72RS0025-01-2024-011304-50
2-874/2025 (2-9684/2024;)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тюмень 25 июня 2025 года
Центральный районный суд г.Тюмени в составе:
Председательствующего судьи Меляковой Н.В.,
при секретаре Никоновой Л.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Тюмени, Департаменту имущественных отношений администрации г.Тюмени, Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к администрации г. Тюмени, администрации г. Тюмени, Департаменту имущественных отношений администрации г.Тюмени, Департаменту имущественных отношений Тюменской области, с учетом уточнений исковых требований, о признании принявшей наследство после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности на квартиру <адрес>, площадью 71,2 кв.м., на земельный участок по адресу: <адрес> площадью 997 кв.м., с кадастровым номером №.
Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО2, проживавшая на момент смерти по адресу: <адрес>. Отец истца ФИО14 умер ДД.ММ.ГГГГ. Брат истца ФИО8 решением Центрального районного суда г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ был признан не принявшим наследство. Других наследников не имеется. После смерти ФИО2 открылось наследство, которое состоит из жилого дома, земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В настоящее время жилому дому присвоен адрес: <адрес>. В досудебном порядке право собственности истец не имеет возможности, поскольку квартира <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО4
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ судом принят отказ истца ФИО1 в части исковых требований о признании принявшей наследство после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, производство по делу в данной части прекращено.
Представители истца ФИО1 – ФИО5 в судебном заседании иск поддержала.
Представитель третьих лиц ФИО6 в судебном заседании полагал иск не подлежащим удовлетворению.
Представитель ответчиков администрации г. Тюмени, Департамента имущественных отношений администрации г.Тюмени, Департамента имущественных отношений Тюменской области, третьи лица ФИО4, нотариус ФИО7, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ТО, ФИО8, ФИО9, Тюменская областная нотариальная палата, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд считает требования истца подлежащими частичному удовлетворению.
Судом установлено, что ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются родителями ФИО1 и ФИО8
ФИО14 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18-19).
На основании регистрационного удостоверения, выданного Тюменским бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО2 зарегистрировано по праву частной собственности домовладение, расположенное по адресу: <адрес> на основании справки администрации Березняковского с/совета Центрального района г. Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается выпиской из реестровой книги о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23-24).
В соответствии с приказом № от ДД.ММ.ГГГГ адрес жилого дома №: <адрес> изменен на: <адрес> (л.д. 37).
На основании договора на передачу и продажу квартир (жомов) в собственность граждан в собственность ФИО15 передана квартира по адресу: <адрес>, площадью 40,9 кв.м., состоящяя из трех комнат, в собственность ФИО26 квартира по адресу: <адрес>, площадью 13,6 кв.м., состоящая из 1 комнаты (л.д. 99-102).
Согласно технического плана здания по адресу: <адрес> площадь спорного объекта недвижимости составляет 78, 6 кв.м.
При изготовлении технического плана было установлено, что занимаемое мною жилое помещение в доме <адрес> является квартирой №. Квартира № в доме <адрес> принадлежит ФИО4 на основании решения Центрального районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 87-88).
Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 для личного подсобного хозяйства и огородничества предоставлен земельный участок по в <адрес> (л.д. 25).
Заочным решением Центрального раойнного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 признан наследником, не принявшим наследство.
Определением Арбитражного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 признан банкротом (л.д. 139-141).
После смерти ФИО2 нотариусом ФИО16 заведено наследственное дело №. Лицом, обратившимся с заявлением о принятии наследства, является ФИО1
В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании статьи 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
В силу п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства имущество.
Согласно п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
На основании п. 1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.
В соответствии со ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации, оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.
На основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Как следует из ч. 1 и 2 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Оценивая доказательства в их совокупности суд, установив, что ФИО1, являясь наследником первой очереди, иных наследников не имеется, совершила действия по принятию наследства путем подачи заявления нотариусу, фактически приняла наследство после смерти матери ФИО2, приходит к выводу о признании за ФИО1 право собственности на квартиру № по адресу: <адрес>.
Принимая во внимание, что земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, предоставлен наследодателю ФИО2 до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, расположен при жилом доме, унаследованном в законном порядке ФИО1, суд приходит к выводу, что земельный участок также подлежит передаче в собственность истца.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.
Признать за ФИО1 право собственности на квартиру № по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
В остальной части отказать.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Тюмени
Мотивированное решение изготовлено 09.07.2025 г.
Судья Н.В. Мелякова