Решение по делу № 2-1186/2023 от 15.05.2023

Дело № 2-1186/2023 48RS0003-01-2023-000876-07

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2023 года г. Липецк

Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Акимова А.П.,

при секретаре Шарандиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Липецка о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском СНТСН «Пусковые двигатели» о признании права собственности на земельный участок, в обоснование своих требований указывая на то, что он является членом СНТСН «Пусковые двигатели». В 2003г. ему выделен земельный участок № площадью 500 кв.м с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения садоводства и огородничества. Истец добросовестно и открыто владеет участком, обрабатывает участок. Просил суд признать за ним право собственности на земельный участок № в СНТСН «Пусковые двигатели» общей площадью 500 кв.м.

Стороны, представитель третьего лица в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены своевременно и надлежащим образом. Представителем истца по доверенности ФИО2 в адрес суда направлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд, с согласия стороны истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства по представленным доказательствам.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.2.7 ст.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п.2.8 ст.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. п. 15, 16, 19 ?>AB0=>2;5=8O п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (п. 3 ст. 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине ст. 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст. ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированной в Постановлении N 48-П от ДД.ММ.ГГГГ, под действие указанных конституционных гарантий подпадают и имущественные интересы давностного владельца, поскольку только наличие подобных гарантий может обеспечить выполнение конституционно значимой цели института приобретательной давности, которой является возвращение имущества в гражданский оборот, включая его надлежащее содержание, безопасное состояние, уплату налогов и т.п. (определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5-КГ18-3). При этом Конституционный Суд Российской Федерации неоднократно указывал, что поддержание правовой определенности и стабильности, предсказуемости и надежности гражданского оборота, эффективной судебной защиты прав и законных интересов его участников является конституционной гарантией (постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 6-П, от ДД.ММ.ГГГГ N 43-П и др.). Как указано в Постановлении, складывающаяся в последнее время практика применения положений о приобретательной давности свидетельствует, что для признания владельца добросовестным при определенных обстоятельствах не требуется, чтобы он имел основания полагать себя собственником имущества. Добросовестность может быть признана судами и при наличии оснований для понимания владельцем отсутствия у него оснований приобретения права собственности.

По делу установлено, что решением исполкома Липецкого городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № производственному объединению «Липецксантехника» предоставлено в постоянное бессрочное пользование под коллективные сады рабочих и служащих 30 га малопродуктивных и не подлежащих застройке свободных городских земель в районе <адрес> и 20 Га заводу Пусковых двигателей в районе карьера Цементного завода на территории <адрес>.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, СНТ «Пусковые двигатели», участок №, ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №; категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения садоводства.

В соответствии с представленной суду выпиской из протокола общего собрания членов СНТСН «Пусковые двигатели» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен в пользование земельный участок № в СНТСН «Пусковые двигатели».

Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ председателем СНТСН «Пусковые двигатели», садовый участок № расположен в границах садоводческого товарищества, по данному земельному участку членские взносы производит ФИО1, претензий к которому со стороны Товарищества не имеется.

Факт несения расходов, связанных с владением, пользованием и содержанием спорного имущества подтверждается личной карточкой садовода, выданной на имя ФИО1

Согласно ответу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что спорный земельным участок ранее принадлежал на праве собственности Б.С.М. (свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей).

Меры, принятые судом к розыску данного лица либо его правопреемников, положительных результатов не принесли.

Так, согласно сведениям, представленным отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Липецкой области Б.С.М. на территории Липецкой области в качестве зарегистрированного по месту жительства не значится.

Вместе с тем, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что факт длительного (более 18 лет), непрерывного, открытого и добросовестного владения истцом спорным земельным участком, расположенным в СНТСН «Пусковые двигатели», нашёл своё подтверждение.

Поскольку земельный участок № образован из земельного участка СНТСН «Пусковые двигатели», он распределен ФИО1, который владеет и пользуется им с 2003 года по настоящее время, в течение данного периода какими-либо лицами своих притязаний в отношении него не заявлялось, ФИО1 является членом Товарищества то, у истца возникло право на получение данного земельного участка в собственность бесплатно.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования законными, обоснованным и подлежащим удовлетворению. Суд признает за ФИО1 право собственности на земельный участок № в СНТСН «Пусковые двигатели» площадью 500 кв.м.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности на земельный участок <адрес> с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, назначением для ведения садоводства и огородничества.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное имущество.

Ответчик вправе подать в Правобережный районный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий