УИД: 77RS0006-02-2023-000547-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2023 года г. Москва

Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Александренко И.М.,

при помощнике судьи Тюгулевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1779/23 по иску ФИО1 *, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Олейника *, Скляр * к ФИО1 * о вселении в квартиру, встречного иска ФИО1 * к ФИО1 *, Олейник * о признании не приобрётшими права пользования квартирой, встречного иска ФИО1 * к Скляру * о признании утратившим право пользования квартирой,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5 о вселении в квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. *, регистрации по месту жительства.

В обоснование своих исковых требований истцы указывали, что ранее были зарегистрированы в квартире ответчика ФИО5 по адресу: г. Москва, *. Многоквартирный жилой дом по указанному адресу включен в программу реновации жилищного фонда в городе Москве. Ответчику была предоставлена равнозначная квартира по адресу: г. Москва, *. Заключенным договором между ФИО5 и Департаментом городского имущества города Москвы было предусмотрено, что истцы приобретают право пользования предоставляемой квартирой, вместе с тем ответчик отказал истцам во вселении и регистрации по месту жительства.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ФИО5 предъявил встречный иск о признании ФИО2, ФИО3 не приобретшими права пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Москва, *, о признании ФИО4 утратившим право пользования квартирой, ссылался на то, что предлагал ФИО2, ФИО3, ФИО4 явиться в МФЦ для оформления регистрации по месту жительства, однако истцы по первоначальному иску указанное предложение проигнорировали. В свою очередь ФИО5 препятствия в пользовании квартирой не чинит. ФИО4 был вселен в квартиру по адресу: г. Москва*, однако не несет бремя содержания имущества, в настоящее время в квартире не проживает, личных вещей не хранит.

Истец ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, против удовлетворения встречного иска возражала.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в возражениях на встречное исковое заявление указывал, что фактически проживал в спорной квартире, но был вынужден выехать по требованию ФИО5

Ответчик ФИО5 в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал, настаивал на удовлетворении встречных требованиях.

В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с положениями ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину или на основании договора социального найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. 1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет установление факта является ли ответчик членом семьи собственника квартиры, фактическое ее проживание с истцом одной семьей.

При разрешении требований о признании бывшего члена семьи собственника жилого помещения утратившим право пользования им, истцом надлежит доказать, что вселенный им в жилое помещение член семьи перестал таковым являться.

Судом установлено, что ФИО5 являлся собственником жилого помещения по адресу: г. Москва, ул. *, в которой также были зарегистрированы по месту жительства ФИО2, ФИО3, ФИО4

Указанный многоквартирный дом включен в Программу реновации жилищного фонда в городе Москве, утвержденную постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП, и подлежит расселению, его жильцам предоставлены равнозначные жилы помещения для переселения.

Распоряжением Департамента городского имущества города Москвы от 11.11.2021 № * ФИО5 взамен освобождаемой квартиры предоставлена равнозначная отдельная однокомнатная квартира общей площадью * кв.м., в доме-новостройке по адресу: г. Москва, ул. *.

Согласно п. 6 договора, предусматривающего переход права собственности на равнозначное жилое помещение от 25.11.2021, заключенного между ФИО5 и Департаментом городского имущества города Москвы, в жилом помещении по адресу: г. Москва, ул. *, зарегистрированы по месту жительства ФИО1 *, * года рождения, Скляр * года рождения, Олейник * года рождения, имеющие право пользования указанной квартирой. Указанные граждане приобретают право пользования в отношении квартиры по адресу: г. Москва, ул. *.

Заключенный сторонами договор является основанием для вселения гражданина и граждан, указанных в п. 6 договора в жилое помещение, возникновение права пользования жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что у ФИО2, ФИО3, ФИО4 приобрели право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, ул. *.

Разрешая встречные исковые требования, оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что в нарушении положений ст. 56 ГПК РФ ФИО5 не представил доказательств, опровергающих доводы истцов о том, что их фактическое не проживание в спорной квартире носит вынужденный характер, денежные средства на оплату коммунальных платежей переводились ФИО5, в связи с чем не имеется оснований для признания их не приобретшими и утратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии с положениями Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно п. 31, 33 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (с изменениями от 23.04.1996, 14.02.1997), снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением происходит на основании вступившего в законную силу решения суда. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 *, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Олейника *, Скляр * удовлетворить.

Вселить ФИО1 *, Олейника *, Скляр * в квартиру по адресу: г. Москва, ул. *

Решение суда является основанием для регистрации по месту жительства ФИО1 *, Олейника *, Скляр * в квартире по адресу: г. Москва, ул. *.

В удовлетворении встречного иска ФИО1 * к ФИО1 *, Олейник *о признании не приобрётшими права пользования квартирой отказать.

В удовлетворении встречного иска ФИО1 * к Скляру * о признании утратившим право пользования квартирой отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд г. Москвы в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 03 октября 2023 года.

Судья И.М. Александренко