Дело № 2-2-112/2025

73RS0021-02-2025-000124-84

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 мая 2025 года р.п. Тереньга

Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в составе

председательствующего судьи Зинина А.Н.,

при секретаре Ляминой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования «Тереньгульский район» Ульяновской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «Тереньгульский район» Ульяновской области (далее по тексту администрация МО «Тереньгульский район» Ульяновской области) обратилась в суд с заявлением о признании права собственности за муниципальным образованием «Тереньгульский район» Ульяновской области на бесхозяйное недвижимое имущество – здание общей площадью 96,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Заявление мотивировано тем, что 15.07.2011 года указанное недвижимое имущество принято Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области на учет как бесхозяйное, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 15 июля 2011 года №.

В течение 13 лет и 9 месяцев с момента постановки данного объекта на учет, как бесхозяйного, никто своих прав на него не заявил. Спор о праве собственности на вышеуказанное недвижимое имущество отсутствует.

Представитель администрации МО «Тереньгульский район» Ульяновской области ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении требований настаивала по заявленным доводам.

Представители заинтересованных лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области, Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области, Министерства экономического развития Ульяновской области, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, возражений суду не представили.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав.

Согласно ч. 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.

Выслушав представителя администрации МО «Тереньгульский район» Ульяновской области, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Часть 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации предусматривает, что судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законом, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с п. 6 ч.1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу положений ст. 290 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации заявление о признании движимой вещи бесхозяйной подается в суд лицом, вступившим во владение ею, по месту жительства или месту нахождения заявителя. Заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя. В случае, если орган, уполномоченный управлять соответствующим имуществом, обращается в суд с заявлением до истечения года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, судья отказывает в принятии заявления и суд прекращает производство по делу.

Согласно Уставу муниципального образования «Тереньгульский район» администрация муниципального образования «Тереньгульский район» является органом местного самоуправления (л.д. 22-57).

Установлено, что на территории МО «Тереньгульский район» Ульяновской области находится недвижимое имущество – здание общей площадью 96,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Согласно Выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 11.04.2025 и 28.04.2025 года объект недвижимости: – здание общей площадью 96,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 15.07.2011 года, №, на основании заявления МО «Тереньгульский район» Ульяновской области (л.д. 5-6, 65-66).

В течение более 13 лет со времени постановки данного имущества на учет как бесхозяйного, и до настоящего времени правопритязаний на него никто не заявлял.

По данным МУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Тереньгульский район» Ульяновской области от 15.05.2025 года, в реестре имущества муниципального образования «Тереньгульский район» Ульяновской области здание общей площадью 96,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, на учете не числится (л.д. 93 обратная сторона).

Из сообщения Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области от 15.05.2025 года следует, что в реестре федерального имущества сведения о объекте недвижимости - здании общей площадью 96,8 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый №, отсутствуют (л.д. 90).

По сведениям Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области от 13.05.2025 года в реестре объектов государственной собственности Ульяновской области объект недвижимости - здание общей площадью 96,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, не значится (л.д. 88).

Сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - здание общей площадью, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют и по сообщению АО «Имущественная корпорация Ульяновской области (Ульяновское областное БТИ)» от 21.05.2025 года (л.д. 94).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что фактически объектом недвижимости никто не владеет, собственник недвижимого имущества не известен, в течение боле 13 лет с момента постановки администрацией МО «Тереньгульский район» Ульяновской области объекта на учет, как бесхозяйного, никто своих прав на него не заявил, наличие спора о праве на данный объект недвижимости отсутствует.

При таких обстоятельствах, суд находит заявление вполне обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Заявление администрации муниципального образования «Тереньгульский район» Ульяновской области удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Тереньгульский район» Ульяновской области на бесхозяйное недвижимое имущество – здание общей площадью 96,8 кв.м расположенное по адресу <адрес> кадастровый №.

Решение является основанием для регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Зинин А.Н.

Мотивированное решение изготовлено 30 мая 2025 года.