Дело № 2-3048/2025

УИД № 50RS0052-01-2025-002352-45

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

6 мая 2025 г.

г.о. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пикулевой Т.И.,

при секретаре Королевой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО8 к ФИО1 ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ранее состоял в зарегистрированном браке с ФИО4 По договоренности произвел регистрацию ответчика по месту жительства в названном выше жилом помещении. Однако, ФИО4 фактически не проживает в квартире, не принимает участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, что нарушает его права как собственника названного недвижимого имущества. На основании изложенного, просит: признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ФИО4 с регистрационного учета по названному выше адресу.

В судебном заседании истец – ФИО3 исковое заявление поддержал, просил удовлетворить, пояснил, что ФИО4 в принадлежащей ему квартире не проживает.

Ответчик – ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена, сведений о причинах неявки не представила, ходатайств об отложении судебного заседания не направила.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания такого гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Совладельцем названного жилого помещения в ? доле является ФИО3 ФИО9 (л.д. 16-19).

В названном жилом помещении с 22 августа 2018 г. по месту жительства зарегистрирована Карпышева (ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 20).

Стороны состояли в зарегистрированном браке, который был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, от ДД.ММ.ГГГГ

Усматривается, что заявленные требования ФИО3 обусловлены тем, что ФИО4 на протяжении длительного времени не проживает в указанной квартире, не принимает участия в оплате жилищно-коммунальных услуг. При этом, доказательств обратного стороной ответчика не представлено.

С учетом изложенного, в отсутствие возражений относительно заявленных требований со стороны ответчика, суд полагает обоснованными требования ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением ФИО4

Поскольку ФИО4 признана утратившей право пользования жилым помещением, она также подлежит снятию с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО3 ФИО11 к Карпышевой (ФИО12 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Карпышеву (ФИО13 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Карпышеву (ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик в течение семи дней со дня вручения ему копии решения вправе подать в Щелковский городской суд Московской области заявление об его отмене.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения

суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.И. Пикулева

Мотивированное решение суда изготовлено 22 мая 2025 г.

Судья Т.И. Пикулева