РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2025 года г.Щекино Тульской области

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тюриной О.А.,

при секретаре Сахацкой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2438/2025 (№) по иску судебного пристава-исполнителя ОСП Киреевского района УФССП России по Тульской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок и здание по обязательствам собственника,

установил:

судебный пристав-исполнитель Киреевского района УФССП России по Тульской области ФИО1 обратилась в суд с названным иском, указав, что у нее на исполнении находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: задолженность за счет имущества в размере 17 829 593,55 руб. в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя УФНС России по Тульской области. Должник о возбуждении исполнительного производства уведомлен, в установленный законом срок требования исполнительного документа не исполнил, судебное решение должником не исполнено. Согласно данным ЕГРН должник является собственником земельного участка площадью 2000 кв.м с кадастровым номером № с местоположением: <адрес> здания площадью 31,9 кв.м с кадастровым номером № с местоположением: <адрес>

В связи с вышеизложенным просит суд обратить взыскание на земельный участок площадью 2000 кв.м с кадастровым номером: № с местоположением: <адрес> на здание площадью 31,9 кв.м с кадастровым номером: № с местоположением: <адрес>.

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель Киреевского района УФССП России по Тульской области ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен. Письменно просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно спора, УФНС России по Тульской области в судебное заседание не явился, представил суду письменные пояснения, в которых просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП Киреевского района УФССП России по Тульской области возбуждено исполнительное производство №-ИП, предмет исполнения: задолженность за счет имущества в размере 17 829 593,55 руб. в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя УФНС России по Тульской области.

Как следует из представленных судебным приставом-исполнителем сведений задолженность должника ФИО2 по исполнительному производству №-ИПсоставляет 17 829 593,55 руб.

Согласно выписке из ЕГРН, ФИО2 является собственником земельного участка под домом индивидуальной жилой застройки площадью 2000 кв.м с кадастровым номером № с местоположением: <адрес>, и расположенного на нем здания площадью 31,9кв.м с кадастровым номером № с местоположением: <адрес>, <адрес>.

В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ч. 3 ст. 68 Федерального закона ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

Исходя из ч. 5 ст. 4 Федерального закона ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В силу ст. 69 Федерального закона ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4).

В соответствии с ч. 1 ст. 79 Федерального закона ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац 2)

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац 3).

Как разъяснено в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015г. № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику). После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Из исследованных материалов гражданского дела следует, что погашение задолженности ответчиком длительное время не производится, что нарушает права взыскателя.

Ответчиком не приведено доводов, свидетельствующих о невозможности обращения взыскания на земельный участок. Ответчик не доказал несоразмерности долга стоимости земельных участков и не заявил об обращении взыскания в первую очередь на другое принадлежащее ему имущество.

Пунктом 5 ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, согласно которому все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

Из материалов дела судом установлено, что размер задолженности превышает размер стоимости спорного земельного участка и здания, на которые истец просит обратить взыскание.

Таким образом, в случае обращения взыскания на принадлежащие должнику земельный участок и расположенное на нем здание, стоимость которых не превышает размер имеющейся задолженности, принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения соблюден.

С учетом изложенного требования истца об обращении взыскания на земельный участок и здание ответчика, соответствуют обстоятельствам дела, не противоречат вышеизложенным положениям Закона, не нарушают прав должника и направлены на защиту прав взыскателя способом, предусмотренным законом, не нарушают баланс интересов сторон.

При этом согласно требованиям ст. 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве» и разъяснениям, изложенным в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» настоящее решение об обращении взыскания на имущество должника является основанием для осуществления судебным приставом-исполнителем оценки имущества по правилам статьи 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве», в связи с чем при вынесении настоящего решения об обращении взыскания на имущество должника не подлежит установлению начальная продажная цена. Способ продажи такого имущества также не подлежит установлению, так как предусмотрен законом (87 Федерального закона «Об исполнительном производстве»).

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, в связи с удовлетворением исковых требований, суд взыскивает с ответчика в бюджет МО Щекинский район государственную пошлину в размере 3000 руб.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования иску судебного пристава-исполнителя ОСП Киреевского района УФССП России по Тульской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок и здание по обязательствам собственника удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок площадью 2000 кв.м с кадастровым номером № с местоположением: <адрес>, и на здание площадью 31,9кв.м с кадастровым номером № с местоположением: <адрес>, принадлежащие ФИО2, с целью реализации погашения задолженности о взыскании налоговых платежей в размере 17829593,55 руб. по исполнительному производству №-ИП.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, СНИЛС №, ИНН № в бюджет МО Щекинский район государственную пошлину в размере 3000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 14.11.2025.

Председательствующий -