УИД 77RS0015-02-2025-001520-91
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 марта 2025 года адрес
Люблинский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Зотько А.Р.,
при секретаре фио,
с участием представителя истцов, представителя ответчика,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2961/2025 по иску фио, ФИО1 к ООО «СЗ «Академика Королева» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов, -
установил:
Истцы обратились в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчику ООО «СЗ «Академика Королева» о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объектов долевого строительства – квартиры за период с 01.01.2024г. по 21.03.2024г. в размере сумма, машино-места в размере сумма, машино-места в размере сумма, внеквартирной кладовой в размере сумма; штрафа в размере 5% от суммы, присужденной судом; компенсации морального вреда в размере сумма, расходов на юридические услуги в размере сумма, нотариальных расходов в размере сумма
В обоснование уточненных исковых требований истцы указали, что между сторонами были заключены: договор участия в долевом строительстве №ДКВ21-317 от 16.03.2021 года; договор участия в долевом строительстве №ДММ21-828-з от 06.08.2021 года; договор участия в долевом строительстве №ДММ21-829-з от 06.08.2021 года; договор участия в долевом строительстве №ДКЕ21-К-2.226 от 06.08.2021 года. В соответствии с условиями договоров Застройщик обязался своими силами и (или) с привлечением третьих лиц (подрядчиков, субподрядчиков и иных лиц) построить (создать) объект недвижимости, расположенный по строительному адресу: адрес, Марфино, адрес, и передать участникам следующие объекты долевого строительства: трехкомнатную квартиру №317, секция 3, этаж 9, общая проектная площадь 91,94 кв.м.; машино-место №828-з, этаж -2, общая проектная площадь 14,71 кв.м.; машино-место №829-з, этаж -2, общая проектная площадь 15,43 кв.м.; внеквартирная кладовая №К-2.226, этаж -2, общая проектная площадь 3,54 кв.м.
Стоимость квартиры составила сумма, стоимость машино-места №828-з составила сумма, стоимость машино-места составила сумма, стоимость внеквартирной кладовой составила сумма
Стоимость объектов долевого строительства была оплачена истцами в полном объеме и в срок, обусловленный договорами.
В соответствии с п. 3.1 Договоров участия в долевом строительстве срок передачи квартиры не позднее 31.12.2023г., срок передачи машино-места №828-з не позднее 31.12.2023г.; срок передачи машино-места №829-з не позднее 31.12.2023г.; внеквартирной кладовой не позднее 31.12.2023г.
В предусмотренный договорами срок ответчик не завершил строительство жилого дома, объекты долевого строительства в сроки, установленные договорами, ответчик истцам не передал, в связи с чем обязан выплатить неустойку за нарушение сроков передачи объектов долевого строительства. 26.12.2024г. в адрес ответчика была направлена претензия, которая осталась без удовлетворения, что и послужило основанием обращения в суд.
Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, обеспечили явку представителя, который уточненные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика в судебное заседание явился, представил письменные возражения, просил в удовлетворении иска отказать, в случае удовлетворения иска принять расчет неустойки, произведенный ответчиком, применить к размеру неустойки положения ст. 333 ГК РФ, снизить размер компенсации морального вреда, отказать во взыскании штрафа, предоставить отсрочку исполнения решения суда.
Суд, выслушав представителя истцов и представителя ответчика, проверив и изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.
Положениями ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» предусмотрена обязанность застройщика, связанная с передачей участнику долевого строительства объекта долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.
Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (ч. 2 ст. 8 Федерального закона № 214-ФЗ).
Обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства (ч. 1 ст. 12 Федерального закона № 214-ФЗ).
Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям (ч. 1 ст. 7 Федерального закона № 214-ФЗ).
В силу ч. 2 ст. 6 Федерального закона № 214-ФЗ в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации (ч.3).
Согласно п. 1 ст. 12 Федерального закона от 30.12.2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
В соответствии с частями 4, 6 статьи 8 указанного Закона застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства, предусмотренных частью 6 указанной статьи. Участник долевого строительства, получивший сообщение застройщика о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в предусмотренный договором срок или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения.
Из приведенных норм в их взаимосвязи следует, что юридически значимым и подлежащим доказыванию является факт исполнения застройщиком обязанности по уведомлению участника долевого строительства о завершении строительства, о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупреждению участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия.
Судом установлено, что между сторонами были заключены следующие договоры: договор участия в долевом строительстве №ДКВ21-317 от 16.03.2021 года; договор участия в долевом строительстве №ДММ21-828-з от 06.08.2021 года; договор участия в долевом строительстве №ДММ21-829-з от 06.08.2021 года: договор участия в долевом строительстве №ДКЕ21-К-2.226 от 06.08.2021 года.
В соответствии с условиями договоров Застройщик обязался своими силами и (или) с привлечением третьих лиц (подрядчиков, субподрядчиков и иных лиц) построить (создать) объект недвижимости, расположенный по строительному адресу: адрес, Марфино, адрес, и передать участникам следующие объекты долевого строительства:
трехкомнатную квартиру №317, секция 3, этаж 9, общая проектная площадь 91,94 кв.м.;
машино-место №828-з, этаж -2, общая проектная площадь 14,71 кв.м.;
машино-место №829-з, этаж -2, общая проектная площадь 15,43 кв.м.;
внеквартирная кладовая №К-2.226, этаж -2, общая проектная площадь 3,54 кв.м.
Стоимость квартиры составила сумма, стоимость машино-места №828-з составила сумма, стоимость машино-места составила сумма, стоимость внеквартирной кладовой составила сумма
Стоимость объектов долевого строительства была оплачена истцами в полном объеме и в срок, обусловленный договорами.
В соответствии с п. 3.1 Договоров участия в долевом строительстве срок передачи квартиры не позднее 31.12.2023г., срок передачи машино-места №828-з не позднее 31.12.2023г.; срок передачи машино-места №829-з не позднее 31.12.2023г.; внеквартирной кладовой не позднее 31.12.2023г.
В предусмотренный договорами срок ответчик не завершил строительство жилого дома, объекты долевого строительства в сроки, установленные договорами, ответчик истцам не передал.
Поскольку предусмотренный договором срок передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик нарушил, требования о взыскании неустойки подлежат удовлетворению.
Оснований, для освобождения от гражданской ответственности в судебном заседании не добыто и ответчиком не представлено.
26.12.2024г. в адрес ответчика была направлена претензия, которая осталась без удовлетворения, что и послужило основанием обращения в суд.
Истцами заявлено о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объектов долевого строительства – квартиры за период с 01.01.2024г. по 21.03.2024г. в размере сумма, машино-места в размере сумма, машино-места в размере сумма, внеквартирной кладовой в размере сумма
Вместе с тем, суд не соглашается с расчетом неустойки, в связи со следующим.
На основании пункта 4 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» договор долевого строительства должен содержать положения об отнесении многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости к уникальным объектам, если в проектной документации таких многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости предусмотрена хотя бы одна из характеристик, являющаяся в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации основанием для их отнесения к уникальным объектам, что делает необходимым внесение соответствующих дополнений в договоры и проектную декларацию по строящемуся объекту.
В соответствии с ч.2 ст. 48.1 Градостроительного кодекса РФ к уникальным объектам относятся объекты капитального строительства (за исключением указанных в части 1 настоящей статьи), в проектной документации которых предусмотрена хотя бы одна из следующих характеристик:
1) высота более чем 100 метров, для ветроэнергетических установок - более чем 250 метров;
2) пролеты более чем 100 метров;
3) наличие консоли более чем 20 метров;
4) заглубление подземной части (полностью или частично) ниже планировочной отметки земли более чем на 15 метров.
Многоквартирный жилой дом по адресу: адрес, адрес относится к уникальным объектам, что подтверждается письмом Мосстройнадзора от 29.01.2024г. №09-674/24-1, п. 23 Проектной декларации и Положительным заключением проектной документации от 21.07.2020г. №77-1-1-3-032590-2020, выданным Мосгосэкспертизой.
В частности, высота жилого дома составляет более 100 метров.
В силу ч. 2.1 ст. 6 Федерального закона РФ №214-ФЗ, в случае нарушения на срок, не превышающий тридцати месяцев, предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, входящего в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в проектной документации которых предусмотрена хотя бы одна из характеристик, являющаяся в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации основанием для отнесения таких многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости к уникальным объектам, застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки, но не более пяти процентов от цены договора.
В силу п. 2 Постановления Правительства РФ от 18.03.2024 N 326 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве» в период с 1 июля 2023 г. до 31 декабря 2024 г. включительно размер процентов, неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренных частью 6 статьи 5, частью 2 статьи 6, частями 2 и 6 статьи 9, а также подлежащих уплате с учетом части 9 статьи 4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", в отношении которых не применяются особенности, предусмотренные пунктом 1 настоящего постановления, исчисляется исходя из текущей ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательств, но не выше ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действовавшей по состоянию на 1 июля 2023 г.
Так на 01 июля 2023 года действовала ставка 7,5 %.
Первым днем просрочки объектов следует считать 31.12.2023г.
Вместе с тем, указанная дата является выходным днем. В связи с этим, последним днем срока исполнения обязательства по договорам, с учетом Постановления Правительства РФ от 28.08.2022 №1505 «О переносе выходных дней в 2023 году», является 09 января 2024г., а потому началом периода просрочки передачи объектов долевого строительства является 10 января 2024 года.
Поскольку жилой дом является уникальным, то в соответствии с ч.2.1 ст. 6 Федерального закона РФ №214-ФЗ, определен порядок уплаты неустойки за нарушение предусмотренного ДДУ срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, входящего в состав МКД или иного объекта недвижимости, отнесенных к уникальным объектам. Если предусмотренный договором срок нарушен не более чем на 30 месяцев, неустойка уплачивается участнику долевого строительства в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Банка России, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки, но не более 5% от цены договора.
Неустойка за период с 10.01.2024г. по 21.03.24г. рассчитывается следующим образом:
По квартире №317: 23 509 999,60 х 72 х 1 х 1/300 х7,5% = сумма
По машино-месту №828-з: 2 130 000,06 х 72 х 1 х 1/300 х7,5% = сумма
По машино-месту №829-з: 1 119 999,97 х 72 х 1 х 1/300 х7,5% = сумма
По кладовой №К-2.226: 490 000 х 72 х 1 х 1/300 х7,5% = сумма
Общая сумма неустойки составляет сумма
Неустойкой (пени, штрафом) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации). Она является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.
Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки. В ч. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба. Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцами неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.
Представителем ответчика было заявлено ходатайство об уменьшении размера неустойки. При этом, каких-либо доказательств ее несоразмерности последствиям нарушенного обязательства и необоснованности выгоды истца суду представлено не было.
Между тем в "Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2020)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.06.2020) /п. 29/ разъяснено, что должнику недостаточно заявить об уменьшении неустойки, он должен доказать наличие оснований для ее снижения. Судебная коллегия Верховного Суда Российской Федерации считает недопустимым уменьшение неустойки при неисполнении должником бремени доказывания несоразмерности в отсутствие должного обоснования и наличия на то оснований. Иной подход позволяет недобросовестному должнику, нарушившему условия согласованных с контрагентом обязательств, в том числе об избранных ими мерах ответственности и способах урегулирования спора, извлекать преимущества из своего незаконного поведения.
При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истцов в равных долях неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, в сумме сумма, признавая ее размер соразмерной нарушенному обязательству и не подлежащей снижению в порядке ст. 333 ГК РФ.
Относительно требований истцов о взыскании в их пользу компенсации морального вреда и штрафа, суд приходит к следующим выводам.
Требования о взыскании компенсации морального вреда и штрафа должны разрешаться в соответствии с положениями ст. 10 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в действующей в настоящее время редакции.
На основании положений ч. 2 ст. 10 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" моральный вред, причиненный гражданину - участнику долевого строительства, заключившему договор исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, вследствие нарушения застройщиком прав гражданина - участника долевого строительства, предусмотренных настоящим Федеральным законом и договором, подлежит компенсации застройщиком при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных гражданином - участником долевого строительства убытков.
Исходя из смысла положений ст. 10 указанного Закона, при решении вопроса о компенсации морального вреда гражданину - участнику долевого строительства, заключившему договор исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения его прав застройщиком при исполнении договора долевого участия.
Поскольку доказан факт нарушения ответчиком своих обязательств по передаче объекта долевого строительства в установленный срок, суд взыскивает в пользу истцов компенсацию морального вреда в размере сумма, исходя из конкретных обстоятельств дела, характера причиненных страданий, степени вины, длительности неисполнения законных требований.
В соответствии со ст. 2 Федерального закона N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 г. (ред. от 01.09.2024 г.) при определении размера неустоек (штрафов, пеней), подлежащих начислению за период со дня вступления в силу настоящего Федерального закона за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств (в том числе за нарушения сроков исполнения обязательств) по договорам участия в долевом строительстве, заключенным до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, применяются положения части 9 статьи 4, части 8 статьи 7 и статьи 10 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (в редакции настоящего Федерального закона).
В соответствии с положениями п. 3 ст. 10 Федерального закона N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 г. (ред. от 01.09.2024 г.). При удовлетворении судом требований гражданина - участника долевого строительства, заключившего договор исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, суд в дополнение к присужденной в пользу гражданина - участника долевого строительства сумме взыскивает с застройщика в пользу гражданина - участника долевого строительства штраф в размере пяти процентов от присужденной судом суммы, если данные требования не были удовлетворены застройщиком в добровольном порядке.".
От применения штрафных санкций за нарушение обязательств, возникших до вступления в законную силу Постановления Правительства Российской Федерации N 326 от 18 марта 2024 года, застройщик не освобожден.
Если срок для добровольного удовлетворения требований потребителя истек в период с 21 марта 2024 года по 30 июня 2025 года, то указанный выше штраф взысканию с застройщика не подлежит.
Претензия направлена в адрес ответчика 26.12.2024, т.е. срок для добровольного удовлетворения требований истек во время действия моратория. Таким образом, штраф взысканию с застройщика не подлежит.
На основании положений ст. 94, 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истцов нотариальные расходы в сумме сумма, поскольку они подтверждены документально и признаны судом необходимыми расходами.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Таким образом, с ответчика в пользу истцов подлежат взысканию расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, полагая такую сумму соразмерной и разумной.
Ответчиком заявлено ходатайство об отсрочке исполнения решения суда на основании Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 марта 2024 года № 326.
В соответствии с постановлением Правительства РФ от 18.03.2024 N 326 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве", неустойка (штраф, пени), иные финансовые санкции, подлежащие с учетом части 9 статьи 4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" уплате гражданину - участнику долевого строительства за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, заключенным исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не начисляются за период со дня вступления в силу настоящего постановления до 30 июня 2025 г. включительно.
Таким образом, ООО «СЗ «Академика Королева» предоставляется отсрочка исполнения обязательства по уплате неустойки на период действия Постановления Правительства РФ от 18.03.2024 N 326.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
В соответствии с требованиями ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 ч. 1 п. 3 НК РФ, ст. 333.36 ч. 2 п. 4 НК РФ, с ответчика в бюджет адрес надлежит взыскать государственную пошлину, от уплаты которой истец в силу закона освобожден, пропорционально удовлетворенным требованиям в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с ООО «СЗ «Академика Королева» (ИНН <***>) в пользу фио (ИНН ...), ФИО1 (ИНН ...) в равных долях неустойку за нарушение сроков передачи объектов долевого участия в сумме сумма, компенсацию морального вреда в сумме сумма, расходы по оплате юридических услуг в сумме сумма, нотариальные расходы в суме сумма
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Предоставить ООО «СЗ «Академика Королева» (ИНН <***>) отсрочку исполнения решения суда в части взыскания неустойки на срок в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 18 марта 2024 г. № 326.
Взыскать с ООО «СЗ «Академика Королева» (ИНН <***>) в доход бюджета адрес госпошлину в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Люблинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья А.Р. Зотько
Мотивированное решение составлено 07 апреля 2025 года.
Судья А.Р. Зотько