Дело № 2-1082/2025
УИД №67RS0003-01-2024-005530-39
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Смоленск 25 апреля 2025 года
Промышленный районный суд г. Смоленска
в составе:
председательствующего Волковой О.А.
при помощнике ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Железнодорожник» к ФИО2 о взыскании задолженности по членским взносам и обязательным платежам
УСТАНОВИЛ:
СНТ «Железнодорожник», уточнив исковые требования, обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств, указав в обоснование требований, что ФИО2 является членом СНТ « Железнодорожник», а также собственником земельных участков с кадастровыми номерами: №, расположенных на территории <адрес>). Собственники садовых или огородных земельных участков, являющиеся челнами товарищества, обязаны уплачивать членские, целевые взносы в установленные сроки. Размер членского взноса за период с 03.06.2024 установлен в размере 500 руб. за сотку, целевой взнос 2000 руб. с собственника, 1500 руб. ремонт насосной станции. Размер пени за несвоевременное внесение членских взносов определен 1% за каждый день просрочки. В нарушении закона, Устава и решения общего собрания собственников ФИО2 не уплатил взносы за 2023 в размере 27855 руб., пени в размере 18628,65 руб., задолженность по целевым взносам в размере 2000 руб., а всего 48483,64, за 2024 г. в размере 68 568 руб., пени в размере 18 101,95 руб., задолженность по целевым взносам в размере 3 500 руб., а всего 90169,95 руб.
Просит суд взыскать с ФИО2 в пользу СНТ « Железнодорожник» задолженность по членским взносам и обязательным платежам в размере 101 923 руб. и пени 36 730,60 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 5 160 руб.
В судебном заседании представитель СНТ «Железнодорожник» ФИО3 уточненные исковые требования поддержал.
Ответчик ФИО2 будучи надлежаще извещённым о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя ФИО4, который возражал против удовлетворения требований указав, что на некоторых земельных участках, принадлежащих ФИО2 отсутствует водоснабжение. Не оспаривал количество земельных участков, принадлежащих ответчику и расчет задолженности.
При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Заслушав объяснения участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
В силу пункта 1 статьи 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
В соответствии со статьей 1 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-ФЗ от 15.04.1998, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений (утратил силу с 01.01.2019 в соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации») членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения.
Подпунктом 6 п. 2 ст. 19 указанного Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-ФЗ от 15.04.1998, было предусмотрено, что член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.
Согласно п. 1 ст. 20 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления.
Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.
В соответствии с пунктами 10 - 11 статьи 21 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся: принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения.
Аналогичные нормы в настоящее время закреплены в ч. 7 ст. 3, ч. 9 ст. 8, ч. 2 ст.11, ст. 14, ч. 3 ст. 16, п. 21 ч. 2 ст. 17, Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 с 14.03.2011 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, с 25.06.2007 собственником земельного участка с кадастровым номером №, с 15.08.2007 собственником земельного участка с кадастровым номером №, с 08.06.2007 собственником земельного участка с кадастровым номером №, с 02.11.2017 собственником земельного участка с кадастровым номером №, с 04.10.2010 г. собственником земельного участка с кадастровым номером №, с 19.05.2017 собственником земельного участка с кадастровым номером №, с 04.10.2010 собственником земельного участка с кадастровым номером №, с 21.01.2010 собственником земельного участка с кадастровым номером №, с 01.08.2013 собственником земельного участка с кадастровым номером №, с 30.06.2010 г. собственником земельного участка с кадастровым номером №, с 27.11.2018 г собственником земельного участка с кадастровым номером №, с 14.07.2009 г. собственником земельного участка с кадастровым номером №, с 24.07.2015 собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенных на <адрес>
СНТ «Железнодорожник» зарегистрировано и осуществляет свою деятельность на основании Устава (л.д. 20-21).
ФИО2 является членом СНТ «Железнодорожник».
Пунктом 11.2 Устава СНТ «Железнодорожник», утвержденного на общем собрании протоколом № 5 от 02.06.2019 г., определена обязанность члена садоводческого Товарищества уплачивать членские, целевые взносы в установленные сроки. Уставом СНТ «Железнодорожник» (п. 11.7) установлено, что размер взносов определяется на основании приходно – расходной сметы товарищества и финансово – экономического обоснования, утверждённых общим собранием членов товарищества.
Таким образом, на ответчике как собственнике земельных участков, расположенных на территории СНТ « Железнодорожник», и члене данного товарищества, лежит обязанность по внесению членских, целевых взносов. При этом, данная обязанность не зависит от того, пользуется ли собственник земельным участком, имуществом, расположенном на земельном участке, или не пользуется.
На общем собрании членов Товарищества в 2023 г. (выписка из Протокола собрания от 04.06.2023 г.) определен размер взносов на период с 06.06.2023 г. в следующих размерах оплата за 1 сотку – 500 руб.; целевой взнос – 2000 руб. с собственника. Срок уплаты взносов до 01 августа 2023 г. ( л.д. 18).
На общем собрании членов Товарищества в 2024 г. (выпивка из Протокола от 02.06.2024 г.) определен размер взносов на период с 03.06.2024 г. в следующих размерах: оплата за 1 сотку – 800 руб., целевой взнос – 2000 руб. с собственника, 1500 руб. ремонт насосной станции. ( л.д. 19).
Вышеуказанные протоколы ответчиком в установленном порядке не оспорены и не признаны недействительными.
ФИО2 обязательства по внесению членских взносов, целевых взносов в 2023 и 2024г.г. надлежащим образом не исполнял, в результате чего задолженность в размере 101 923 руб.
Доказательств, свидетельствующих об отсутствии оснований для взыскания образовавшейся задолженности, стороной ответчика в судебное заседание не представлено.
Таким образом, сумма задолженности по членским взносам, целевым взносам в размере 101923 руб. подлежит бесспорному взысканию с ФИО2 в пользу СНТ « Железнодорожник».
Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании пени. Исходя из представленного суду расчета, сумма пени за указанный период просрочки составляет 36730 руб.
В соответствии с ч.1 ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Протоколом 6 заседания Правления СНТ «Железнодорожник» от 14.07.2019 г., в п. «В» к решению первого вопроса установлена ответственность членов товарищества за несвоевременную уплату членского взноса в виде уплаты пени в размере 0,1% от суммы недовнесенного членского взноса за каждый день просрочки платежа, но не более установленной величины членского взноса при неоплате до 01.08. отчетного года.
Истцом представлен расчет пени, который стороной ответчика не оспорен, контррасчет не представлен.
Согласно данному расчету сумма пени составляет 36730 руб.
Согласно ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Как указал Конституционный Суд РФ в своем Определении от 21.12.2000 №263-О, в части первой статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.
При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).
Таким образом, суд полагает, что заявленный истцом размер пени несоразмерен последствиям нарушения обязательств, и в соответствии с положениями ст. 333 ГК РФ, уменьшает ее размер до 4 000 руб.
Также в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная при подаче искового заявления.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования СНТ «Железнодорожник» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 (№) в пользу СНТ «Железнодорожник» (№) задолженность по оплате взносов за 2023 г. и 2024 г. в сумме 101 923 руб., пени в размере 4000 руб., а также госпошлину в размере 4 148 руб.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его изготовления судом в окончательной форме.
Судья Волкова О.А.
Мотивированное решение изготовлено 15.05.2025г.