Дело № 2-398/2022

УИД 33 RS0018-01-2022-000572-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2022 года город Судогда

Судогодский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего Куприянова А.В.,

при секретаре Фокиной В.В.,

с участием помощника прокурора Судогодского района Фокеевой П.А.,

истца ФИО1,

представителя ответчиков ФИО2 и ФИО3 адвоката Суздальцева А.В., представившей удостоверение адвоката № 372 и ордер № 001480 от 28.07.2022;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым помещением;

установил:

16.05.2022 ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании их утратившими (не приобретшими) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Мотивируя свои требования, ФИО1 указала, что является собственником указанного жилого дома в порядке наследования с 2018 года после смерти в 2014 году бабушки ФИО4 После принятия наследства узнала, что в указанном доме зарегистрированы ответчики, которые в нём никогда не проживали, собственных вещей не имели, плату за наем жилого помещения и коммунальные услуги не вносили; что нарушает её права и законные интересы как собственника жилого помещения в настоящее время.

Указанные обстоятельства явились основанием обращения ФИО1 за судебной защитой своих прав и законных интересов.

В судебном заседании ФИО1 поддержала исковые требования и настаивала на их удовлетворении по прежним основаниям, дополнительно указав, что приблизительно с 1995 каждые выходные находилась в доме бабушки ФИО4 по адресу: ...; никогда посторонних лиц (ФИО2 и ФИО3) в доме не видела как во время жизни бабушки, так и после её смерти в 2014 году. Посторонних вещей в доме не имеется, регистрация ответчиков носит формальный характер.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 о месте и времени судебного разбирательства извещались судом надлежащим образом по месту регистрации, из-за отсутствиия сведений о их месте нахождения определением Судогодского районного суда от 15.07.2022 ФИО2 и ФИО3 был назначен представитель.

Адковат Суздальцев А.В. в судебном заседании исковые требования ФИО1 не признал и просил в их удовлетворении отказать.

Присутствующий в судебном заседании старший помощник прокурора Судогодского района Фокеева П.А. высказала заключение о наличии достаточных оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции ОМВД России по Судогодскому району для участия в судебном заседании не явился, руководитель подразделения был надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства, просил рассмотреть дело в отсутствии своего представителя.

Суд, выслушав объяснения истца и представителя ответчиков, заключение прокурора, исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от 20.08.2018 ФИО1 является собственником жилого дома с кадастровым номером 33:11:070212:294 площадью 48 м2 по адресу: ...; после смерти бабушки ФИО4, умершей 20.04.2014.

Указанное обстоятельство подтверждено данными ЕГРН.

Согласно сведений отделения по вопросам миграции ОМВД России по Судогодскому району в жилом доме, расположенном по адресу: ... – зарегистрированы ФИО2 и ФИО3 с 25.01.2007 по настоящее время.

Стороной ответчика не оспаривалось, что ФИО2 и ФИО3 не являются членами семьи ФИО1

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5 пояснил, что с 2010 года поддерживает отношения с ФИО1, практически каждые выходные с которой приезжал в деревню Суховка Судогодского района к бабушке ФИО1, а после ее смерти стали приезжать чаще. Никогда ФИО2 и ФИО3 в жилом доме в деревне Суховка не видел, посторонних вещей в доме не имеется.

Однородные показания были получены в судебном заседании от свидетеля ФИО6

Учитывая то, что регистрация ФИО2 и ФИО3 по адресу: ...; носит формальный характер, ответчики не проживают в указанном жилом доме, собственных вещей не имеют; самостоятельных оснований для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением не имеется; суд признает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пп.«е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (в ред. Постановления Правительства РФ от 23.04.1996 года № 512, от 14.02.1997 года № 172, от 16.03.2000 года № 231, от 14.08.2002 года № 599, от 22.12.2004 года № 825) граждане, признанные в судебном порядке утратившими право пользования жилым помещением, подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: деревня Суховка Судогодского района Владимирской области, дом 24; удовлетворить.

Признать ФИО2, ... года рождения, уроженку Вольск, ...; ФИО3, ... года рождения, уроженца ...; утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ...; что является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его вынесения во Владимирский областной суд путем представления апелляционной жалобы в Судогодский районный суд Владимирской области.

Председательствующий А.В.Куприянов