Решение по делу № 2-381/2023 от 19.10.2023

Дело (УИД) № 21RS0019-01-2023-000452-39

Производство №2-381/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2023 г. г.Ядрин

Ядринский районный суд Чувашской Республики-Чувашии

в составе:

председательствующего судьи Сокрашкиной А.Г.,

при секретаре Черновой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Новочебоксарского ГОСП УФССП России по Чувашской Республике-Чувашии к ФИО1 об обращении взыскания на земельные участки и жилой дом,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Новочебоксарского городского отделения судебных приставов УФССП России по Чувашской Республике-Чувашии (далее Новочебоксарского ГОСП УФССП России по Чувашской Республике-Чувашии) ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, которым просит обратить взыскание на имущество, принадлежащее должнику ФИО1 на праве собственности, а именно, на:

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1620 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 779 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- жилой дом с кадастровым номером №, площадью 19,1 кв.м., год завершения строительства 1952, расположенный по адресу: <адрес>.

Иск мотивирован тем, что в производстве судебного пристава-исполнителя Новочебоксарского ГОСП УФССП России по Чувашской Республике-Чувашии находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа №ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Московским районным судом <адрес> по делу №, о взыскании с должника ФИО1 в пользу Банка ВТБ (ПАО) задолженности в сумме 3 740 393,89 руб. В ходе исполнения требования исполнительного документа, установлено, что у должника ФИО1 недостаточно имущества для погашения задолженности перед взыскателем. При этом установлено, что у должника ФИО1 имеются в собственности: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1620 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 779 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>; жилой дом с кадастровым номером №, площадью 19,10 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на которые возможно обратить взыскание для удовлетворения требований взыскателя.

Истец судебный пристав-исполнитель Новочебоксарского ГОСП УФССП России по Чувашской Республике-Чувашии ФИО2 на судебное заседание не явилась, направила в адрес суда письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие и удовлетворении искового требования в полном объеме, а также выразила свое согласие на вынесение решения в порядке заочного производства в случае неявки в суд ответчика.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, явку представителя не обеспечил, направил в адрес суда письменное возражение против удовлетворения иска, указав, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, является его единственным местом пригодным для проживания, несмотря на регистрацию в <адрес>.

При указанных основаниях суд в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Третьи лица – представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республики, Банк ВТБ (ПАО), Управления ФССП России по Чувашской Республике-Чувашии в судебное заседание не явились, возражений против удовлетворения иска в суд не направили.

Третье лицо - представитель администрации Ядринского муниципального округа Чувашской Республики на судебное заседание не явилась, направила в адрес суда письменное заявление, в котором просила рассмотреть данное дело в отсутствие представителя администрации, вопрос об удовлетворении искового заявления оставляет на усмотрение суда.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пунктам 1, 3, 4 статьи 69 Федерального закона Российской Федерации от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Частью 1 статьи 80 Федерального закона Российской Федерации от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.

Согласно ч. 3 ст. 87 Федерального закона Российской Федерации от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Как следует из материалов дела, в отношении должника ФИО1 судебным приставом-исполнителем Новочебоксарского ГОСП УФССП России по Чувашской Республике-Чувашии ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании исполнительного листа №ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Московским районным судом <адрес> Республики по гражданскому делу №, о взыскании в пользу Банк ВТБ (ПАО) задолженности в размере 3 740 393,89 руб. (л.д. 9-10).

Из письменного сообщения судебного пристава-исполнителя Новочебоксарского ГОСП УФССП России по Чувашской Республике-Чувашии следует, что размер задолженности должника ФИО1 перед взыскателем по исполнительному производству составляет 3 068 434,95 руб. (л.д. 50). В ходе исполнения требований исполнительного документа судебным приставом-исполнителем была установлена недостаточность у ответчика ФИО1 имущества, на которое в соответствии со ст. 69 Федерального закона Российской Федерации от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращается взыскание в первую очередь, достаточного для своевременного исполнения вышеуказанного исполнительного документа.

Так, как следует из письменного сообщения судебного пристава-исполнителя Новочебоксарского ГОСП УФССП России по Чувашской Республике-Чувашии, в рамках исполнительного производства наложен арест на следующее имущество должника: транспортное средство марки «KIA BL-SORENTO JC 5258» с государственным регистрационным знаком №, VIN №, цвет черный, 2007 года выпуска. Передан на реализацию на комиссионных началах ДД.ММ.ГГГГ с начальной продажной ценой 255 833 руб.; помещение (гараж-бокс) с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадь 32,40 кв.м. Передано на торги ДД.ММ.ГГГГ с начальной продажной ценой 239 167 руб. (цена снижена на 15% ДД.ММ.ГГГГ); акция обыкновенная именная, номинал 0,01 руб., в количестве 532 шт., гос. регистрационный №-А. Эмитент: ПАО «<данные изъяты>», ОГРН №, расположенный по адресу: <адрес>. Направлено постановление о назначении оценщика; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1620 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 779 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: <адрес>; жилой дом с кадастровым номером №, площадью 19,1 кв.м., год завершения строительства 1952, расположенный по адресу: <адрес>. Также ежемесячно с заработной платы должника поступают денежные средства, которые причисляются в пользу взыскателя (л.д. 50).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости №КУВИ-001/2023-167949222 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-14), а также из выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за №№КУВИ-001/2023-181104331 (л.д. 27-29), КУВИ-001/2023-181104335 (л.д. 30-32), КУВИ-001/2023-181092102 (л.д. 33-35), выданных филиалом ППК «Роскадастр» по Чувашской Республике-Чувашии, видно, что ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит следующее недвижимое имущество, а именно:

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1620 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровая стоимость 93 344 руб. 40 коп., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 779 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровая стоимость 49 256 руб. 17 коп., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- жилой дом с кадастровым номером №, площадью 19,1 кв.м., год завершения строительства 1952, кадастровая стоимость 100 318 руб. 74 коп., расположенный по адресу: Чувашская Республика, р-н. Ядринский, д. Янгиреево, <адрес>;

- жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 54,40 кв.м., вид права: общая долевая собственность, доля в праве 1/3, расположенное по адресу: <адрес>;

- нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 32,40 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

В отношении указанных объектов недвижимого имущества постановлениями судебного пристава-исполнителя Новочебоксарского ГОСП УФССП России по Чувашской Республике-Чувашии установлено ограничение в виде запрета регистрации.

Как следует из указанных выше данных Единого государственного реестра недвижимости в собственности ответчика ФИО1 кроме жилого дома, расположенного по адресу: Чувашская <адрес>, имеется 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Чувашская <адрес>.

Согласно справке начальника Кукшумского территориального отдела Управления по благоустройству и развитию территорий администрации Ядринского муниципального округа Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 по адресу: <адрес>, постоянно не проживает (л.д. 47).

Также из сообщения судебного пристава-исполнителя Новочебоксарского ГОСП УФССП России по Чувашской Республике-Чувашии от ДД.ММ.ГГГГ следует, что все процессуальные документы, выносимые в рамках исполнительного производства №-ИП, должником (либо его доверенным лицом) получаются исключительно по месту регистрации должника по адресу: <адрес> (обратная сторона л.д. 50).

При таких обстоятельствах жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не является имуществом, на которое не может быть обращено взыскание.

Таким образом, исходя из того, что судебный акт о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности до настоящего времени в полном объеме не исполнен, факт принадлежности ответчику недвижимого имущества подтвержден, земельные участки и жилой дом, на которые просит обратить взыскание истец, не входят в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по ст. 446 ГПК РФ, данная мера является способом защиты прав взыскателя, суд полагает, что требование истца судебного пристава-исполнителя Новочебоксарского ГОСП УФССП России по Чувашской Республике-Чувашии является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Обращение взыскания на принадлежащие ответчику земельные участки и жилой дом не нарушает баланс интересов сторон.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Новочебоксарского ГОСП УФССП России по Чувашской Республике-Чувашии удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащее на праве собственности должнику ФИО1, <данные изъяты>, имущество:

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Ядринский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение изготовлено 24 октября 2023 г.

Председательствующий А.Г.Сокрашкина