УИД №
Гражданское дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дата года пос. Кавказский, КЧР
Прикубанский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе: председательствующего - судьи Абазалиева А.К., при секретаре судебного заседания Шунгаровой А.Ю., с участием: истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – адвоката Бойкова В.В., представителя ответчика ФИО3 – адвоката Джибабова А.М., прокурора – помощника прокурора Прикубанского района КЧР – Тлябичева Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о прекращении право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Прикубанский районный суд КЧР с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит: признать ФИО2, дата года рождения, зарегистрированную по адресу: КЧР, Адрес , а. Псыж, Адрес , утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением: жилым домом, площадью 00.00 кв.м., расположенным по адресу: КЧР, Адрес , а. Псыж, Адрес ; признать ФИО3, дата года рождения, зарегистрированную по адресу: КЧР, Адрес , Адрес , утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением: жилым домом, площадью 00.00 кв.м., расположенным по адресу: КЧР, Адрес Адрес .
В обоснование заявленных исковых требований истец в исковом заявлении указала, что согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР, ей на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 00.00 кв.м., расположенный по адресу: КЧР, Адрес , а. Псыж, Адрес . Бывшим собственником по данному адресу был прописан ответчик ФИО2, а ФИО3 была прописана ФИО1 дата для собственных нужд. В настоящее время ответчики зарегистрированы по вышеуказанному адресу, но проживают по неизвестному ей адресу. В Отделе МВД России «Хабезский» истцу отказали в снятии с регистрационного учета ответчиков, в связи с чем, она обратилась в суд за защитой своих прав.
Ответчики ФИО2 и ФИО3 в суд не явились, место их нахождения суду не известно.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика ФИО2 назначен адвокат Прикубанского филиала КЧР КА – Бойков В.В., представителя ответчика ФИО3 назначен адвокат Прикубанского филиала КЧР КА – Джибабов А.М.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – Межмуниципальный отдел МВД России "Хабезский", будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении. Она суду пояснила, что приобрела жилой дом по адресу: КЧР, Адрес , Адрес Адрес в дата года. ФИО2 являлась членом семьи прежнего собственника, проживала в этом доме до дата года. Семья бывшего собственника жилого дома выехала из дома в дата году, на тот момент ФИО2 в доме не проживала, у последней имущества или ключей от данного жилого помещения не имеется, соглашение о праве пользования жилым помещением между ними не заключалось. ФИО3 была зарегистрирована, но никогда не проживала по указанному адресу, личных вещей в доме не имеет, соглашение о праве пользования жилым помещением с нею она (истец) не заключала. Ответчики членами ее семьи не являются.
Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Джибабов А.М. в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении исковых требований.
Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Бойков В.В. в судебном заседании оставил разрешение исковых требований на усмотрение суда.
Прокурор Тлябичев Р.Р. высказался за удовлетворение исковых требований ФИО1
Выслушав объяснения истца и представителей ответчиков, мнение прокурора, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу положений ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснены приведенные выше положения ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации с указанием, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Согласно, ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе совершать по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из выписки из ЕГРН следует, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Адрес .
Согласно сведениям, представленным Межмуниципальным отделом МВД России «Хабезский» в письме исх. № от дата , ФИО1 отказано в снятии с регистрационного учета ФИО2, дата года рождения, и ФИО3, дата года рождения, зарегистрированных по адресу: Адрес Адрес .
Согласно ответу на запрос из администрации Псыжского сельского поселения Абазинского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики от дата за исх. №, ФИО2, дата года рождения, и ФИО3, дата года рождения, зарегистрированы по адресу: Адрес Адрес Адрес , но не проживает.
Согласно ответу на запрос из Отдела МВД России по Прикубанскому району за исх. № от дата ФИО2, дата года рождения, с дата зарегистрирована по месту жительства по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Адрес , а. Псыж, Адрес ; ФИО3, дата года рождения, с дата зарегистрирована по месту жительства по адресу: Адрес Адрес .
Как установлено из исследованных в судебном заседании доказательств, которые суд считает допустимыми и достоверными, а в своей совокупности – достаточными для разрешения заявленных исковых требований, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Адрес , а. Псыж, Адрес .
Ответчики ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы, но не проживают в этом жилом помещении, членами семьи истца не являются, отношений, свойственных семейным, с ней не поддерживают.
Суду не представлены сведения о наличии соглашения, устанавливающего право ответчиков на пользование этим жилым помещением.
Регистрация по спорному адресу при отсутствии семейных отношений не может служить достаточным основанием для вывода о том, что ответчики являются членами семьи собственника жилого помещения, а, следовательно, имеют право пользования указанным жилым помещением.
Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением ответчиками утрачено.
При изложенных обстоятельствах, суд считает, что требования истца о признании ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2, дата года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Адрес .
Признать ФИО3, дата года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Адрес Адрес .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КЧР через Прикубанский районный суд КЧР в течение одного месяца со дня его принятия в окончательном виде.
Мотивированное решение составлено 23 января 2025 года.
Судья А.К. Абазалиев