Дело № 2-128/2025

УИД 51RS0016-01-2025-000073-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 марта 2025 г. г. Кировск

Кировский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Верченко А.С.

при секретаре Дудуевой Я.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации г.Кировска о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Комитет по управлению муниципальной собственностью администрации города Кировска (далее – КУМС, Комитет) обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В обоснование иска указал, что в соответствии с Положением о комитете по управлению муниципальной собственностью администрации города Кировска, утвержденного решением Совета депутатов города Кировска с подведомственной территорией от 22.12.2017 № 113 Комитет организует в установленном порядке проведение мероприятий по постановке на учет в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним выявленного бесхозяйного имущества, расположенного на территории города Кировска с подведомственной территорией. В ходе проведения мероприятий по выявлению бесхозяйного имущества на территории г. Кировска Комитетом установлено, что объект – здание, кадастровый номер 51:16:0020101:130, площадью 887,8 кв. м, расположенное по адресу: Мурманская область, муниципальный округ город Кировск, н.п. Титан, координаты местоположения 67.566865, 33.640544, на земельном участке в кадастровом квартале 51:16:0020101, имеет признаки бесхозяйного.

30.11.2023 данный объект принят Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества. Поскольку с момента постановки бесхозяйного объекта на учет прошло более 1 года, представитель заявителя просит суд признать за муниципальным образованием город Кировск с подведомственной территорией Мурманской области право собственности на здание, расположенное по адресу: Мурманская область, муниципальный округ город Кировск, н.п. Титан, кадастровый номер 51:16:0020101:130, площадью 887,8 кв. м.

Представитель заявителя КУМС администрации города Кировска до судебного заседания представил в суд заявление об уточнении исковых требований в части координат местоположения здания и кадастрового квартала, на котором расположен земельный участок, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит о рассмотрении дела в свое отсутствие, на удовлетворении заявленных исковых требований настаивает.

Представитель заинтересованного лица Министерства имущественных отношений Мурманской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, не просил дело рассмотреть в свое отсутствие, возражений против удовлетворения иска не представил.

Представитель заинтересованного лица Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и республике Карелия в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, представил отзыв на исковое заявление, согласно которому указал, что спорный объект не учитывается в Реестре федерального имущества.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает в порядке особого производства.

В силу ч. 2 ст. 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).По смыслу вышеприведенных норм права, удовлетворение требований о признании вещи бесхозяйной невозможно в случае, если на спорное имущество имеются правопритязания заинтересованного лица, либо имущество находится у кого-то в фактическом владении.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в ходе проведения мероприятий по выявлению бесхозяйного имущества на территории г.Кировска Комитетом установлено, что объект – нежилое здание, расположенное по адресу: Мурманская область, муниципальный округ город Кировск, н.п. Титан, координаты местоположения 67.566865, 33.640544, на земельном участке в кадастровом квартале 51:16:0020101, обладает признаками бесхозяйного имущества.

Факт того, что данный объект обладает признаками бесхозяйного имущества, подтверждается представленными в материалы дела следующими доказательствами.

Согласно ответу КФ АО «Апатит» от 14.07.2022 № АП-КФ/1189 спорный объект отсутствует на балансе предприятия, у АО «Апатит» отсутствуют права на данный объект.

Согласно письму от 05.07.2022 № 705 ГОБУ «Имущественная казна Мурманской области» Министерства имущественных отношений Мурманской области объект – здание, расположенное по адресу: Мурманская область, муниципальный округ город Кировск, н.п. Титан, координаты местоположения 67.566865, 33.640544, на земельном участке в кадастровом квартале 51:16:0020101, в составе государственной собственности Мурманской области отсутствует.

Из ответа Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области от 22.07.2022 № 51-ДЕ-05/6405, а также отзыва на исковое заявление следует, что сведения о спорном объекте в реестре федерального имущества не учитываются.

Согласно выпискам из ЕГРН от 31.01.2025 объект – здание, кадастровый номер 51:16:0020101:130, площадью 887,8 кв. м, расположенное по адресу: Мурманская область, муниципальный округ город Кировск, н.п. Титан, 30.11.2023 принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости.

В соответствии со ст. 50 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.

В соответствии с частью 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался.

Согласно части 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

30.11.2023 объект принят Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области на учет, как бесхозяйный объект недвижимого имущества (кадастровый номер 51:16:0020101:130).

Согласно выпискам из ЕГРН от 31.01.2025 объект продолжает являться бесхозяйным, что свидетельствует об отсутствии заинтересованных лиц (возможных правообладателей).

Таким образом, в течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного ни одно лицо о своих правах на данный объект не заявило.

Документально подтверждено, что бесхозяйное имущество принято на учет органом по государственной регистрации прав (п.п.3, 4 ст.225 ГК РФ, п.4 Порядка), истек годичный срок со дня принятия бесхозяйной недвижимой вещи на учет органом по государственной регистрации прав и заявление подано компетентным органом с предоставлением доказательств, свидетельствующих об отсутствии ее собственника (ч.2 ст.291 ГПК РФ), суд находит требования заявителя подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать право собственности за муниципальным образованием г. Кировск с подведомственной территорией Мурманской области на объект: здание, кадастровый номер 51:16:0020101:130, площадью 887,8 кв. м, расположенное по адресу: Мурманская область, муниципальный округ город Кировск, н.п. Титан, координаты местоположения 67.566865, 33.640544, на земельном участке в кадастровом квартале 51:16:0020101.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кировский городской суд Мурманской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом.

Председательствующий А.С. Верченко