Дело №RS0№-53

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ессентуки 07 июля 2022 года

Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего федерального судьи Федорова К.А., при секретаре ФИО4, с участием представителя истца ФИО2 представителя ответчика ФИО3 - адвоката ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указано, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес> края, о чем сделана соответствующая запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована с согласия ФИО2 в указанном жилом помещении. Однако с момента регистрации ФИО3 в домовладении не проживает, личных вещей ответчика в доме не имеется, расходов по оплате коммунальных услуг не несет. Место жительство ФИО3 истцу неизвестно. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу домовладении, препятствует реализации её праву на беспрепятственное владение, пользование и распоряжение своей собственностью. На основании вышеизложенного, просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель ФИО2 по доверенности ФИО6 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, установить местонахождение ФИО3 на день рассмотрения настоящего гражданского дела не представилось возможным.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом, с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Для защиты интересов ответчика ФИО3 назначен адвокат ФИО5

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат ФИО5, возражала против удовлетворения исковых требований, полагая, что оснований для признания ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением не имеется, поскольку ответчик добровольно не отказывался от права пользования данным жилым помещением.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 10 п. 1 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами… из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральными законами.

В соответствии со ст.209 ч.1 и ч.2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник в праве по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Частью 1 ст. 292 ГПК РФ установлено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

На основании ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении с согласия собственника ФИО2 была зарегистрирована ответчик ФИО3 Таким образом, ответчик приобрел право пользования жилым помещением в установленном законом порядке.

Согласно данных домовой книги, ФИО3 значится зарегистрированной в квартире до настоящего времени.

Юридически значимыми обстоятельствами для правильного разрешения данного дела является наличие либо отсутствие семейных отношений между сторонами, а также наличие либо отсутствие соглашения между ними.

Данных о том, что ФИО3 является членом семьи истца, в материалах дела не имеется.

Ответчик проживает в другом месте.

Не проживание ФИО3 в жилом доме носит постоянный и длительный характер, не является вынужденным и временным. Вселиться в спорное жилое помещение ответчик не пыталась, участия в оплате коммунальных услуг не принимает, личных вещей ФИО3 в жилом помещении не имеется.

Регистрация ответчика в жилом доме создает истцу препятствия в пользовании и распоряжении жилым помещением, собственником которого она является.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым домом являются обоснованными, а поэтому подлежащими удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 0706 №, выдан Ессентукским ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения в <адрес>вой суд через Ессентукский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья К.А. Федоров