Решение по делу № 02-2486/2023~М-9579/2022 от 16.03.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2023 года Никулинский районный суд адрес в составе судьи Казаковой О.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2486/23 по иску ФИО1 к ООО «Никулино-М», нотариусу адрес фио, адрес Москвы о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования по закону, мотивируя свои требования тем, что 21.07.2017 г. умер фио – супруг истицы, истец является единственным наследником к имуществу умершего фио, в установленным законом порядке приняла наследство, открыв наследственное дело у нотариуса адрес фио

В связи с тем, что при жизни фио не успел зарегистрировать право собственности на нежилое помещение № II-78, расположенное по адресу: адрес, нотариусам было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону , что подтверждается Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 01.03.2018 г. Вместе с тем, фио при жизни исполнил свои обязательства по договору перед ООО «ФитекИнвестСтрой» от 24.10.2000 г., выплатив денежные средства за уступаемое право в отношении машиноместа.

Таким образом, истец просит суд включить имущество: нежилое помещение № II -78, расположенное по адресу: Москва, адрес, кадастровый номер 77:07:0014010:5156 в наследственную массу наследодателя фио, умершего 21.07.2017 года.

Признать право собственности истца на указанное имущество в порядке наследования.

Представитель истца в судебное заседание не явился, настаивал на удовлетворении заявленных требований, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем имеется письменное ходатайство.

Представитель ответчика ООО «Никулино-М» в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на иск, в соответствии с которым, не возражал против удовлетворения иска, пояснил, что фио исполнил свои обязательства по договору уступки прав на машино-место от 24.10.2000 г. и по Договору №01/00 о совместной деятельности от 19.01.2000 г., произвел в полном объеме оплату машино-места № II -78, расположенного по адресу: Москва, адрес, кадастровый номер 77:07:0014010:5156.

Представители ДГИ адрес, нотариус фио в судебное заседание явились, о дате судебного разбирательства извещены.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, огласив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании: 21.07.2017 г. умер фио – супруг истицы, истец является единственным наследником к имуществу умершего фио, в установленным законом порядке приняла наследство, открыв наследственное дело у нотариуса адрес фио

24.10.2000 г. фио заключил с ООО «ФитекИнвестСтрой» Договор №73/10-п Уступки прав на машино-место, по которому он приобрел права требования на оформление в собственность машино-места №73, в строящемся многоэтажном паркинге по адресу: адрес. В соответствии с договором уступки права, а также Договором №22 о перечислении денежных средств физического лица без открытия счета от 25.07.2001 г., им была оплачена полная стоимость за переуступаемые права в размере сумма, что подтверждается квитанцией №1 о приеме денежных средств от физического лица для перечисления средств без открытия банковских счетов от 25.07.2001 г. и Платежным поручением №604 от 25.07.2001 г.

На сегодняшний день в ЕГРЮЛ имеется запись о прекращении деятельности ООО «ФитекИнвестСтрой».

Уступаемые права по указанному договору принадлежали ООО «ФитекИнвестСтрой» основании Договора №0100 о совместной деятельности от 19.01.2000 года, заключенного им с Обществом с ограниченной ответственностью «Никулино-М».

В соответствии с п.6.4, данного Договора, ООО «ФитекИнвестСтрой», по согласованию с «Никулино-М», уступил свои права третьему лицу (фио). ООО «Никулино-М» являлся Инвестором по реализации инвестиционного проекта по поэтапному строительству многоэтажного паркинга и автомойки с комплексом услуг, по адресу: адрес, что подтверждается Контрактом №1459 по реализации инвестиционного проекта по строительству многоэтажного гаража-стоянки на территории адрес от 24.2000 года. Другой стороной Контракта выступало Правительство Москвы, в лице префекта адрес.

25.12.2002года был подписан Акт о результатах реализации инвестиционного Проекта по строительству многоэтажного гаража-стоянки по адресу: адрес согласно инвестиционному контракту от 24.01.2000г. №1459 и Дополнительному соглашению к нему, и Приложение к данному Акту, со списком Долевых участников в многоэтажном гараже-стоянке по адресу: адрес, где приобретателем машиноместа № II-78 указан фио, что подтверждает выполнение фио своих обязательств по оплате по Договору № 73/10-п Уступки прав на машино-место от 24.10.2000г. и в части обязательств по Договору №0100 о совместной деятельности от 19.01.2000 года.

На период строительства гаража-стоянки, данное машиноместо имело следующий строительный адрес: адрес, машиноместо №73, что соответствует п.1 Договора №73/10-п уступки права от 24.10.2000г.

После завершения строительства и ввода в эксплуатацию гаража-стоянки был проведен его технический учет органами МосгорБти, по результатам которого был присвоен новый адрес, а именно: адрес машиноместо № II-78, с кадастровым Номером 77:07:0014010:5156, что подтверждается Справкой б/н от 31.10.2022 года, предоставленной ООО «Никулино-М» и Кадастровым паспортом помещения от 16.12.2008 года. Таким образом, машино-место №73 стало считаться нежилым помещением с № II -78.

01.01.2002года ООО «Никулино-М» заключило с фио Договор на оказании услуг, где фио фактически приняв во владение и пользование, указанное помещение, в соответствии с п.2.3.4 договора осуществлял оплату расходов за эксплуатацию помещения. С момента заключения данного договора фио добросовестно выполнял свои обязательство по нему.

После смерти наследодателя, истец, являясь супругом наследодателя, приняла на себя обязательства по оплате расходов за эксплуатацию помещения и также добросовестно и в полном объеме за необходимую оплату расходов за эксплуатацию машиноместа, что подтверждается Справкой б/н от 11.11.2022 года.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического приятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.218 ГК РФ В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г, № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу п.67 данного постановления, в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребителького кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцом представлены доказательства принятия наследства после смерти супруга фио, а также учитывая, что фактически обязательства фио по приобретению машино-места при жизни исполнены, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,218, 1112, 1152 ГК РФ

РЕШИЛ:

Включить имущество: нежилое помещение № II -78, расположенное по адресу: Москва, адрес, кадастровый номер 77:07:0014010:5156 в наследственную массу наследодателя фио, умершего 21.07.2017 года.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение № II -78, расположенное по адресу: Москва, адрес, кадастровый номер 77:07:0014010:5156 в порядке наследования после смерти фио, умершего 21.07.2017 года.

Решение является основанием для внесения в ЕГРН записи о праве собственности ФИО1 на вышеуказанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Московский городской суд в течение месяца.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 10.04.2023 года