Решение по делу № 2-671/2023 от 20.10.2023 - о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, обязании погасить недействительную регистрацию из паспорта ответчика.

Гр.дело №2-671/2023

24RS0059-01-2023-000818-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Шушенское

Красноярского края 20 октября 2023 года

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Филимоновой А.Л.,

при секретаре Немцевой И.С.,

с участием :

помощника прокурора Шушенского района Ултургашева Г.А.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, обязании погасить недействительную регистрацию из паспорта ответчика,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, обязать орган УФМС погасить недействительную регистрацию из паспорта ФИО2.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, согласно выписке из домовой книги от 30.08.2023г. в квартире зарегистрированы истец, ВС и Х, а по данным УФМС в квартире на регистрационном учете также состоит ФИО2. Ответчик в квартире фактически не проживает, квартирой не пользуется. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире является препятствием для осуществления истцом законных прав собственника.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении требований о признании ответчика утратившей право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета, заявленное ею требование о возложении обязанности погасить недействительную регистрацию из паспорта ответчика считает не осуществимым, пояснила, что ФИО2 родственником ей не приходится, совместный быт у нее с ответчиком не ведется.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, удовлетворению иска возражает, но доводов и доказательств в их обоснование суду не представила.

Представители третьих лиц МО МВД России «Шушенский», паспортного стола ООО УК «Гарантия» в судебное заседание не прибыли при надлежащем извещении.

Выслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела, учитывая мнение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 1-2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Судом установлено и из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО1 и Х, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, каждому по 1/2 доле, на основании договора дарения от 01.06.2022г., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 20.06.2022г., договором дарения квартиры от 01.06.2022 года, заключенным между З (даритель) и одаряемыми ФИО1, Х в лице законного представителя ФИО1

З квартира по адресу: <адрес>, принадлежала на основании договора купли-продажи от 28.12.2021 года, заключенного между ней как покупателем и продавцами ФИО2 и К.

По данным паспортного стола ООО УК «Гарантия» ФИО2 была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, в период с 01.09.2004 по 10.11.2014г.

Согласно сведениям ОВМ МО МВД России «Шушенский» от 05.09.2023г. ФИО2 состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес>, с 04.02.2021 по настоящее время.

Истец ФИО1 в судебном заседании пояснила, что ответчик ФИО2 членом ее семьи не является, ее вещей в квартире нет, какого-либо соглашения о сохранении за ФИО2 права проживания (пользования) квартирой не заключалось.

Доказательств обратному суду ответчиком не представлено.

Ответчик ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является, квартирой не пользуется, проживает по другому адресу. Доказательств тому, что ответчик несет бремя содержания жилого помещения, по каким-либо основаниям сохраняет право на проживание в спорном жилом помещении, суду не представлено.

Учитывая, что обстоятельств, свидетельствующих о возможности сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением, судом не установлено, требование ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением (квартирой) по адресу<адрес>, подлежит удовлетворению.

Регистрация гражданина по месту жительства является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства. Согласно п. «б» ст. 4, п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать указанные Правила. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что заявленные ФИО1 исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требования о возложении обязанности погасить недействительную регистрацию из паспорта ответчика, в связи с тем, что данное требование адресуется к органу УФМС, который ответчиком по настоящему делу не является.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

ФИО2, <данные изъяты>, признать утратившей право пользования жилым помещением (квартирой) по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда по вступлению в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес>

В удовлетворении иска в оставшейся части истцу отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения, путем подачи жалобы через Шушенский районный суд Красноярского края.

Председательствующий А.Л.Филимонова

Мотивированное решение составлено 26 октября 2023 года.