Дело (номер обезличен)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 декабря 2022 года г.Кстово
Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре Решетниковой А.Е., с участием помощника Кстовского городского прокурора Соковой А.А., истца ФИО1, ответчика ФИО2, третьего лица ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО11 к ФИО2 ФИО12 ФИО13 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении, по следующим основаниям.
Истцу на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 62,20 кв.м., расположенная по адресу: (адрес обезличен).
В указанной квартире проживает его бывшая сожительница - ФИО2 (ответчик по делу) и поскольку в настоящее время семейные отношения между сторонами отсутствуют, и она перестала быть членом его семьи, а в добровольном порядке ответчик покинуть жилое помещение не желает, истец просит суд прекратить право пользования ответчиком, квартирой, расположенной по адресу: (адрес обезличен), а также выселить ее из указанного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.
В судебном заседании истец ФИО5 свои исковые требования поддержал, согласно доводов искового заявления, в т.ч. пояснил, что брак между ними не зарегистрирован, квартира является его личной собственностью, семейные отношения прекращены, ответчик систематически скандалит, устраивает дебоши.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что зарегистрирована по другому адресу у своей матери, своего жилья у нее нет.
В судебном заседании третье лицо ФИО3, сын истца и ответчика, возражал против исковых требований, пояснил, что он зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире, но проживает по другому адресу. У родителей бывали между собой конфликты.
Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.
Представитель третьего лица – ОМВД России по Кстовскому району в судебное не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Помощник Кстовского городского прокурора Сокова О.А. в своем заключении полагает, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч.1,2 ст.288 Гражданского Кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст.292 Гражданского Кодекса РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
3. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.
В соответствии со ст.304 Гражданского Кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст.11 Жилищного Кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется путем:
1) признания жилищного права;
2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;
5) прекращения или изменения жилищного правоотношения;
6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.
В соответствии со ст.31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что истцу ФИО5 на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 62,20 кв.м., расположенная по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается копией свидетельства о гос.регистрации права за (номер обезличен) (л.д. 9).
В настоящее время в указанном помещении зарегистрированы по месту жительства: ФИО1 (истец);; ФИО3 - сын истца; ФИО6 - дочь истца и ответчика.
Также в указанном жилом помещении проживает ФИО2 (ответчик), которая зарегистрирована по другому адресу, что подтверждается адресной справкой (л.д.23).
В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в зарегистрированном браке истец и ответчик не состояли, в настоящее время совместное хозяйство не ведут, что также подтверждается пояснениями ответчика в материале проверки КУСП 11038 от 23.05.2022 года, при этом соглашения о порядке проживания и пользования спорным помещением между истцом и ответчиком не заключалось, доказательств обратного суду не представлено.
Истец ссылается, что ответчик добровольно выехать из спорного жилого помещения отказывается.
Принимая во внимание, что ответчик в настоящее время продолжает проживать в квартире, не являясь членом семьи истца, права пользования спорным жилым не приобрел, на регистрационном учете в спорном жилом помещении не состоит, суд приходит к выводу, что ответчик подлежит выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого (иного) жилого помещения.
При этом довод ответчика о том, что в спорном жилом помещении проживает их совместный с ответчиком несовершеннолетний ребенок ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ г.р. не может являться безусловным основанием для сохранением за ответчиком права проживания в квартире, поскольку указанное проживание нарушает права истца, как собственника жилого помещения, распоряжаться и использовать его по своему усмотрению.
В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Истец при подаче иска был освобожден от уплаты госпошлины. При этом размер госпошлины по заявленному требованию составляет 300 руб.
Данные расходы подлежат взысканию с ответчика в местный бюджет.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194 – 199, 233, 234, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 ФИО14, (дата обезличена) г.р., паспорт (номер обезличен), выдан ОУФМС России по (адрес обезличен) в (адрес обезличен) (дата обезличена), к ФИО2 ФИО15, (дата обезличена) г.р., паспорт (номер обезличен), выдан УВД (адрес обезличен) (дата обезличена), о выселении, удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2 ФИО16 жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен).
Выселить ФИО2 ФИО17 из жилого помещения по адресу: (адрес обезличен), без предоставления иного жилого помещения.
Взыскать с ФИО2 ФИО18 госпошлину в бюджет в размере 300 (триста) руб. 00 коп.
Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.
Судья Выборнов Д.А.