Дело № 2-827/2022

03RS0040-01-2022-001110-05

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дюртюли 16 ноября 2022 года

Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Нуртдиновой А.Ф.,

при секретаре Вахитовой Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, указывая, что она является собственником указанного дома. Ответчик в данном помещении не проживает, был зарегистрирован в доме с ее согласия. Свои обязательства по оплате за коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением не имел. Добровольно сняться с учета не желает. Истец имеет намерение продать жилой дом.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 иск поддержал, просил его удовлетворить.

В судебном заседании истец ФИО3, представитель ОВМ ОМВД России по Дюртюлинскому району не участвовали, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Представитель ОВМ ОМВД России по Дюртюлинскому району представил в суд ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, конверт с отметкой "истек срок хранения", отправленный по последнему известному месту пребывания, вернулся в суд.

Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель <данные изъяты> ФИО5, действующая на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ., иск не признала, просила в его удовлетворении отказать.

В силу ч. 3, 4 ст. 167, ст. 233 ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих при рассмотрении дела, проверив все юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности (л.д. 11).

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО "<данные изъяты> следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО3, ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ согласно представленной истцом копии паспорта ответчика, л.д. 8), С.А.Ф.

Как пояснила истец ФИО3 в судебном заседании, ответчик является сыном, проживал ранее со своей семьей, развелся, три года назад, пожалев, зарегистрировала его в своем доме, но сын с ней не проживает, иногда приходит, чтобы взять вещи, остались его зимние вещи, таскает ее имущество, которое потом продает. В настоящее время она намерена продать дом и купить квартиру, чтобы не вести хозяйство.

Таким образом, ФИО2 является бывшим членом семьи собственника ФИО3 Ответчик проживает отдельно от матери, не ведет совместного хозяйства с ней, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не выполняет, добровольно выехал из спорного жилого помещения. Оснований полагать, что в силу ст. 31 ЖК РФ ФИО2 относится к членам семьи истца не имеется. Он, как бывший член семьи собственника, утратил право пользования жилым помещением. Доказательств вынужденного, временного характера выезда из спорного жилого помещения суду не представлено.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу, т.к. спорное жилое помещение не является его местом жительства.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из спорного жилого помещения обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в местный бюджет государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО3 (ИНН №)) удовлетворить.

Признать ФИО2 (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета госпошлину в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<данные изъяты>

Решение в окончательной форме изготовлено 17.11.2022 года.

<данные изъяты>. Судья А.Ф.Нуртдинова