Решение по делу № 2-279/2023 от 28.05.2025 - об установлении факта принятия наследства и признания права собственности на жилой дом с земельным участком.

Дело № 2-279/2023

УИД 14RS0014-01-2025-000380-48

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ленск 23 мая 2025 года

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Ильиной В.Т.,

при секретаре Степановой Д.М.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующего в интересах ФИО2, к администрации городского поселения «Город Ленск» Ленского района Республики Саха (Якутия) об установлении факта принятия наследства и признания права собственности на жилой дом с земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующий в интересах ФИО2, обратился в суд с иском к администрации городского поселения «Город Ленск» Ленского района Республики Саха (Якутия) об установлении факта принятия наследства и признания права собственности на жилой дом с земельным участком, об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов, в котором просит установить факт принадлежности договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке № 10-95 от 25 мая 1995 года; установить факт принятия наследственного имущества, открывшегося после смерти П.; признать за истцом право собственности на земельный участок с жилым домом расположенного по адресу: г. Ленск, [АДРЕС]. Также просит предоставить отсрочку по уплате государственной пошлины до 12.05.2025;

В обоснование иска ссылается на то, что после смерти отца П., умершего [ДАТА], истец фактически принял наследство в виде жилого дома с земельным участком, право собственности за отцом подтверждается только типовым договором от 25.05.1995. На момент заключения договора требований по регистрации права собственности не было установлено. Иные наследники первой очереди отсутствуют. Истец принял меры по сохранению наследственного имущества, несет бремя содержания имущества и защите его от посягательства или притязании иных лиц.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 указал, что государственная пошлина полностью оплачено истцом, представил суду квитанцию. В установленный законом шестимесячный срок после смерти истец не обращался к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, поскольку отбывал наказание в виде лишения свободы по приговору суда. После освобождения истец проживает в жилом доме, произвел ремонт, оплачивает коммунальные услуги. Данные обстоятельства могут подтвердить свидетели, явка их обеспечена. Принадлежность спорного имущества наследодателю подтверждается представленными документами. Просит установить факт принятия истцом наследства и признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок.

Ответчик администрация ГП «Город Ленск на судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом. Представитель ответчика направил отзыв, которым оставляет решение на усмотрение суда и просит рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив доказательства по делу, выслушав представителя истца, свидетелей, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, что [ДАТА] умер П., что подтверждается свидетельством о смерти от [ДАТА].

Истец ФИО2. является сыном П., что подтверждается свидетельством о рождении.

П. при жизни на праве собственности принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РС (Я), Ленский район, г. Ленск, [АДРЕС], что подтверждается постановлением Администрации Ленского улуса от 17 марта 1995 года № 3-42/2 об отводе земельного участка под индивидуальное строительство, согласно которому отведен земельный участок в размере 16,5*34,0 м. площадью ___ кв.м. по [АДРЕС] под индивидуальное строительство жилого дома, акт об отводе земельного участка в натуре (на местности) под строительство индивидуального жилого дома с надворными постройками от 25 мая 1995 года, а также типовым договором о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке №10-95 от 25 мая 1995 года, заключенного между Администрацией Ленского улуса и П..

Из справки ГБУ РС (Я) «Бюро технической инвентаризации» о наличии сведений о зарегистрированном праве собственности (зарегистрированном в период до 09.09.1999) следует, что собственником жилого дома является П., на основании типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке №10-95 от 25 мая 1995 года.

Согласно техническому паспорту на домовладение от 04 февраля 2021 года с инвентарным номером [НОМЕР] субъект права П., документ права собственности – типовой договор № 10-95 от 25.05.1995; фактический площадь участка ___ кв.м., имеются жилой дом и иные постройки.

Согласно техническому паспорту на жилой дом от 04 февраля 2021 года с инвентарным номером [НОМЕР] жилой дом имеет 2 этажа, общая площадь ___ кв.м., в том числе жилая ___ кв.м.; фундамент дома - монолитный, крыша – асбестоцементная, перегородки - деревянные.

После смерти П. с заявлением к нотариусу за принятием наследства, оставшегося после смерти последнего, никто не обратился.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Р. суду пояснил, что является соседом истца ФИО2, после смерти отца П. истец проживет в указанном доме. Также указал, что истец [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ], в это время жилой дом пустовал, после освобождения истец проживает в жилом доме, провел ремонт.

Допрошенный в судебном заседании свидетель П. суду пояснил, что является соседом истца ФИО2, после смерти отца П. дом пустовал, так как истец [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ], примерно с 2021 года истец проживает в жилом доме.

Разрешая заявленное требование, судом принимаются во внимание представленные истцом письменные доказательства, показания свидетелей, которые в силу ст. 55, 59, 60, 68, 69 ГПК РФ в их совокупности суд признает относимыми и допустимыми доказательствами.

Приведенные обстоятельства, равно как и доводы истца, в обоснование заявленного требования, подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей, из содержания которых объективно следует, что истец фактически принял наследство после смерти отца П., проживает в жилом доме, произвел ремонт, осуществлял его сохранность, также оплачивает коммунальные услуги.

Суд находит показания свидетелей достоверными, согласующимися между собой и юридически значимыми для разрешения дела, не противоречащими другим доказательствам по делу.

Допрошенные свидетели в установленном порядке были предупреждены об ответственности за дачу ложных показаний. Оснований сообщать ложные сведения свидетелями, судом не установлено. Оснований не доверять полученным в суде показаниям свидетелей не имеется. Доказательств, опровергающих сообщенные свидетелями обстоятельства и сведения, суду представлено не было.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 1110, 1111, 1112, 1113 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное (ст. 1110).

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации (ст. 1111). В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112). Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пункту 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: - вступил во владение или в управление наследственным имуществом; - принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела усматривается, что истец ФИО2 фактически принял наследство.

Так, истец после смерти П. фактически владеет наследственным имуществом в полном объеме, имеет в распоряжении на имущество документацию, несет бремя по его содержанию, пользуется спорным имуществом, вступил во владение и управление имуществом, а также принял меры по сохранности и целостности имущества.

Доказательств, опровергающих данные выводы, материалы дела не содержат, не было представлено и получено таковых при разрешении заявленных требований.

Указанные выше обстоятельства были подтверждены представленными в дело доказательствами, показаниями свидетелей.

Пунктом 36 постановления Пленума ВС РФ № 9 разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом, такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Из указанных норм права и установленных судом обстоятельств дела следует, что истец фактически принял наследство после смерти умершего П., поскольку вступил во владение и управление наследственным имуществом.

Фактическое принятие наследства в силу ст. 1153 ГК РФ является одним из способов принятия наследства и является основанием для выдачи свидетельства о праве на наследство.

Судом также установлено, что иных наследников или лиц, претендующих на наследственное имущество, не установлено.

При таких обстоятельствах суд, оценив материалы дела в их совокупности, приходит к выводу о доказанности факта принятия истцом наследства после смерти П..

Статьей 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 8 постановление Пленума ВС РФ № 9, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Установление факта принятия наследства подразумевает наличие оснований для выдачи свидетельства о праве на наследство, то есть не исключает признание такого права в порядке наследования.

Таким образом, поскольку судом установлены основания для удовлетворения требования об установлении факта принятия наследства, то также подлежит удовлетворению исковое требование о признании за истцом права собственности на предмет спора в порядке наследования.

Удовлетворяя требования, суд учитывает отсутствие правопритязаний на указанные объекты третьих лиц. Согласно представленным сведениям администрации ГП «Город Ленск», а также муниципального района «Ленский район» жилой дом с земельным участком, расположенный по адресу: г. Ленск [АДРЕС], не является муниципальной собственностью, в реестре муниципального имущества не значится. Также по сведениям ЕГРН отсутствуют сведения на объекты недвижимости, расположенные по адресу: г. Ленск [АДРЕС].

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО2, [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ] наследства открывшегося после смерти П., умершего [ДАТА].

Признать за ФИО2, [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ] право собственности в порядке наследования после смерти П. на жилой дом и земельный участок (площадью ___ кв.м.), расположенные по адресу: РС (Я), Ленский район, г. Ленск, [АДРЕС].

Решение является основанием для внесения сведений о праве собственности в Единый государственный реестр недвижимости.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья п/п В.Т. Ильина

Копия верна

Судья В.Т. Ильина

Решение суда изготовлено в окончательном виде 28 мая 2025 года.

Подлинник решения находится в материалах дела № 2-279/2025.ранится