этом самостоятельных прав обязанностей в отношении потребителей жилищно- коммунальных услуг АО «Расчетный центр Урала» не имеет, соответственно не является стороной материально – правовых отношений с истцом, следовательно является ненадлежащим ответчиком по делу.

Расчет задолженности, представленный истцом за период с 01.10.2022 по 31.08.2024 нельзя признать верным, поскольку истец указывает все произведённые оплаты по Соглашению о рассрочке платежей от 16.10.2023 в погашение спорного периода, тогда как только часть задолженности погашает текущий период. Заключив указанное соглашение по услуге «Электроэнергия» истец фактически признала долг в полном объеме, соответственно течение срока исковой давности прервалось в соответствии со ст.203 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Все совершенные по Соглашению платежи в общей сумме 31 064,85 рублей были учтены в погашение начислений за период с 01.10.2022 по 30.09.2024 в размере 21 225,58 рублей, а оставшаяся сумма в размере 9 839,27 рублей учтена в погашение более ранних периодов без учета срока исковой давности по услуге «Электроэнергия» в соответствии с заявлением истца.

В период с 01.10.2022 по 31.08.2024 были начислены платежи за жилищно- коммунальные услуги (без учета электроэнергии) на сумму 49 134,31 рубль, при этом доказательств о том, что они были начислены неверно не представлено. Платежей в погашение указанного периода не поступало, что не оспаривается истцом.

Таким образом, по состоянию на 01.09.2024 за истцом имелась задолженность в общей сумме 138 204,76 рублей, в том числе: -41 135,70 рублей пени, -12 487,77 рублей за период с 01.05.2014 по 28.02.2017, -33 459,60 рублей за период с 01.07.2021 по 30.09.2022 подтверждена судебным приказом №2-3506/2022 от 24.11.2022, -1987,48 рублей задолженность по услуге электроэнергия, погашенная в октябре 2024 года, - 49 134, 21 рублей за период с 01.10.2022 по 31.08.2024 (без электроэнергии).

Начисление пени обосновывается положениями ч. 14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации и производится ежемесячно по день фактической оплаты, соответственно начисление пени продолжается и после вынесения решения суда до полного погашения суммы задолженности. На основании изложенного просит суд отказать в удовлетворении иска в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Квартал» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств в адрес суда об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дел без участия представителя ответчика не поступало.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации суд определил рассмотреть гражданское дело при имеющейся явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном долге;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

По смыслу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и приведенных норм Жилищного кодекса Российской Федерации, законодатель прямо возлагает на собственника помещения обязанность нести расходы по содержанию имущества и оплате коммунальных услуг, участие собственника в расходах является обязательным, и данное правило носит императивный характер.

В соответствии с ч.ч. 2, 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере, определенном ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно справке ООО «Краснотурьинский Расчетный Центр» в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен>37, зарегистрированы: Г.Г.П. с <дата обезличена>, ФИО3 с <дата обезличена> (л.д. 181).

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>37, с <дата обезличена> является Г.Г.П., что не оспаривалось при рассмотрении настоящего дела и подтверждается решением Краснотурьинского городского суда от <дата обезличена> по гражданскому делу № по иску Г.Г.П. к АО «Расчетный центр Урала», ООО «Квартал» о признании действий незаконными и возложении обязанности по перерасчету платы за жилищно - коммунальные услуги, вступивши в законную силу <дата обезличена> (л.д.59-64).

В соответствии ч.2 ст.61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Указанным решением суда установлено, что управляющей организацией спорного многоквартирного дома является ООО «Квартал», которая 01.02.2013 заключила агентский договор с АО «Расчетный Центр Урала» на совершение юридических и иных действий, в том числе: заключения договоров управления многоквартирным домом; получение денежных средств от потребителей за оказанные услуги; взыскания дебиторской задолженности принципала, возникшей у него в связи с неоплатой потребителями оказанных услуг; предоставления потребителям и иным обращающимся лицам разъяснений в письменной или форме консультаций по вопросам, связанным с начислением платы за оказанные услуги; от своего имени, но за счет принципала составления платежных документов с указанием в них платы за оказанные услуги, начисленной потребителям на основании данных, полученных от принципала и имеющихся у агента в самостоятельно формируемой базе данных о потребителях, а также с указанием в них информации об объемах оказанных услуг потребителям и о денежных обязательствах потребителей перед принципалом.

Во исполнение поручений агент наделен следующими полномочиями: составлять платежные документы, указывая в них плату за оказанные услуги, начисленную потребителям на основании данных, полученных от принципала и имеющихся у агента самостоятельно формируемой базе данных о потребителях, а также указывая в них информацию об объёмах оказанных услуг потребителям и о денежных обязательствах потребителей перед принципалом (п. 2.3.2 договора); получать на расчетный счет агента от потребителей и иных плательщиков, в том числе через пункты приема платежей, денежные средства в счет оплаты оказанных услуг м ежедневно в полном объеме перечислять денежные средства на расчетный счет принципала, либо перечислять на расчетный счет поставщиков энергоресурсов соответствующую часть денежных средств, в счет оплаты принципалом поставленных ему энергоресурсов, выполненных работ или оказанных услуг, только по письменному распоряжению принципала в указанном размере (п.2.3.4 договора).

Агент обязуется составлять платежные документы по каждому потребителю, отражающие информацию об оказанных принципалом услугах потребителям и о денежных обязательствах потребителей, на условиях, не противоречащих действующему законодательству (п. 3.1.2.1 договора); производить расчет платы за оказанные услуги по договору управления многоквартирным домом потребителям и пользователям нежилых помещений (л.д. (п.3.1.2.2 договора); производить расчет пеней за просрочку оплаты оказанных услуг в соответствии с законодательством, действующим на территории РФ, указывая их в отдельно составляемых платежных документах, доставляемых потребителям (п. 3.1.2.3 договора); производить корректировку или перерасчет начисленных денежных сумм, указанных в ранее составленных платежных документах и предъявленных потребителям для оплаты оказанных им услуг (п. 3.1.2.5 договора).

При рассмотрении настоящего гражданского дела установлено, что Г.Г.П. не надлежащим образом исполняет обязанности по оплате жилищно – коммунальных услуг, в связи с чем имеет задолженность.

Так, согласно Выписке по лицевому счету №, открытому на имя Г.Г.П., проживающей по адресу: <адрес обезличен>37, за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> было начислено 423 745,99 рублей, в том числе пени с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 54 875,15 рублей, при этом оплачено потребителем лишь 256 083,05 рублей, размер задолженности на <дата обезличена> (с пенями) составляет 161 348,32 рублей, без учета пени 106 473,17 рублей.

Требование о признании законным расчета, выполненного истцом, суд находит не подлежащим удовлетворению, поскольку доказательств ошибочности расчета коммунальных услуг, выполненного ответчиком, суду не представлено.

Так, Выписка по лицевому счету №, открытому на имя Г.Г.П., проживающей по адресу: <адрес обезличен>37, содержит сведения о начислении всех суммы за пользование коммунальными услугами, поступивших оплатах, остатке задолженности, произведённых перерасчетах.

В материалах гражданского дела имеется Соглашение (о рассрочке платежа) от <дата обезличена>, заключенное между ООО «Квартал» и Г.Г.П., по которому последняя обязуется оплатить задолженность за коммунальные услуги (электроэнергия) в сумме 21 205,53 рублей до <дата обезличена> согласно приведенного графика (л.д.111,199), исполнение данного соглашения сторонами не оспаривалось, денежные средства были внесены.

Кроме того в рамках Соглашения Г.Г.П. была переплачена сумма в размере 9 714,32 рубля, в связи с чем ООО «Квартал» направляло сообщение на имя начальника Краснотурьинского РОСП ГУФССП России по <адрес обезличен> о необходимости учесть данную сумму при исполнении судебного приказа № от <дата обезличена> (л.д.193).

Также ООО «Квартал» направляло сообщение на имя начальника Краснотурьинского РОСП ГУФССП России по <адрес обезличен> о необходимости учесть пеню в размере 5448,61 рублей при исполнении судебного приказа № от <дата обезличена> как уплаченную (л.д.200).

Представленными в материалы дела постановлением о возбуждении исполнительного производства судебным приставом – исполнителем Краснотурьинского РОСП ФИО4 от <дата обезличена> на основании судебного приказа, вынесенного мировым судьей судебного участка № Краснотурьинского судебного района, а также справкой о движении денежных средств по депозитному счету по состоянию на <дата обезличена> (л.д.201-203, 204-228) не подтверждается незаконность начисления коммунальных платежей ответчиком АО «Расчетный центр Урала».

Требование истца Г.Г.П. о необходимости списать все пени, указанные в квитанции за март 2025 года в размере 56 716, 33 рубля, как незаконно начисленные, суд находит не подлежащим удовлетворению.

Сумма пеней, начисленных по лицевому счету, открытому на имя Г.Г.П. подтверждается расшифровкой расчета пени, предоставленной ответчиком, оснований не согласиться с расчетом пени суд не усматривает, поскольку он соответствует требованиям ч. 14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающей, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

При этом сам факт наличия задолженности по оплате коммунальных услуг у истца не оспаривался в судебном заседании, кроме того Г.Г.П. пояснила, что в настоящее время она также не вносит оплату за коммунальные услуги.

Таким образом, поскольку истцом плата за содержание жилья и коммунальные услуги в спорный период производилась не в полном объеме, суд приходит к выводу о том, что начисление пени за просрочку внесения платы, с продолжением начислений пени по дату фактической оплаты долга, является законным и обоснованным, оснований для перерасчета пени не имеется.

Оценив представленные доказательства в их взаимосвязи и совокупности, суд не усматривает оснований для признания действий АО «Расчетный Центр Урала», ООО «Квартал» незаконными, и как следствие оснований для удовлетворения исковых требований, заявленны Г.Г.П.

Руководствуясь ст.ст. 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Г.Г. П. к акционерному обществу «Расчетный центр Урала», обществу с ограниченной ответственностью «Квартал» о признании действий незаконными, отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи жалобы через Краснотурьинский городской суд Свердловской области.

Председательствующий: судья (подпись) С.П. Сумбаева