дело № 2-319/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 апреля 2023 года г. Шилка
Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Терновой Ю.В.
при секретаре Барановой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ШНЮ к Администрации сельского поселения «Ононское» о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
истец обратился в суд с исковым заявлением, ссылаясь на то, что в 1994 году им был приобретен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором он проживает на протяжении 29 лет, производит содержание жилого дома, ремонт за свой счет, открыто и добросовестно использует жилой дом в личных целях. На балансе сельского поселения данный дом не состоит. Просит признать за ним право собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.
В судебное заседание истец не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель ответчика Администрации СП «Ононское» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания уведомлен надлежащим образом.
Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, представил письменный отзыв, просил в удовлетворении требований к Управлению отказать.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В силу требований ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита права осуществляется, в том числе, путем признания права.
В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя (ч.1, 3, 4).
Судом установлено и подтверждается материалами дела следующее.
Согласно паспортным данным ШНЮ зарегистрирован по адресу: <адрес> с 11.09.1987 года.
Согласно справке Главы СП «Ононское» от 02.03.2023 года, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на балансе администрации не состоит, администрация против оформления права собственности на указанный жилой дом за истцом не возражает.
Из уведомления Россреестра сведения о жилом доме в ЕГРН отсутствуют.
Из технического паспорта на жилой дом от 12.10.2020 года следует, что он 1994 года постройки, имеет общую площадь 65,9 кв.м, жилую площадь 30,7 кв.м.
С учетом изложенного, суд считает, что факт открытого, добросовестного и непрерывного владения истцом жилым помещением, как своим собственным имуществом более 18 лет нашел свое подтверждение представленными доказательствами, в связи с чем, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
требования ШНЮ удовлетворить.
Признать право собственности за ШНЮ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, паспорт №, выдан <данные изъяты> 12.05.2011 года, <данные изъяты> на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, без кадастрового номера, в силу приобретательной давности.
В удовлетворении требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи ее через Шилкинский районный суд Забайкальского края.
Судья Терновая Ю.В.