Дело № 48RS0001-01-2023-007397-47
Производство № 2-7620/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 декабря 2023 года город Липецк
Советский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Примаковой А.С.,
при секретаре Чумовицкой О.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился с вышеуказанным иском к ФИО2 заявив спор в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. обосновывая свои требования тем, что он на основании свидетельства о праве на наследство по закону, является собственником данного жилого помещения. Ответчиком квартира была продана на основании договора купли-продажи. ФИО2 на сегодняшний день по-прежнему зарегистрирован по вышеуказанному адресу. Вещей его в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи истца не является. Сведениями о новом месте жительства ответчика истец не располагает. На основании этого истец и просил суд признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.
В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО3 не явилась, в своем заявлении просила дело рассмотреть без ее участия.
Истец ФИО1, ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено и документально подтверждено, что на основании ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО5, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 09.03.2023
В свою очередь Таисии Константиновне, сорное жилое помещение принадлежало на основании договора купли- продажи, заключенного с ФИО2
Согласно выписке из домовой книги собственника по состоянию на 08.08.2022 в названном жилом помещении зарегистрирован с 30.03.1977 ФИО2
В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (определяющей содержание права собственности) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам….
Согласно ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом вышеуказанных норм материального права и установленных по делу обстоятельств, суд находит требования истца к ФИО2 о признании его прекратившим право пользования с и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик был зарегистрирован в квартире прежним собственником, и после перехода права собственности на спорное жилое помещение утратил право пользования им.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
ФИО2 признать прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: А.С. Примакова
Мотивированное решение
изготовлено 18.12.2023года