Дело № 2-1677/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

[ДД.ММ.ГГГГ] Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Фураевой Т.Н., при секретаре судебного заседания Антоновой Ю.Б.,

С участием пр. истца ФИО1, действующей на основании доверенности

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации горда [Адрес] о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику. В обоснование заявленных требований указал, что она является дочерью [ФИО 2], умершей [ДД.ММ.ГГГГ]. При жизни, [ФИО 2] составила завещание, которым все свое имущество, в том числе квартиру по адресу: [Адрес], завещала Истцу. Указанная квартира была предоставлена по ордеру супругу умершей - [ФИО 1] [ФИО 2] была зарегистрирована в квартире с [ДД.ММ.ГГГГ] и постоянно проживала в ней до дня смерти. [ДД.ММ.ГГГГ] между Администрацией [Адрес] и [ФИО 2] был заключен Договор социального найма. [ДД.ММ.ГГГГ] между Администрацией города [Адрес] и [ФИО 2] заключен Договор о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность. Указанный Договор с необходимым комплектом документов передан в Управление Росреестра по [Адрес] для регистрации права собственности [ФИО 2] на квартиру по адресу: [Адрес]. Однако [ДД.ММ.ГГГГ] государственная регистрация права была приостановлена, а впоследствии [ДД.ММ.ГГГГ] в регистрации государственных прав отказано. Основанием для принятия регистратором подобных решений послужило то, что в спорной квартире, согласно выписке из домовой книги [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ], кроме [ФИО 2] зарегистрирован [ФИО 1]. гр.[ФИО 1] - сын умершего [ДД.ММ.ГГГГ] сына [ФИО 2] - [ФИО 1]. В спорной квартире [ФИО 1] не проживал и не проживает, совместного хозяйства с [ФИО 2] никогда не вел, и членом ее семьи не являлся. Указанные обстоятельства установлены апелляционным определением [Адрес] областного суда от [ДД.ММ.ГГГГ] по делу [Номер], которым отменено решение [Адрес] районного суда [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ]. Принято новое решение, которым Администрация [Адрес] обязана заключить договор социального найма с [ФИО 2] в отношении квартиры по адресу: [Адрес]. Исковые требования [ФИО 1] к администрации [Адрес] об обязании заключить с ним договор социального найма в отношении спорной квартиры, с указанием в нем в качестве члена семьи нанимателя [ФИО 3], оставлены без удовлетворения. Как установлено апелляционным определением, одно только исполнение [ФИО 1] обязанностей по оплате коммунальных услуг, не может являться приоритетом для заключения с ним договора социального найма. Кроме того, [ФИО 1] вообще длительное время не оплачивает свою часть коммунальных платежей. [ФИО 1] в договор соцнайма не включен, членом семьи умершей [ФИО 4] не является., в связи с чем права на приватизацию спорной квартиры не имеет. [ФИО 2] тяжело болела, не могла самостоятельно передвигаться. Однако она выразила свою волю и желание оформить в собственность квартиру по адресу: [Адрес]. В связи с этим, ей была оформлена доверенность, удостоверенная [ФИО 5], временно исполняющей обязанности нотариуса города областного значения [Адрес] [ФИО 7] [ДД.ММ.ГГГГ], и зарегистрированная в реестре за [Номер], на [ФИО 6] [ФИО 6], действуя от имени [ФИО 2] и в ее интересах, [ДД.ММ.ГГГГ] заключил Договор о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность.

На основании изложенного просит: Включить в состав наследства, открывшегося после смерти [ФИО 2], квартиру, расположенную по адресу: [Адрес]. Признать за ФИО2, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: [Адрес]. в порядке наследования по завещанию

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Пр. истца ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования поддерживала.

Ответчик – представитель администрации [Адрес], в судебное заседание не явилась, о явке извещены надлежащим образом.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии со ст.234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.ч. 2, 4 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом…

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст.1142 ГК РФ, пережившие супруги и дети являются наследниками первой очереди по закону.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения в наследственную массу необходимо иметь ввиду, что указанное обстоятельство не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал своего заявления, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В силу ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также [ ... ] в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе [ ... ].

Согласно ст. 11 того же Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также [ ... ] в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе [ ... ]

В судебном заседании установлено, что на основании договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность от [ДД.ММ.ГГГГ] [ФИО 2] получила безвозмездно в собственность квартиру, расположенную по адресу: [Адрес], общей площадью 58,50 кв.м., жилой 45,90 кв.м. ([ ... ]). Однако уведомлением от [ДД.ММ.ГГГГ] Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии приостановила государственную регистрации прав [ФИО 2] на квартиру расположенную по адресу: [Адрес], в связи с тем, что в квартире зарегистрирован [ФИО 1][ ... ]

Согласно представленной в материалы домовой книги в спорном жилом помещении расположенном по адресу: [Адрес] состояло на регистрационном учете два человека: [ФИО 2] и [ФИО 1].([ ... ]

Как было установлено Решение [Адрес] районного суда [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ] и Апелляционным определением [Адрес] областного суда от [ДД.ММ.ГГГГ] по гражданскому делу [Номер], [ФИО 1] сам указывал в исковом заявлении, что членом семьи [ФИО 2], не являлся и общего хозяйства с ней вел.

[ДД.ММ.ГГГГ] [ФИО 2] умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти ([ ... ]

Как следует из справки нотариуса [ФИО 8] [ ... ]), [ДД.ММ.ГГГГ]. было заведено наследственное дело [Номер] после смерти [ФИО 2]., на основании заявления дочери наследодателя ФИО2. Наследственное имущество состоит квартиры, находящейся по адресу: [Адрес]. Другими наследниками по закону являются: [ФИО 1], отец которого [ФИО 1], являющийся сыном наследодателя умер [ДД.ММ.ГГГГ]. Поскольку право собственности на данное имущество не было зарегистрировано наследодателем в установленном законом порядке, свидетельство о праве собственности истцу выдано не было и предложено обратиться в суд.

Установлено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: [Адрес]([ ... ]

Установлено, что ФИО2. является дочерью умершей [ФИО 2]

Поскольку судом установлено, что на день открытия наследства право собственности умершей [ФИО 2] на квартиру расположенную по адресу: [Адрес] не было зарегистрировано, однако на праве собственности принадлежало наследодателю, следовательно, указанное имущество подлежит включению в состав наследства, открывшегося после ее смерти.

Установлено, что ФИО2 несет расходы по его содержанию, иного жилья не имеет, ранее в приватизации не участвовала.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации горда [Адрес] о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности - удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти [ФИО 2] квартиру, расположенную по адресу: [Адрес]

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, общей площадью 58,50 кв.м., с кадастровым номером [Номер] расположенную по адресу: [Адрес] в порядке наследования по завещанию после смерти [ФИО 2].

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Н. Фураева