РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Шатки 31 марта 2025 года
Шатковский районный суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Лапаева А.В.,
с участием представителя истца - адвоката Ладошкиной С.Б.,
при секретаре Писаревой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-136/2025 по иску ФИО1 к Администрации Шатковского муниципального округа о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок № по <адрес>, в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Шатковского муниципального округа о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок № по <адрес>, в порядке наследования.
В обоснование иска она указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец А.. После его смерти открылось наследство.
Она приняла наследство в виде гаража по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ она обращалась к нотариусу Шатковского района с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Однако в выдаче этого свидетельства ей было отказано, т.к. отсутствуют документы, подтверждающие регистрацию за умершим права собственности на гараж.
Она вступила во владение и управление имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств посторонних лиц, производит за свой счет ремонт гаража, хранит в нем свое имущество.
Решением Исполкома Шатковского поселкового Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ее отцу А. был выделен земельный участок под строительство гаража в <адрес>.
В ДД.ММ.ГГГГ гараж площадью 36,8 кв.м. был построен с соблюдением градостроительных норм и правил, действовавших в период строительства, но право собственности не оформлено.
В ЕГРН до настоящего времени какие-либо права на данный объект не зарегистрированы.
Постановлением администрации Шатковского муниципального округа № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ. земельному участку присвоен почтовый адрес - земельный участок 2/2 по <адрес>.
Земельный участок зарегистрирован регистрирующим органом, ему присвоен кадастровый номер № фактическая площадь 44 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - хранение автотранспорта.
Зарегистрировать за ней право на гараж в регистрирующем органе не представляется возможным ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на него.
Иного пути, как признать право собственности на гараж через суд за ней, как наследницей после умершего отца, у нее нет.
Истец ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещена, в судебное заседание не явилась, поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия, обеспечила участие в деле своего представителя.
Представитель истца - адвокат Ладошкина С.Б. в судебном заседаниииск поддержала полностью, просит признать за истцом право собственности на гараж и земельный участок, которыми истец пользуется.
Ответчик - АдминистрацияШатковского муниципального округао времени и месте рассмотрения дела извещена, в судебное заседание представитель не явился, возражений на иск не представлено, поступило заявление о рассмотрении дела без их участия.
Третьи лица о времени и месте рассмотрения дела извещены, в судебное заседание не явились, поступили заявления о рассмотрении дела без их участия, возражений на иск не представили. От А. и А. поступили заявления о согласии с исковыми требованиями
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Судом исследовались письменные доказательства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 обоснованны и подлежат удовлетворению, за ней следует признать право собственности на гараж и земельный участок, расположенные в <адрес>.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решением Исполнительного комитета Шатковского поселкового Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ выделен земельный участок под строительство гаража А. в <адрес>.
Сведений о выдаче строительного билета на строительство гаража в материалах дела не имеется.
В ДД.ММ.ГГГГ гараж был построен, но официально в эксплуатацию не введен. Акт о вводе /приемке/ отсутствует.
Постановлением Администрации Шатковского муниципального округа № от ДД.ММ.ГГГГ., утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, территориальная зона Ж-5 Жилая зона, попадающая в санитарно-защитные зоны, санитарные разрывы.
Постановлением Администрации Шатковского муниципального округа № от ДД.ММ.ГГГГ. в связи с допущенной технической ошибкой в предыдущее постановление внесены изменения, слова <данные изъяты> заменены на слова <данные изъяты> в наименовании улицы.
Согласно технического плана от ДД.ММ.ГГГГ., выданного ООО <данные изъяты>, общая площадь гаража составляет 36,8 кв.м., назначение - нежилое, количество этажей - 1, материал наружных стен - кирпичные, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, расположен по адресу: <адрес>,
Согласно уведомления от ДД.ММ.ГГГГ. в ЕГРН отсутствуют сведения о данном объекте недвижимости (гараж).
Земельный участок площадью 44 кв.м. зарегистрирован в ЕГРН, ему ДД.ММ.ГГГГ. присвоен кадастровый номер №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - хранение автотранспорта.
<данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ А. умер.Наследницей по закону является его дочь ФИО1, принявшая наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.
На данное имущество (долю жилого дома) наследнику нотариусом ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону, что подтверждается ответом нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ. (наследственное дело №). Также в заявлении о принятии наследства ФИО1 указала гараж, который является предметом спора по настоящему делу. Однако нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж ей было отказано, т.к. отсутствуют документы, подтверждающие регистрацию за умершим права собственности на гараж.
Сын умершего - А. наследство после своего отца не принимал и на него не претендует, что подтвердил в своем заявлении, адресованном суду.
Исходя из изложенного, суд считает, что истец, фактически и юридически принявшая наследство по закону за умершим отцом А., приобрела право собственности на гараж размером 36,8 кв.м. и земельный участок размером 44 кв.м., расположенные в <адрес>. Спора по поводу данного имущества между наследниками не имеется.
Заявленные ФИО1 исковые требования обоснованны и поэтому подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в р.<адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>,паспорт <данные изъяты>, право собственности:
на гараж одноэтажный кирпичный, общей площадью 36,8 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенный по адресу: <адрес>,
на земельный участок № по <адрес>, площадью 44 кв.м., кадастровый номер № категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - хранение автотранспорта.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Нижегородский областной суд через Шатковский районный суд Нижегородской области.
Мотивированное решение по делу составлено 09.04.2025г..
Судья:А.В.Лапаев
<данные изъяты>
<данные изъяты>