Дело № ***

УИД: № ***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Железногорск **.**.** года

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Солодухиной Н.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика Лопатина Г.В..,

представившего удостоверение № *** от **.**.** и ордер № *** от **.**.**,

при секретаре Митиной Г.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

установил :

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать расторгнутым договор безвозмездного пользования жилым помещением с ФИО3, по жилому помещению № ***, расположенному по *** д. Ст. *** Курской области, кадастровый № ***; признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, со снятием его с регистрационного учета.

В обоснование иска, указал что, домовладение № ***, расположенное по ***, д. Ст. Бузец, *** Курской области, кадастровый № ***, принадлежит ему на праве собственности. Свидетельство о государственной регистрации права, выданное регистрирующим органом-Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области серии 46-46/007-46/007/004/2016-393/2 от **.**.** **.**.**, им с ответчиком в устной форме на неопределенный срок, был заключен договор безвозмездного пользования, вышеуказанным жилым помещением. С того же дня, с его согласия ответчик был зарегистрирован по адресу нахождения домовладения. **.**.**, им в адрес ответчика было направлено уведомление о его отказе от договора безвозмездного пользования, в котором он потребовал от ответчика в срок до **.**.**, сняться с регистрационного учета. Данное уведомление ответчиком получено не было. Корреспонденция органом почтовой связи была возвращена по истечении срока хранения. Действиями (бездействием) ответчика, нарушаются его права и свободы, поскольку он не имеет возможности в полной мере владеть и пользоваться своим жилым помещением, как его собственник. Кроме того, за счет собственных средств, он вынужден оплачивать коммунальные услуги и за зарегистрированного ответчика, который не является членом его семьи.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца - ФИО1 в судебном заседании, просила суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением № ***, расположенному по ул. луговая д. Ст. Бузец, *** Курской области, кадастровый № ***, со снятием его с регистрационного учета. Исковые требования к ФИО3 в части признания расторгнутым договора безвозмездного пользования, спорным жилым помещением, не поддержала.

В соответствии с ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Поскольку представитель истца, требования к ФИО3 о признании расторгнутым договора безвозмездного пользования жилым помещением, с ФИО3, по жилому помещению № ***, расположенному по *** д. Ст. *** Курской области, кадастровый № ***, не поддерживает, суд данные требования к ответчику не рассматривает и решение в этой части не принимает.

Ответчик ФИО3 о времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом, однако, в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ судом в качестве его представителя назначен адвокат Лопатин Г.В.

Представитель ответчика – адвокат Лопатин Г.В. возражал против удовлетворения иска, поскольку ответчик в судебное заседание не явился, доводы истца не опроверг, не известно его отношение к иску.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, и подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от **.**.**, что ФИО2 на основании договора купли-продажи, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Курская область, ***, д. Старый Бузец, ***.

Согласно справке предоставленной главой Троицкого сельсовета ***, от **.**.**, по адресу: Курская область, ***, д. Старый Бузец, ***. зарегистрированы ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В силу п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от **.**.** № *** «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40).

Исходя из этих положений Конституции, следует иметь в виду, что отсутствие прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Согласно ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел (ч.2 ст.12 ГПК РФ).

Из иска и объяснений представителя истца следует, что ответчик не является членом семьи, ФИО2, не проживает в спорном жилом помещении в качестве члена семьи, поэтому утратил право пользования жилым помещением.

Возражений относительно иска и доказательств в обоснование этих возражений ответчиком и его представителем, как того требует содержание ст.56 ГПК РФ, суду не предоставлено.

Наличие регистрации ответчика по месту жительства в квартире, принадлежащей на праве собственности ФИО2, с учетом вышеприведенной правовой позиции Верховного Суда РФ, само по себе не может свидетельствовать о достигнутом сторонами соглашении о пользовании данным жилым помещением.

Доводы представителя ответчика – адвоката Лопатина Г.В. о том, что неизвестно отношение ответчика к иску, не могут являться основанием для отказа в удовлетворении иска по вышеуказанным основаниям, поскольку ему назначен адвокат в качестве его представителя при рассмотрении настоящего гражданского дела.

По смыслу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от **.**.** № *** (в редакции от **.**.**) установление судом факта того, что ответчики не приобрели права на проживание в спорном жилом помещении и не проживали в нем, имеет такие же правовые последствия, как и признание их утратившими права пользования жилым помещением, поэтому настоящее решение суда после вступления его в законную силу будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ,

решил:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, **.**.** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Курская область, ***, д. Старый Бузец, ***, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено **.**.**.

Председательствующий: