Дело № 2-1932/2022

45RS0008-01-2022-002130-16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кетовский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Димовой Ю.А.,

при секретаре Трубашевской А.Б.,

рассмотрев в с. Кетово Кетовского района Курганской области 14 декабря 2022 года в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Более 10 лет назад она зарегистрировала в принадлежащем ей доме ответчика. С момента регистрации и по настоящее время ответчик в дом не вселялась, личные вещи не ввозила, никогда не пользовался жилым домом и даже в доме за последние 10 лет была лишь только раза три. Расходов по содержанию, ремонту, оплате коммунальных услуг и других платежей по данному дому она вообще не несёт. Ответчик проживает по неизвестному адресу, для связи с ней имеется только её номер телефона, но добровольно сняться с регистрационного учета она категорически отказывается. Принимая во внимание изложенное просит признать ФИО2, не приобретшей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца, действующая на основании доверенности ФИО3, на заявленных требованиях настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Кетовскому району, прокурор в судебное заседание не явились извещены надлежаще.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, согласно ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Заслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что согласно выписке из ЕГРН от 11.11.2022, ФИО1 является собственником здания, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности истца зарегистрировано 01.11.2008.

Из адресной справки УВМ УМВД России по Курганской области от 27.11.2022 следует, что с 25.02.2005 по месту жительства по адресу: <адрес> зарегистрирована ФИО2.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Опрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4 и ФИО5 пояснили, что никогда не видели в доме истца ФИО2, членом семьи истца она не является, совместного хозяйства не ведет.

Учитывая, что в помещении, принадлежащем истцу, в настоящее время, зарегистрирована ответчик, членом семьи истца она не является, добровольно с регистрационного учёта ответчик не снимается, чем нарушает права собственника жилого помещения, препятствуя владению, пользованию и распоряжению данным объектом недвижимости, следовательно, заявленные требования истца о признании утратившим право пользования данным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, собственник жилого помещения вправе обратиться в регистрационный орган с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета, приложив копию судебного акта.

Признание ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

Таким образом заявленные требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, не приобретшей право пользования жилым помещением, - домом, расположенным по адресу: <адрес>

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> с регистрационного учёта по адресу <адрес>.

Ответчик вправе подать в Кетовский районный суд Курганской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Заочное решение в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, в Курганский областной суд Курганской области путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд Курганской области.

Мотивированное заочное решение изготовлено 30.12.2022.

Судья Ю.А. Димова