Решение

Именем Российской Федерации

15 декабря 2022 года город Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего Котовой Т.С.,

при секретаре Бембеевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <№> по иску ПАО РОСБАНК к ФИО2 о взыскании судебных расходов,

установил:

Истец ПАО РОСБАНК обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что <дата обезличена> между ПАО РОСБАНК и ФИО1 был заключен кредитный договор <№>-КД-2019, в соответствии с которым банк предоставил кредит в размере 1 475 000 рублей на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Кредит в сумме 1 475 000 рублей был предоставлен путем перечисления всей суммы кредита на счет ответчика ФИО1 Ответчик за счет предоставленных ей кредитных средств приобрела в собственность недвижимое имущество по договору купли-продажи. В соответствии с кредитным договором погашение кредита и уплата процентов за пользование им должны осуществляться ежемесячно равными платежами в размере 20 725,23 рублей, включающими в себя сумму кредита и проценты, при сроке возврата кредита 146 календарных месяца с даты предоставления кредита и процентной ставки 9,84% годовых. Начиная с июля 2022 ответчик прекратил исполнять свои обязательства по кредитному договору надлежащим образом, просрочка составляет более 60 дней. ПАО РОСБАНК направил требование в адрес ответчика о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору, однако указанное требование исполнено не было. Согласно отчету об оценке <№> от <дата обезличена>, произведенного ООО «Оценочная Компания «Аппрайзер» рыночная стоимость недвижимого имущества составляет 3 224 480 рублей. Начальная продажная цена недвижимого имущества может быть установлена в соответствии с данной оценкой в размере 2 579 584 рублей.

В связи с чем, истец ПАО РОСБАНК просил суд взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «РОСБАНК» задолженность по кредитному договору <№> от <дата обезличена> определенной на <дата обезличена> в сумме 1 316 196,20 рублей, включающей: сумма невозвращенного кредита в размере 1 305 883 рублей, сумма начисленных и неуплаченных процентов 9 959,47 рублей, сумма пени 353,68 рублей, суммы процентов, начисленных ПАО РОСБАНК в соответствии с условиями кредитного договора на сумму основного долга по кредиту из расчета годовой процентной ставки в размере 9,84% годовых за период с <дата обезличена> и по день фактического возврата кредита, судебные расходы в сумме 20 780 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 500 рублей. Обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость квартиры в сумме 2 579 584 рублей.

Впоследствии, истец ПАО РОСБАНК изменил исковые требования и учитывая, что ответчиком после предъявления искового заявления была оплачена просроченная задолженность, просил прекратить производство делу в части исковых требований о взыскании с ФИО1 в пользу ПАО «РОСБАНК» задолженности по кредитному договору <№>-КД-2019 от <дата обезличена> определенной на <дата обезличена> в сумме 1 316 196,20 рублей, включающей: сумма невозвращенного кредита в размере 1 305 883 рублей, сумма начисленных и неуплаченных процентов 9 959,47 рублей, сумма пени 353,68 рублей, суммы процентов, начисленных ПАО РОСБАНК в соответствии с условиями кредитного договора на сумму основного долга по кредиту из расчета годовой процентной ставки в размере 9,84% годовых за период с <дата обезличена> и по день фактического возврата кредита, судебные расходы в сумме 20 780 рублей, Обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость квартиры в сумме 2 579 584 рублей, в связи с отказом.

Определением Ленинского районного суда <адрес> от <дата обезличена> производство по гражданскому делу по иску ПАО РОСБАНК к ФИО1 в части исковых требований о взыскании с ФИО1 в пользу ПАО «РОСБАНК» задолженности по кредитному договору <№> от <дата обезличена> определенной на <дата обезличена> в сумме 1 316 196,20 рублей, включающей: сумма невозвращенного кредита в размере 1 305 883 рублей, сумма начисленных и неуплаченных процентов 9 959,47 рублей, сумма пени 353,68 рублей, суммы процентов, начисленных ПАО РОСБАНК в соответствии с условиями кредитного договора на сумму основного долга по кредиту из расчета годовой процентной ставки в размере 9,84% годовых за период с <дата обезличена> и по день фактического возврата кредита, судебные расходы в сумме 20 780 рублей, обращение взыскания на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость квартиры в сумме 2 579 584 рублей, прекращено.

Представитель истца ПАО РОСБАНК, извещенный надлежащим образом о дне слушания, в суд не явился, в деле имеется ходатайство.

Ответчик ФИО1, извещенная надлежащим образом о дне слушания, в суд не явилась, причина не явки суду неизвестна.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства, одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст. 820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. К правоотношениям связанным с кредитным договором применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В соответствии со статьей 428 Гражданского кодекса Российской Федерации договором присоединения признается договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом.

В судебном заседании установлено, что <дата обезличена> между ПАО РОСБАНК и ФИО1 был заключен кредитный договор <№> в соответствии с которым банк предоставил кредит в размере 1 478 000 рублей на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Кредит в сумме 1 475 000 рублей был предоставлен путем перечисления всей суммы кредита на счет ответчика ФИО1

Ответчики за счет предоставленных ей кредитных средств приобрела в собственность недвижимое имущество по договору купли-продажи.

В соответствии с кредитным договором погашение кредита и уплата процентов за пользование им должны осуществляться ежемесячно равными платежами в размере 20 725,23 рублей, включающими в себя сумму кредита и проценты, при сроке возврата кредита 146 календарных месяца с даты предоставления кредита и процентной ставки 9,84% годовых.

Начиная с июля 2022 ответчик прекратил исполнять свои обязательства по кредитному договору надлежащим образом, просрочка составляет более 60 дней. ПАО РОСБАНК направил требование в адрес ответчика о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору, однако указанное требование исполнено не было.

Судом установлено, что ответчиком ФИО1 после предъявления искового заявления была оплачена просроченная задолженность.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать с ФИО2 (<дата обезличена> года рождения, уроженки <адрес>» в пользу ПАО РОСБАНК судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 780 рублей, расходы по оплате услуг оценщика в размере 4 500 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Астраханский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 19.12.2022

Судья Т.С. Котова