Дело № 2-1759/2025
УИД: 05RS0012-01-2024-002441-97
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Дербент 10 июня 2025 года.
Дербентский городской суд Республики Дагестан, в составе: председательствующего судьи Наврузова В.Г., при секретаре судебного заседания Салимовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации ГО «город Дербент» о признании право собственности на земельный участок, площадью 23 кв.м, расположенный под гаражом, по адресу: <адрес изъят>, ул. <адрес изъят>, 11, по координатам в системе МСК- 05, <номер изъят>
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации ГО «<адрес изъят>» о признании право собственности на земельный участок, площадью 23 кв.м., расположенный под гаражом, по адресу: <адрес изъят>, ул. <адрес изъят>, 11, по координатам в системе МСК- 05<номер изъят>
Исковые требования ФИО1 мотивированы тем, что он, ФИО1, является собственником гаража, с кадастровым номером <номер изъят>, общей площадью 19,2 кв. метров, расположенного на придомовой территории <адрес изъят> по ул. <адрес изъят>, 11, в <адрес изъят>.
Указанный гараж, согласно его техническому плану, был построен в 1970 году. Гараж расположен на земельном участке площадью 23 кв. метров (схему расположения земельного участка прилагает).
Он обращался в администрацию ГО города Дербент» с заявлением о предоставлении земельного участка, общей площадью 23 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес изъят> ул. <адрес изъят>, 11, непосредственно под его гаражным строением, в собственность. Однако в удовлетворении его просьбы было отказано.
В связи с указанными обстоятельствами, он вынужден обратиться в суд за защитой своих прав.
Истец ФИО1, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.
Ответчик Администрация ГО «город Дербент», и третьи лица - Управление земельных и имущественных отношений Администрации ГО «город Дербент», и Управление архитектуры и градостроительства Администрации ГО «город Дербент», извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направили.
В соответствии с частью 3 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
Суд, решил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Проверив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Так, в соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Одним из способов защиты своих гражданских прав в соответствии с положениями ст.12 ГК РФ является признание права.
Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, истец ФИО1 на основании решения Дербентского городского суда Республики Дагестан от 12 марта 2024 года, является собственником гаража с кадастровым номером 05:42:000051:1426, общей площадью 19,2 кв. метров, расположенного на придомовой территории <адрес изъят> по ул. <адрес изъят>, 11, в <адрес изъят>, что подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРН.
Обращаясь в суд с настоящими исковыми требованиями, истец утверждает, что она пользуется данным гаражом более 15 лет. Данный гараж построен в 1970 году.
Администрацией ГО «город Дербент» истцу отказано в представлении в собственность указанного земельного участка со ссылкой на отсутствие таких оснований.
Как следует из схемы расположения объекта недвижимого имущества, спорный земельный участок имеет площадь 23 кв.м.
Пункт 1 ст. 130 ГК РФ в составе вещей, прочно связанных с землей и обладающих вследствие этого признаками недвижимости, выделяет, в частности, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В соответствии с пунктом 1 статьи 271 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.
В силу положений пункта 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с названным Кодексом и федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Исходя из приведенных выше законоположений, право на приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют все собственники объектов недвижимости, которые расположены на таких земельных участках, и в реализации такого права не может быть отказано, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Федеральным законом N 79-ФЗ от 5 апреля 2021 г. "О внесении изменений в отдельные законодательные акты" (ст. 3.7) предусмотрено, что до 1 сентября 2026 г. гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в случае если земельный участок образован из земельного участка, предоставлен для размещения гаражей. Указанные гаражи могут быть блокированы общими стенами с другими гаражами в одном ряду, иметь общие с ними крышу, фундамент и коммуникации либо быть отдельно стоящими объектами капитального строительства.
В соответствии со ст.6 Федерального закона от 05.04.2021 г. № 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации, Федеральный закон от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" дополнен статьей 3.7 исходя из которой, предоставление гражданам для собственных нужд земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения гаражей осуществляется в порядке, установленном главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. До 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен.
Таким образом, так как в соответствии с выпиской из ЕГРН от 06.05.2024 года истцу на праве собственности принадлежит гараж, возведенный до 29.12.2004 года, то в силу закона истец имеет право на получение в собственность спорного земельного участка на бесплатной основе.
В связи с чем, суд находит заявленные исковые требования ФИО1, обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как они направлены на защиту его гражданских прав.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
<номер изъят>
">
РЕШИЛ:
Исковые требованияФИО1 к Администрации ГО «город Дербент» удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 23 кв.м, расположенный под гаражом, по адресу: <адрес изъят>, ул. <адрес изъят>, 11, по координатам в системе МСК<номер изъят>
Решение суда является основанием для регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, права собственности ФИО1 на земельный участок площадью 23 кв.м, расположенный под гаражом, по адресу: <адрес изъят>, ул. <адрес изъят>, 11, по координатам в системе МСК- <номер изъят>
Разъяснить ответчику право на обращение в суд, вынесший заочное решение, с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Дербентский городской суд Республики Дагестан.
Мотивированное решение изготовлено 10.06.2025.
Судья В.Г. Наврузов