2-1124/2023

74RS0003-01-2023-000074-17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск

23 мая 2023 года

Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе председательствующего судьи Кузнецова А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Алексеевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Челябинска, Администрации Тракторозаводского района города Челябинска и Министерству имущества Челябинской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Тракторозаводского района города Челябинска и Министерству имущества Челябинской области о признании права собственности на гараж №, расположенный в г. Челябинске по адресу <адрес>

Определением Тракторозаводского районного суда г. Челябинска от 13.01.2023 к участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация города Челябинска.

В обосновании иска указано, что по договору от 30.09.2020 истец купил спорный гараж у ФИО4 Так как ФИО4 умер, не зарегистрировав как свои права на гараж, так как переход права собственности по сделке с ФИО2, истец в настоящее время также лишен возможности оформить свои права на данное имущество.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчики Администрация города Челябинска, Администрация Тракторозаводского района города Челябинска и Министерство имущества Челябинской области, а также третье лица КУИЗО города Челябинска и ФИО3 участия в судебном заседании не приняли.

Министерство имущества Челябинской области представило в суд письменные объяснения, в которых заявило о безосновательном привлечении его в качестве ответчика.

Остальные ответчики возражения относительно исковых требований не представили.

Гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствии не явившихся лиц, так как они извещены о месте и о времени судебного заседания.

Суд, выслушав объяснения явившегося лица и показания свидетеля, а также исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В силу п. 2 той же статьи право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 549 Гражданского кодекса РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя здание, сооружение или другое недвижимое имущество.

В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Челябинского городского Совета депутатов трудящихся от 08.09.1967 № кооперативу <данные изъяты>» по строительству и эксплуатации гаражей отведен земельный участок площадью 0,47 га в Тракторозаводском районе г. Челябинска по <адрес> для строительства гаражей.

Кооператив <данные изъяты>» прекратил существование в 1970-х годах, его документация не сохранилась, в том числе – сведения о членах кооператива и владельцах гаражей.

В ЕГРН и материалах технической инвентаризации ОГУП «ОблЦТИ» по Челябинской области отсутствуют какие-либо сведения о существовании гаража 164 в Тракторозаводском районе г. Челябинска по <адрес>, а также о его владельцах.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании сообщил, что он с 1979 года организует электроснабжение гаражей бывшего кооператива «<данные изъяты>» – приобретает электроэнергию, которую в дальнейшем поставляет в другие гаражи бывшего кооператива «<данные изъяты> а затем собирает с их владельцев оплату за потребленную электроэнергию. В целях учета потребленной и оплаченной электроэнергии он ведет журнал, по информации из которого с 1979 года владельцами гаража 164 являлись ФИО6 и ФИО7, затем – их сын ФИО4, а впоследствии – ФИО1

Из обоснования иска следует, что ФИО1 купил спорный гараж у ФИО4 В обосновании данного довода истец представил в суд договор купли-продажи от 30.09.2020 и акт от 30.09.2020, по условиям которого гараж продан за 60 000 руб.

Государственная регистрация перехода права собственности на гараж не осуществлялась.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании показал, что ему было известно о заключенном договоре между ФИО1 и ФИО4

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ; наследственное дело после его смерти не заводилось.

Доводы истца какими-либо доказательствами не опровергнуты. Ответчики возражений относительно заявленных требований не заявили.

Анализируя представленные доказательства в совокупности, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на гараж №, расположенный в г. Челябинске по адресу <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Идентификаторы лиц, участвующих в деле:

ФИО1 – паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>;

Администрация города Челябинска – основной государственный регистрационный №;

Администрация Тракторозаводского района города Челябинска – основной государственный регистрационный №;

Министерство имущества Челябинской области – основной государственный регистрационный №.

Ответчик вправе требовать отмены данного решения суда путем подачи соответствующего заявления в Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: