УИД 77RS0022-02-2024-012974-68 Дело № 2-1861/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 февраля 2025 года город Москва

Преображенский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Казанцева О.А., при помощнике судьи Харченко Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-11861/2025 по иску ЖСК «Электрозавод» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

Представитель ЖСК «Электрозавод» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, в обоснование требований указав, что ответчики проживают по договору социального найма в жилом помещении № ... расположенном по адресу: адрес. Ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем возникла задолженность за период с 01 января 2021 по 31 мая 2024 года в размере 423 742 рублей 74 копеек.

Истец, как управляющая организация, просит суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 423 742 рублей 74 копеек, пени в размере 149 361 рубля 19 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 931 рубля 04 копеек.

Представитель ЖСК «Электрозавод» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

С учетом изложенного, а также права истца на рассмотрение заявленного требования в установленный законом и разумный срок, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

На основании ст. 67 ЖК Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2 проживают по договору социального найма в квартире № ... расположенной по адресу: адрес.

ЖСК «Электрозавод» является управляющей компанией дома, расположенного по адресу: адрес.

Согласно расчету задолженности, представленному истцом, сумма задолженности за период с 01 января 2021 по 31 мая 2024 года составляет 423 742 рублей 74 копеек, пени в размере 149 361 рубля 19 копеек.

До настоящего времени указанная задолженность ответчиками не погашена.

Арифметически расчет задолженности ответчиков произведен истцом правильно, на основании действующих единых тарифов, установленных действующим законодательством РФ. Никаких доказательств обратного, ответчиками в суд не представлено.

Согласно ст. 12 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценив собранные по делу доказательства, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что сумма задолженности ответчиками не погашена, а также принимая во внимание тот факт, что возникновения задолженности и ее размер ответчиками не оспорен, суд приходит к выводу, что исковые требования ЖСК «Электрозавод» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме, в связи с чем с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу истца надлежит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения (квартира) № 13 расположенного по адресу: адрес, за период с 01 января 2021 по 31 мая 2024 года составляет 423 742 рублей 74 копеек, пени в размере 149 361 рубля 19 копеек.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца ЖСК «Электрозавод» расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 931 рубля 04 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ЖСК «Электрозавод» к ФИО1, ФИО2, - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 паспортные данные, ФИО2 паспортные данные, в пользу ЖСК «Электрозавод», ИНН <***>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2021 по 31 мая 2024 года составляет 423 742 рублей 74 копеек, пени в размере 149 361 рубля 19 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 931 рубля 04 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд города Москвы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

О.А. Казанцев

Мотивированное решение составлено 14 февраля 2025 года.