Решение по делу № 2-2/2025 от 26.05.2025

УИД 74RS0015-01-2024-000709-14

Дело № 2-2/25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«26» мая 2025 г. г.Еманжелинск

Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Юртеевой Е.Б., при секретаре Берсеневой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об установлении границ земельного участка

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об установлении смежной границы, принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером НОМЕР по адресу: АДРЕС земельным участком, принадлежащим ответчику, с кадастровым номером НОМЕР по адресу: АДРЕС, в соответствии с данными межевого плана от ДАТА. т.1, л.д.214.

В обосновании требований ссылается на то, что является владельцем земельного участка площадью ***., на основании договора купли-продажи от ДАТА. При проведении кадастровых работ по заказу ответчика ФИО2 кадастровым инженером ФИО3 не было согласования бывшего собственника земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ФИО4, который умер ДАТА.

В настоящее время возник спор между истцом и ответчиком.

ФИО1, ФИО2, представители ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в части.

В силу ч. 4 ст. 40 Федерального закона от ДАТА НОМЕР.ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" если местоположение соответствуюших границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений.

Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.

Согласно ч. 5 ст. 40 Федерального закона от ДАТА НОМЕР.ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

Согласно п. 1 ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью *** м., с кадастровым номером НОМЕР по адресу: АДРЕС на основании договора купли-продажи от ДАТА.

При проведении кадастровых работ по заказу ответчика ФИО2 – собственника земельного участка, площадью *** с кадастровым номером НОМЕР по адресу: АДРЕС, кадастровым инженером ФИО3, не было согласования бывшего собственника земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ФИО4, который умер ДАТА.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Судом была назначена экспертиза для определения границ вышеуказанных земельных участков.

Экспертом ООО «Техническая экспертиза и оценка» ФИО7 установлены ошибки в границах земельного участка с кадастровым номером НОМЕР по адресу: АДРЕС, которые могут быть устранены путем исправления координата характерных точек границ земельного участка на новые координаты, а именно (л.д.37, т.3):

Номер точки 12-1 координаты точки Х 543450,19 точки У 2312867,96 погрешность 0,1м

Номер точки 12-8 координаты точки Х 543439,16 точки У 2312899,24 погрешность 0,1м

Номер точки 32 координаты точки Х 543421,62 точки У 2312893,00 погрешность 0,1м

Номер точки 33 координаты точки Х 543420,37 точки У 2312892,49 погрешность 0,1м

Номер точки 34 координаты точки Х 543431,39 точки У 2312861,49 погрешность 0,1м

Установление границ земельного участка с кадастровым номером НОМЕР по адресу: АДРЕС, производится в следующих координатах:

Номер точки 12-1 координаты точки Х 543450,19 точки У 2312867,96 погрешность 0,1м

Номер точки 12-2 координаты точки Х 543471,39 точки У 2312875,47 погрешность 0,1м

Номер точки 12-3 координаты точки Х 543460,72 точки У 2312906,70 погрешность 0,1м

Номер точки 12-4 координаты точки Х 543450,52 точки У 2312903,17 погрешность 0,1м

Номер точки 12-5 координаты точки Х 543451,49 точки У 2312900,33 погрешность 0,1м

Номер точки 12-6 координаты точки Х 543447,14 точки У 2312898,82 погрешность 0,1м

Номер точки 12-7 координаты точки Х 543446,16 точки У 2312901,66 погрешность 0,1м

Номер точки 12-8 координаты точки Х 543439,16 точки У 2312899,24 погрешность 0,1м

Суд принимает заключение судебной экспертизы как достоверное и полное, основания для сомнений в выводах судебного эксперта, имеющего высшее образование, соответствующую квалификацию судебного эксперта, а также свидетельства и сертификаты, удостоверяющие повышение квалификации, у суда отсутствуют.

Судебная экспертиза проведена в соответствии с требованиями Федерального закона "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" N 73-ФЗ на основании определения суда о поручении проведения экспертизы указанным экспертом в соответствии с профилем деятельности, определенным выданной лицензией, заключение содержит необходимые исследования, ссылки на нормативно-техническую документацию, использованную при производстве экспертизы, а эксперт предупрежден об уголовной ответственности, предусмотренной статьей 307 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ

Согласно экспертизы ООО «Техническая экспертиза и оценка» НОМЕР от ДАТАг.:

1.Установить границы земельного участка с кадастровым номером НОМЕР по адресу: АДРЕС:

Номер точки 12-1 координаты точки Х 543450,19 точки У 2312867,96 погрешность 0,1м

Номер точки 12-8 координаты точки Х 543439,16 точки У 2312899,24 погрешность 0,1м

Номер точки 32 координаты точки Х 543421,62 точки У 2312893,00 погрешность 0,1м

Номер точки 33 координаты точки Х 543420,37 точки У 2312892,49 погрешность 0,1м

Номер точки 34 координаты точки Х 543431,39 точки У 2312861,49 погрешность 0,1м

Площадь земельного участка составит ***

2. Установить границы земельного участка с кадастровым номером НОМЕР по адресу: АДРЕС :