УИД 59RS0035-01-2022-003322-91 <данные изъяты>
Дело № 2-63/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Соликамск 24 января 2023 года
Соликамский городской суд Пермского края в составе
председательствующего судьи Новиковой О.В.,
при секретаре судебного заседания Шишигиной Н.А.,
с участием
представителя истца/третьего лица ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Соликамск гражданское дело по иску ФИО2 к Управлению имущественных отношений администрации Соликамского городского округа о включении имущества в состав наследства и признании права собственности,
установил:
Первый В.Д. обратился в Соликамский городской суд Пермского края с исковым заявлением, в котором с учетом уточнений исковых требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просил включить в состав наследства, оставшегося после смерти П1.., и признать за ним право собственности на:
- земельный участок, расположенный по адресу: <...> <...>
- кирпичный гараж, расположенный по адресу: <...>
- земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <...>
- садовый домик по адресу: <...>, <...>
В обоснование требований указал, что является <данные изъяты> наследодателя П1., умершей <дата>. Наследники по закону ФИО1 и Первый А.В. отказались от наследства в пользу <данные изъяты> – истца по делу.
При оформлении нотариусом свидетельства о праве на наследство в наследственную массу не вошло принадлежавшее при жизни П1. вышеуказанное имущество.
В судебном заседании истец Первый В.Д. участия не принимал.
Представитель истца/третье лицо ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала. В ходе рассмотрения дела пояснила, что Первый В.Д. и П1. её <данные изъяты>. <данные изъяты> умерла <дата>. После смерти <данные изъяты> они с <данные изъяты> ФИО3 от наследства отказались в пользу <данные изъяты>, который наследство принял. Однако нотариусом не включено в состав наследства принадлежавшее её <данные изъяты> имущество, которым с согласия <данные изъяты> и по его поручению они с <данные изъяты> в настоящее время пользуются, следят за его состоянием.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Первый А.В. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, однако в судебное заседание не явился, возражений по существу заявленных исковых требований не выразил.
Соответчики администрация Соликамского городского округа и Управление имущественных отношений администрации Соликамского городского округа надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, однако явку представителей для участия в судебном заседании не обеспечили, направили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителей.
Представитель Управления имущественных отношений администрации Соликамского городского округа направил в суд ходатайство о проведении судебного заседания в отсутствие представителя ответчика, указав, что согласно представленному истцом свидетельству №, выданному Комитетом по земельной реформе <дата>, П1. на праве бессрочного (постоянного) пользования был предоставлен земельный участок по адресу: гаражный кооператив № треста № <...>, с целевым назначением использования земель: для индивидуального транспорта. Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в пункте 82 Постановления от 29.05.2012 года № 9, суд может признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность). Иные случаи признания права собственности на земельный участок в порядке наследования, предоставленный на праве постоянного (бессрочного) пользования, законом не предусмотрены. Из разъяснений, содержащихся в п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 года, следует, что при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.
На основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав представителя истца, свидетеля, изучив материалы гражданского дела, дополнительно представленные доказательства, суд считает требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита нарушенного или оспоренного права может осуществляться путем его признания в судебном порядке.
На основании п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).
При этом в силу п. 3 указанной правовой нормы принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В судебном заседании установлено, что Первый В.Д. и П1. состояли в <данные изъяты> с <дата>. <дата> П1. умерла.
После смерти П1. в установленный п. 1 ст. 1154 ГК РФ 6-месячный срок наследство принято истцом по делу ФИО2; наследники первой очереди – <данные изъяты> П1.: Первый А.В. и ФИО1 от принятия наследства отказались.
Из материалов наследственного дела № к имуществу П1., умершей <дата>, следует, что <дата> и <дата> ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в которые указанное истцом в исковом заявлении имущество не включено.
Согласно положениям ст. 21 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц (ч. 1).
Тексты документов, представляемых для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в форме документов на бумажном носителе, должны быть написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения с указанием их мест нахождения. Фамилии, имена и при наличии отчества физических лиц, адреса их мест жительства должны быть написаны полностью (ч. 2).
В судебном заседании установлено, что П1. <дата> Комитетом по земельной реформе было выдано свидетельство № на право собственности, на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, в котором в графе «наименование или фамилия, имя, отчество собственника земли, землепользователя, его местоположение или адрес» было указано «П1.., <...>».
Согласно справке №, выданной Комитетом по архитектуре и градостроительству Соликамского городского округа, указанный в данном свидетельстве земельный участок расположен по адресу: <...>, земельный участок <данные изъяты> (кадастровый №). На данном земельном участке расположен садовый домик, что подтверждается карточкой БТИ.
Таким образом, отсутствие в свидетельстве № на право собственности, на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей имени и отчества наследодателя П1. в настоящее время создает препятствия к включению указанных земельного участка и садового домика в состав наследственного имущества.
Из материалов дела следует, что право собственности на спорный земельный участок с кадастровым номером 59:34:2610102:244 в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» за кем-либо не зарегистрировано.
С учетом изложенного, исковые требования о включении данного земельного участка и находящегося на нём садового домика в состав наследственного имущества и признании за истцом права собственности на них подлежат удовлетворению.
В судебном заседании также установлено, что П1. был предоставлен на праве бессрочного (постоянного) пользования земельный участок в гаражном кооперативе № треста № в <...> для индивидуального транспорта, в подтверждение чего <дата> Комитетом по земельным ресурсам выдано свидетельство № на право собственности, на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.
На указанном земельном участке П1. за счет собственных средств был построен капитальный гараж, которому Комитетом по архитектуре и градостроительству администрации Соликамского городского округа установлен адрес: <...>
Данные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела письменными доказательствами, а также объяснениями представителя истца и показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля П2., который пояснил, что около 5 лет знаком с ФИО3, со слов которого ему известно, что его <данные изъяты> Первый В.Д. и П1. строили гараж в районе <...> точного адреса не знает. Он ежегодно помогает ФИО3 выкачивать из данного гаража грунтовые воды.
Показания свидетеля суд признает достоверными, поскольку они непротиворечивы, последовательны, согласуются с объяснениями представителя истца и с исследованными судом письменными доказательствами.
Из материалов дела следует, что право собственности на спорный гараж и находящийся под ним земельный участок в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» за кем-либо не зарегистрированы.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что спорный гараж подлежит включению в состав наследственной массы, оставшейся после смерти П1., умершей <дата>.
Таким образом, исковые требования ФИО2 о включении в состав наследства спорного гаража и признании за ним право собственности на указанный гараж подлежат удовлетворению.
Вместе с тем, требования о включении в состав наследства и признании за истцом права собственности на земельный участок, на котором расположен вышеуказанный гараж, суд находит не подлежащими удовлетворению в силу следующего.
В соответствии с ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В пункте 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
Из содержания ответа на запрос, данного <дата> Управлением имущественных отношений администрации Соликамского городского округа, следует, что П1. с заявлением о предоставлении ей в собственность спорного земельного участка не обращалась.
Учитывая, что при жизни наследодатель П1. за оформлением своих прав на спорный земельный участок в соответствии с вышеприведенными положениями закона в компетентные органы не обращалась, отсутствуют правовые основания для включения земельного участка в состав наследства, оставшегося после смерти П1., и признания права собственности на указанный земельный участок за её наследником ФИО2 в порядке наследования.
Таким образом, исковые требования ФИО2 подлежат частичному удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти П1., умершей <дата>,
- гараж, расположенный по адресу: <...>
- земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <...>, <...>,
- садовый домик, расположенный по адресу: <...>, <...>.
Признать за ФИО2 (ИНН №) право собственности в порядке наследования на
- гараж, расположенный по адресу: <...>,
- земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <...>, <...>,
- садовый домик, расположенный по адресу: <...>
Решение является основанием для регистрации права собственности ФИО2 на указанные объекты недвижимости.
В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО2 отказать.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (31.01.2023 года).
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья О.В. Новикова
<данные изъяты>
<данные изъяты>