УИД 77RS0019-02-2024-015885-30
Дело № 2-1196/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 марта 2025 годагород Москва
Останкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Тереховой А.А., при секретаре Дюгай Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества г. Москвы о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Департаменту городского имущества г. Москвы о признании права собственности на гаражный бокс № 115, площадью 17,3 кв.м., расположенный по адресу: <...>, кадастровый номер 77:02:0019010:4479.
В обоснование своих требований истец указал, что является членом ГК «Яуза» владеет спорным боксом с 13.05.2001, пай за спорный бокс полностью выплачен, однако истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на спорный гараж в связи с тем, что в настоящее время невозможно представить утвержденный необходимый комплект документов.
Истец в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищностроительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
Согласно п. 5 ч. 2 указанной статья основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в том числе вступившие в законную силу судебные акты.
Судом установлено, что спорным имуществом является гаражный бокс № 115, площадью 17,3 кв.м., расположенный по адресу: <...>, кадастровый номер 77:02:0019010:4479.
Указанный объект недвижимости поставлен на кадастровый учет, учтен в Северо-Восточном ТБТИ под номером 77:02:0019010:4479.
Из материалов дела следует, что решением Исполнительного комитета Дзержинского районного совета депутатов трудящихся № 38/8 от 20.09.1967 по ходатайству Машиностроительного завода «Сатурн» был учрежден гаражно-строительный кооператив «Яуза» с отводом земельных участков под строительство гаражей по пр. 2073 вдоль железной дороги Ярославского направления.
В соответствии с Распоряжением Исполнительного комитета Московского городского совета народных депутатов трудящихся от 11.03.1971 № 503 было разрешено строительство гаража боксового типа для ГСК «Яуза» на 42 машиноместа.
В настоящее время ГСК «Яуза» объединяет владельцев 9 гаражных строений общим числом 238 машиномест (гаражей боксов) по адресу: <...>.
В соответствии с временным свидетельством о регистрации, местом нахождения ГСК «Яуза» является адрес: улица Касаткина, д. 27.
Распоряжением Префекта Северо-Восточного административного округа г. Москвы от 14.05.2003 № 1268 «Об утверждении адреса гаражного боксового типа» в соответствии с заключением по определению адреса АПУ Северо-Восточного АО от 05.09.2002 рег. № 052-04-569/2-1, согласованным ТБТИ «Северо-Восточное» 21.04.2003, утвержден адрес гаражей ГК «Яуза» - ул. Бориса Галушкина, д. 27.
Спорный гаражный бокс № 115 расположен по адресу: <...>, входит в состав гаражного комплекса ГК «Яуза» и принадлежит его членам.
Согласно справке ГК «Яуза», истец является членом ГК «Яуза», за ним закреплен гаражный бокс № 115 которым она владеет с 13.05.2001, пай оплачен полностью.
Таким образом, истец с 13.05.2001 являясь членом ГК «Яуза» фактически владеет спорным гаражным боксом № 115.
Оценив представленные доказательства, учитывая, что истец является членом ГСК «Яуза», пай выплачен в полном объеме, строительство гаража осуществлено на выделенном для строительства гаражей земельном участке, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку право собственности на гараж возникло на основании ч. 4 ст. 218 ГК РФ, согласно которой член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № 115, расположенный по адресу: <...> (кадастровый номер 77:02:0019010:4479).
Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество записи о праве собственности ФИО1 на указанный объект.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Останкинский районный суд города Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированной форме.
СудьяА.А. Терехова