Дело №
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 августа 2025 года г. Коломна Московской области
Коломенский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Касьяновой А.С.,
при секретаре судебного заседания ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации.
В обоснование заявленных требований указывает, что на основании Постановления главы г. Коломна 18.05.2001 г. истцу был выдан ордер на жилое помещение №5/58 на семью из 3 человек на право занятия жилого помещения, состоящего из двух комнат, расположенного по адресу: <адрес>
В период с 13.02.1992 г. по 30.06.2024 г. истец ФИО9 осуществляла трудовую деятельность в Коломенской территориальной фирме «<данные изъяты>» - Филиал Открытого акционерного общества <данные изъяты>» (КТФ МО-125).
С 01.07.2024 г. истец переведена в филиал Акционерного общества «<данные изъяты>» Мостоотряд-№, где продолжает работать по настоящее время.
26.02.2025 г. ФИО1 обратилась с заявлением о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Администрацией городского округа <адрес> было отказано в связи с не предоставлением справки с прежнего места жительства, содержащей сведения, где она была постоянно зарегистрирована в период с 22.04.1992 г. по 20.05.1994 г.
Согласно сведений, содержащихся в ЕИР РМУ ГИСМУ ИСОД МВД России, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес> была зарегистрирована по месту жительства в период с 20.05.1994 г. по 03.04.2001 г. по адресу: <адрес>, а с 13.07.2001 г. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>. Иными сведениями о регистрации ФИО1 ОВМ УМВД России по городскому округу <адрес> не располагает.
Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес> зарегистрирована ФИО1 и ФИО3
ФИО3 предоставил свое согласие и не возражает против приватизации истцом указанной квартиры.
ФИО1 была зарегистрирована по месту пребывания с 08.01.1988 г. по 16.04.1991 г., с 16.04.1991 г. по 22.04.1992 г. по адресу: <адрес>.
Таким образом, отсутствует информация о месте регистрации ФИО1 в период с 23.04.1992 г. по 19.05.1994 г.
Истец и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме. Указали также, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 проживала в бараках, а именно по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается также представленными медицинскими документами.
Представитель ответчика - Администрации городского округа <адрес> в судебном заседании оставил исковые требования на усмотрение суда.
Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что является родной сестрой истца. В период с 1992 г. по 1994 г. они со своими семьями проживали в бараках в районе <данные изъяты>, которые им были предоставлены для проживания организацией «<данные изъяты>», в которой они работали. ФИО1 проживала в бараке по адресу: <адрес>.
Аналогичные показания в судебном заседании дал свидетель ФИО5
Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Статьей 1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В силу ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст. 18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В судебном заседании установлено, что 18.05.2001 г. на основании Постановления главы <адрес> ФИО1 был выдан ордер на жилое помещение №5/58 на семью из 3 человек на право занятия жилого помещения, состоящего из двух комнат, расположенного по адресу: <адрес>
В период с 13.02.1992 г. по 30.06.2024 г. истец ФИО1 осуществляла трудовую деятельность в Коломенской территориальной фирме «Мостоотряд№» - Филиал Открытого акционерного общества «<данные изъяты>» (КТФ МО-№). ДД.ММ.ГГГГ истец переведена в филиал Акционерного общества «<данные изъяты>» Мостоотряд№ где продолжает работать по настоящее время, что подтверждается представленной копией трудовой книжки.
26.02.2025 г. ФИО1 обратилась с заявлением о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
26.02.2025 г. Администрацией городского округа <адрес> вынесено решение об отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда», в связи с не предоставлением справки либо выписки из домовой книги с прежнего места жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Из представленных документов усматривается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес> была зарегистрирована по месту жительства в период с 20.05.1994 г. по 03.04.2001 г. по адресу: <адрес>, а с 13.07.2001 г. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.
ФИО1 была зарегистрирована по месту пребывания с 08.01.1988 г. по 16.04.1991 г., с 16.04.1991 г. по 22.04.1992 г. по адресу: <адрес>.
Из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей усматривается, что в период с 1992 г. по 1994 г. ФИО1 проживала в бараке по адресу: <адрес>.
Кроме того, данное обстоятельство подтверждается медицинскими картами ФИО1 и ФИО3, оригиналы которых обозревались в судебном заседании, выписки приобщены к материалам дела.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.
Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес> поле, <адрес> зарегистрирована ФИО1 и ФИО3
ФИО1 оплачивает коммунальные услуги в указанной квартире, о чем свидетельствует представленный финансовый лицевой счет №.
ФИО3 не возражает против приватизации указанной квартиры на имя ФИО1, что подтверждается нотариально заверенным согласием <адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ
Статьей 6 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" определено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 5, 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).
Таким образом, одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.
Исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 указанного Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Согласно статье 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого им по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Таким образом, суд полагает, что истец на законных основаниях была вселена в указанное жилое помещение и имеет право на передачу его в собственность, так как постоянно проживает в спорном жилом помещении и зарегистрирована в нем, ранее не использовала право на приватизацию жилой площади.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным иск удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество в установленном законе порядке.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы через Коломенский городской суд Московской области.
Судья А.С. Касьянова
Решение в окончательной форме принято 22.08.2025 г.