№

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 августа 2023 года <адрес>

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Усмановой З.С.,

с участием помощника судьи ФИО3

истца ФИО2,

представителя администрации городского округа <адрес> РБ ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Черемушки» и владеет садовым участком № площадью 528 кв.м., согласно справки, выданной СНТ «Черемушки» и Архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>. Ранее садовый участок № в СНТ «Черемушки» принадлежал ФИО4, который по собственному желанию выбыл из членов СНТ «Черемушки» на основании заявления. На общем собрании садоводов он был исключен из членов СНТ, что подтверждает выписка из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ. На основании заявления в члены СНТ вступила и была утверждена на общем собрании садоводов СНТ «Черемушки» ФИО2, которая пользуется садовым участком в течение 19 лет. Членские взносы и земельный налог ею оплачиваются в полном размере.

ФИО2 обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок №, в садоводческом некоммерческом товариществе «Черемушки», на том основании, что является добросовестным, пользователем земельного участка.

На судебном заседании истец ФИО2, исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

На судебном заседании представитель администрации городского округа <адрес> РБ ФИО1, в удовлетворении исковых требований просила отказать, по доводам изложенным в отзыве на исковое заявление.

Третьи лица СНТ «Черемушки», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, ФИО4, на судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства. Суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

На основании ч. 1, ч. 2 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "»О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 предоставлен земельный участок №, расположенный в СНТ «Черемушки» в пожизненное наследуемое владение.

Согласно ответа отдел ЗАГС <адрес> комитета Республики Башкортостан по делам юстиции ФИО4 умер, о чем имеется запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заявлению ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из протокола общего собрания СНТ «Черемушки» ФИО2 вступила в члены СНТ «Черемушки» №, ФИО4 исключен из списков.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Черемушки», что ФИО2 является членом СНТ «Черемушки» с ДД.ММ.ГГГГ и ей принадлежит садовый участок № площадью 528 кв.м., кадастровый №.

Согласно справке председателя СНТ «Черемушки», отказного заявления ФИО4, которое было написано 2003-2004 годах, не сохранились в архиве.

Право собственности на земельный участок в установленном законом порядке ФИО2 не зарегистрировано.

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет за №, границы спорного участка согласованы с владельцами соседних земельных участков, согласно межевому плану площадь земельного участка составляет 512 +/-8 кв.м. Земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» для ведения садоводства СНТ «Черемушки», заявитель является членом СНТ «Черемушки» с ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок не является изъятым из оборота.

Таким образом, суд пришел к выводу об установлении права собственности на земельный участок №, в СНТ «Черемушки» <адрес> за ФИО2 площадью 512 +/-8 кв.м.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО2 (№ выдан ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Черемушки», участок №, площадью 512 +/-8 кв.м., с кадастровым номером №

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Судья (подпись) З.С. Усманова

Копия верна:

Судья З.С. Усманова