Дело № 2-682/2022

УИН-05RS0022-01-2023-001045-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Кизилюрт 03 октября 2023 года

Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Шамиловой Д.М., при секретаре судебного заседания Раджабовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В Кизилюртовский городской суд РД с иском обратилась ФИО2 к ФИО1, ФИО3, ФИО4, в котором просит: Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., серия паспорта №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГр., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> в связи с их переездом на другое постоянное место жительства. В обоснование исковых требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу : <...>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано 01.10.2007 года. В указанном домовладении вместе с нею так же проживает ее сын - ФИО4. В 2011 году ее сын зарегистрировал брак с ответчицей – ФИО1, вместе с которой стал проживать в домовладении. Договор найма, либо письменного соглашения, при этом между ними не заключалось. От совместного брака у них родились двое детей - ФИО5 и ФИО4. В ее домовладении ответчица с детьми проживала до 2021 года. В 2020 году между ответчицей и ее сыном была прекращена совместная супружеской жизнь, ответчица забрала обоих детей и переехала на другое место жительства, насколько она знает, она проживает у своих родителей, однако точный адрес ей неизвестен. 21 марта 2023 года брак между ее сыном и ФИО1 был официально расторгнут по исковому заявлению ФИО1, из чего можно сделать вывод, что мириться с ее сыном и возвращаться обратно она не намерена. Дети проживают с нею. В настоящее время ей приходится оплачивать коммунальные платежи, за всех зарегистрированных лиц, а я получаю только небольшую пенсию и не имею возможности оплачивать за всех. Ответчица в добровольном порядке не выписывается и не имеет желания этим заниматься. Связь с нею она не поддерживает. Регистрация ответчицы и ее детей в принадлежащей ей доме нарушает ее интересы, так как ей приходится платить из своего бюджета коммунальные услуги с учетом их регистрации, хотя она и дети в доме не проживают. Ответчица после расторжения брака вывезла все свои вещи и мебель, ее имущества в доме не имеется. Снять ответчицу и ее детей с регистрационного учета в настоящее время не представляется возможным без решения суда, так как сама она в отделение УФМС России по РД в г.Кизилюрте для снятия с регистрационного учета не обращается. Она обращалась в ОВМ МО МВД России "Кизилюртовский" о снятии ответчиков с регистрационного учета с ее жилплощади, однако ей в устном порядке было отказано и указано на необходимость обратиться в суд для разрешения данного вопроса. Наличие в регистрации на ее жилплощади других лиц, фактически не проживающих и не пользующихся жилым помещением, нарушают так же ее конституционные права на владение и пользование своей собственностью. У ответчицы и ее детей, есть иное место жительства, она сама добровольно ушла и забрала все свои вещи. Она имеет возможность прописать с детьми по месту их фактического проживания, это будет в интересах детей, так как они должны получать социальные услуги по месту своего жительства. Ходить в садик и в школу, которые рядом с их проживанием. Какого либо соглашения между ними - собственником и ответчицей не имеется. ФИО1 и дети фактически не проживают в ее домовладении, не являются членами ее семьи в силу ст.31 ЖК РФ, что является основанием для прекращения их права пользования данным жилым помещением.

В последующем ФИО2 в письменном заявлении уточнила свои исковые требования, просила : Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, серия паспорта <...>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с их переездом на другое постоянное место жительства. Уточненные исковые требования полностью поддержала и просила их удовлетворить.

Истец, извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.

Согласно ст.50 ГПК HYPERLINK "https://sudact.ru/law/gpk-rf/razdel-i/glava-5/statia-50/"РФсуд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Для представления интересов ответчика к участию в деле привлечен адвокат, о чем вынесено отдельное определение.

В судебном заседании от 28.09.2023 г. представитель ответчика ФИО1 - адвокат Хамидов Г.М., исковые требования не признал и просил отказать в их удовлетворении.

Суд, исследовав материалы дела, изучив доводы иска, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст.56 ГПК РФкаждая из сторон должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Поэтому суд рассматривает дело по представленным сторонами доказательствам и в пределах представленных доказательств.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 05-АА №101424 договора ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Из домовой книги на вышеуказанное домовладение следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована с 14.09.2012 года по адресу : <адрес>

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из справки администрации ГО «город Кизилюрт» №10.114 от 06.10.2022 года следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., зарегистрирована, но не проживает по адресу : <адрес>

Из решения мирового судьи судебного участка №30 г.ФИО6 от 21 марта 2023 года установлено, что брак между ФИО1 и ФИО4 расторгнут.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ФИО1 из спорной квартиры, чинении ей препятствий в проживании в жилом помещении судом не установлено.

Таким образом, обстоятельства дела указывают на то, что ФИО1 добровольно покинула спорное жилое помещение, длительное время в ней не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Исходя из положений части 3 статьи 83 ЖК РФ добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие вышеназванные обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ФИО1 от права пользования спорным жилым помещением. Об этом свидетельствует не исполнение обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Непроживание ФИО1 в спорном жилом помещении на протяжении длительного времени не является временным. При этом отсутствуют доказательства вынужденности выезда ФИО1 из спорной квартиры, лишении возможности пользоваться жилым помещением, а также чинения ей со стороны ФИО2 препятствий в пользовании жилым помещением. Стороны не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета. Истец не считает ФИО1 членом своей семьи.

В суде так же установлено, что ответчик уклоняется от снятия с регистрационного учета из дома, принадлежащему истцу направе собственности.

В соответствии с ч. 1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляетправавладения,пользованияи распоряжения принадлежащим ему направесобственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами егоиспользования.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений егоправа, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд приходит к выводу, что ответчик, не снимаясь с регистрационного учета, по требованию собственника – истца, нарушает егоправо собственности.

Истец имеет право требовать устранения нарушения его права собственности.

Согласно п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признанияутратившимиправопользованияжилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Обоснованность исковых требований так же подтверждается и письменными доказательствами, исследованными в ходе судебного заседания.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияФИО2 к ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ серия паспорта №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Председательствующий :