Дело № 2-1-8317/2023

УИД 40RS0001-01-2023-008509-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2023 года город Калуга

Калужский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Илюшкиной О.И.,

при ведении протокола помощником судьи Голышковой Я.Ю.,

с участием старшего помощника прокурора г. Калуги Ульяновой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

17 июля 2023 года ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, просила признать ответчиков утратившими право пользования квартирой расположенной по адресу: <адрес> подлежащими снятию с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что на основании договора социального найма жилого помещения № от 28 февраля 2012 года ей предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Совместно с ней в спорное жилое помещение были вселены и зарегистрированы мать истицы – ФИО4 и её сестры ФИО2 и ФИО3 С 2000 года ответчики в квартире не проживают, все их вещи были вывезены, семейные отношения между истцом и ответчиками были фактически прекращены. Добровольно сняться с регистрации ответчики отказываются. Личных вещей ответчиков в квартире не имеется, расходы по содержанию жилого помещения они не несут.

В судебном заседании истица ФИО1 и её представитель по устному ходатайству ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признали.

Третье лицо ФИО4 оставила решение вопроса на усмотрение суда.

Представители третьих лиц УЖКХ города Калуги, УВМ УМВД России по г. Калуге, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела №2-1-9424/2021, гражданского дела №2-1025/2022 мирового судьи судебного участка №9 Калужского судебного района Калужской области, исследовав материалы настоящего дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В силу статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что на основании ордера № от 4 мая 1978 года, выданного ФИО6 на состав семьи из шести человек (жена ФИО4 и дочери ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО9), было предоставлено жилое помещение – четырехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

После смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ между УЖКХ г. Калуги (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) был заключен договор № социального найма на указанную квартиру, в качестве лиц, проживающих в квартире на правах члена семьи нанимателя, указаны: мать ФИО4 и сестры ФИО7 (в настоящее время ФИО2), ФИО3

Согласно выписке из домовой книги от 27 апреля 2023 года, совместно с ФИО1 в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства: мать - ФИО4 (с ДД.ММ.ГГГГ), сестра – ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ) и сестра - ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ).

Также установлено, что фактически в квартире проживают ФИО1 и мать истицы и ответчиков ФИО4

11 октября 2021 года ФИО1 обращалась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, просила признать ответчиков утратившими право пользования квартирой расположенной по адресу: <адрес> подлежащими снятию с регистрационного учета.

Решением Калужского районного суда Калужской области от 19 ноября 2021 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Калужского областного суда от 14 февраля 2022 года, в удовлетворении исковых требований ФИО1 было отказано.

26 мая 2022 года ФИО1 обратилась в суд с иском к мировому судье судебного участка №9 Калужского судебного района Калужской области, просила взыскать с ФИО2 в порядке регресса денежные средства за период с 01.03.2019 года по 01.03.2022 года в размере 30 821,92 руб., государственную пошлину в размере 1 024,66 руб., с ФИО3 денежные средства в размере 30 821,92 руб., государственную пошлину в размере 1 024,66 руб.

Решением мирового судьи судебного участка №9 Калужского судебного района Калужской области от 26 июля 2022 года исковые требования удовлетворены частично, постановлено: взыскать в пользу ФИО1 (паспорт №) с ФИО2 (паспорт №) в порядке регресса расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2019 по 01.03.2022 в размере 29665,25 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 1089,96 руб.; взыскать в пользу ФИО1 (паспорт №) с ФИО3 (паспорт №) в порядке регресса расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2019 по 01.03.2022 в размере 29665,25 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 1089,96 руб.; в остальной части исковых требований ФИО1 отказать.

Апелляционным определением Калужского районного суда Калужской области от 04 апреля 2023 года решение мирового судьи судебного участка №9 Калужского судебного района Калужской области от 26 июля 2022 года отменено, между сторонами утверждено мировое соглашение.

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО1 указывают на то, что ответчики в 2000 году забрав все свои личные вещи, выехали из спорного жилого помещения, членами семьи нанимателя ФИО1 не являются, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят даже после утверждения мирового соглашения.

Из объяснений ответчицы ФИО2 в судебном заседании следует, что в 1994 году она уехала в г. Москву учиться. На данный момент проживает в г. Москве, снимает квартиру вместе с мужем и работает продавцом-кассиром по трудовому договору. В спорную квартиру приезжает 3-4 раза в год, отпуск проводит также в спорной квартире. В собственности жилья не имеет. Денежные средства по мировому соглашению выплачивает, а также оплачивает коммунальные услуги, однако истица сама препятствует ей в оплате платежей, не сообщает сумму необходимую к оплате. Желает участвовать в приватизации спорной квартиры.

В качестве подтверждения факта трудоустройства в г. Москве ответчиком представлен трудовой договор от 01 марта 2023 года №5/2023, из которого следует, что ФИО2 принята на должность продавца-кассира с 01 марта 2023 года. Место работы: ИП ФИО10, <...>.

Отсутствие в собственности жилых помещений у ФИО2 и её мужа ФИО11 подтверждается уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 19 июля 2023 года и 04 сентября 2023 года.

Из объяснений ФИО3 в судебном заседании следует, что с отцом у неё были конфликтные отношения, он постоянно выгонял ее из спорной квартиры. В 1994 году она в первый раз вышла замуж и выехала из квартиры. В 2000 году она вышла второй раз замуж и переехала к мужу. В спорную квартиру приезжает, но ночевать не остается, поскольку ночевать негде. Длительное время истица сдавала квартиру посторонним лицам. В квартире имеются её личные вещи. В собственности жилья не имеет. Желает участвовать в приватизации квартиры.

Отсутствие в собственности жилых помещений у ФИО3 подтверждается уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 19 июля 2023 года.

В судебном заседании третье лицо ФИО4, мать истицы и ответчиков, пояснила, что между сторонами (истицей и ответчиками) конфликтные отношения.

Учитывая установленные обстоятельства, свидетельствующие о том, что ответчики не приобрели права пользования иными жилыми помещениями, непроживание ФИО2 носит вынужденный и временный характер, что обусловлено её работой в другом населенном пункте, непроживание ФИО3 обусловлено наличием конфликтных отношений с сестрой, в связи с чем отсутствуют основания для удовлетворения иска о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О.И. Илюшкина

Мотивированное решение

составлено 31 октября 2023 года.