РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 июня 2023 года город Самара
Кировский районный суд г.Самара в составе
председательствующего: судьи Сизовой С.К..,
при секретаре: Красногорской А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3126/23 по иску ФИО1, к ФИО2 о признании неприобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд к ответчику с иском о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование своих требований указала, что она с 25.05.2010г. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения от 25.05.2010г. №. ФИО2 зарегистрирован в указанном жилом помещении. Ответчик в указанное помещение не вселялся. Его регистрация носит формальный характер. Плату за жилое помещение ответчик не вносит. Ссылаясь на ст.ст.20,672 ГК РФ, ст.ст.60,71 ЖК РФ просит суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.
В судебное заседание истец ФИО1, представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержали, уточнив их, просили исковые требования удовлетворить признать ФИО2, неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (комнатой площадью 12,9 кв.м.). Снять с регистрационного учета ФИО2, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Ответчик ФИО2, представитель ответчика по доверенности ФИО4 в судебном заседании признали исковые требования. Суду пояснил, что в спорном жилом помещении никогда не жил, не вселялся, вещей нет. Регистрация носила формальный характер.
Признание иска написано собственноручно ответчиком, которому разъяснены последствия признания иска, в соответствии со ст.ст.39,173 ГПК РФ.
В соответствии с п.2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, что указывается в протоколе судебного заседания.
Признание иска в данном случае не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и интересов третьих лиц.
Третье лицо Департамент управления имуществом г.о.Самара своего представителя в суд не направило, о дне судебного заседания извещены надлежащим образом. Ранее представлен отзыв, просят в иске отказать.
Третье лицо У МВД России по г.Самаре своего представителя в суд не направил. О дне судебного заседания извещены надлежащим образом.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
В силу ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
В силу ч.3 ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии со ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную решения суда.
Судом установлено, что в неприватизированной коммунальной квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы с 02.02.2001г. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р.; с 18.05.2001г. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р.; с 19.02.2010г. ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ.р.
25.05.2010г. ФИО1 заключила договор социального найма жилого помещения № пользования комнаты площадью 12,5 кв.м. по адресу: <адрес>. Указано, что вместе с ней вселяются ФИО9 брат матери, ФИО2, брат матери, ФИО8 сын.
Истец ФИО1 оплачивает коммунальные услуги по указанному адресу, что подтверждается материалами дела.
Из материалов дела следует, что дом, в котором расположено спорное жилое помещение, признан аварийным и подлежащим сносу. В адрес истца и ответчика направлено сопроводительное уведомление на осмотр жилого помещения предлагаемого взамен аварийного.
По сведениям ИЦ ГУВД по Самарской области ФИО2 неоднократно был осужден. В местах заключения в настоящее время не содержится.
Суд, принимая во внимание признание иска ответчиком, учитывая, что ответчик никогда не вселялся в спорное жилое помещение, полагает требования истца о признании неприобретшим права на жилое помещение и снятии с регистрационного учета являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, (паспорт №) к ФИО2, (паспорт №) о признании неприобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2, неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (комнатой площадью 12,9 кв.м.).
Снять с регистрационного учета ФИО2, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.
Председательствующий С.К.Сизова
Мотивированное решение изготовлено 07.07.2023 г.