<данные изъяты>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2023 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе судьи Болотовой Ж.Т., при секретаре Мункуевой А.Б., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению МУ "Комитет по архитектуре и градостроительству Администрации <адрес>" к ФИО2 о признании здания автомойки на земельном участке самовольной постройкой,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит признать здание автомойки, возведенного на земельном участке площадью 771 кв.м. +/-10 с кадастровым номером 03:24:033905:159, местоположение которого: <адрес> самовольной постройкой, обязать ФИО2 осуществить снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями в срок не превышающий 6 месяцев с момента вступления в законную силу решения суда.

Представитель истца МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>» ФИО1 исковые требования поддержал. Пояснил, что в ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия на земельном участке выявлено, что объект капитального строительства – здание автомойки площадью около 160 кв.м. с тремя автоматическими воротами, рядом слева вплотную расположен павильон с вывеской «Шиномонтаж регион 03». Здание автомойки возведено без получения в установленном порядке разрешения на строительство и без акта ввода объекта в эксплуатацию и соответственно без разработки проектной документации. Земельный участок с кадастровым номером 03:24:033905:159 расположен по адресу: <адрес>, площадью 771 кв.м. +/-10. Данный участк расположен в зоне озелененных территорий общего пользования. Просит иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд с согласия истца счел возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав представленные материалы, выслушав истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с абз. 4 п. 2 ст. 3.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.2, п.3 ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Из материалов дела следует, что ответчик без каких-либо документов, самовольно возведено здание автомойки с тремя автоматическими воротами, площадью около 160 кв.м. по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 3:24:033905:159.

Данный факт подтверждается уведомление о выявлении самовольной постройки №-у от 07.2023 г., актом о результатах проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от ДД.ММ.ГГГГ №, фотоматериалами.

Доказательств того, что данная часть земельного участка была предоставлен ФИО2 в соответствии с требованиями закона на каком-либо праве, ответчиком не представлено.

Поскольку судом установлено, что ответчик занял часть земельного участка без законных оснований, суд считает необходимым обязать ФИО2 освободить самовольно занятую часть земельного участка, путем сноса самовольно возведенной автомйки.

Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этой связи суд считает необходимым взыскать с ответчика госпошлину в доход муниципального образования <адрес> в размере 300 руб.

Выслушать доводы ответчика и дать оценку представленным им доказательствам не представилось возможным ввиду его неявки в судебное заседание.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУ "Комитет по архитектуре и градостроительству Администрации <адрес>" к ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) о признании здания автомойки на земельном участке самовольной постройкой удовлетворить.

Признать здание автомойки, возведенного на земельном участке площадью 771 кв.м. +/-10 с кадастровым номером 03:24:033905:159, местоположение которого: <адрес> самовольной постройкой.

Возложить на ФИО2 обязанность по сносу самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями в срок не превышающий 6 месяцев с момента вступления в законную силу решения суда.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета муниципального образования «городской округ «<адрес>» государственную пошлину в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Болотова Ж.Т.