Дело № 2-9246/2022

35RS0010-01-2022-011664-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда

18 октября 2022 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Вахрушевой Е.В.

при секретаре Петуховой М.В.,

с участием старшего помощника прокурора города Вологды Головчиной Э.Н.,

представителя истца по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды к ФИО3 об отселении,

установил:

Департамент городского хозяйства Администрации города Вологды (далее – Департамент) обратился в суд с иском к ФИО3 об отселении. В обоснование требований указано, что распоряжением начальника Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды от 28 декабря 2017 года № жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Установлен срок отселения физических и юридических лиц – 10 лет со дня принятия настоящего распоряжения. Собственником жилого помещения № в указанном доме является ФИО3 Семья ФИО3 на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, в Администрации города Вологды не состоит. 14 мая 2020 года Департаментом в адрес ФИО3 направлено требование о сносе многоквартирного дома по адресу: <адрес> срок до 01 мая 2022 года. До настоящего времени указанное требование не исполнено.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, Департамент просит отселить ФИО3 из жилого помещения по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация города Вологды в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, соглашаясь с мнением старшего помощника прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу о необоснованности заявленных требований.

При этом суд учитывает, что согласно части 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и, соответственно, подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1-3, 5-9 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Жилищные права собственника жилого помещения в этом случае обеспечиваются путем выкупа принадлежащего ему имущества либо путем предоставления другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Отселение собственника из аварийного жилья без выплаты ему выкупной стоимости либо предоставления по соглашению сторон другого жилого помещения статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации не предусмотрено.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности в равных долях (по 1/2 доле в праве) ФИО3, ФИО1, жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, истец прав на квартиру не имеет, решение об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд не принималось, суд приходит к выводу об отказе Департаменту в удовлетворении исковых требований к ФИО3 об отселении из жилого помещения, принадлежащего ответчику на праве собственности.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды (ИНН <***>) к ФИО3 (паспорт <данные изъяты>) об отселении оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Вахрушева

Мотивированное решение изготовлено 25 октября 2022 года.