УИД 77RS0015-02-2023-004992-22

Дело № 2-4995/2023

Решение

Именем Российской Федерации

20 июля 2023 года город Москва

Люблинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Калмыковой А.В., при секретаре Сураевой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4995/2023 по иску ФИО1 к ООО «Эксжил» о признании действий незаконными, обязании предоставить расчет, произвести перерасчет, возвратить излишне уплаченные денежные средства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с уточненным иском о признании действий по взысканию денежных средств незаконными, обязании ответчика предоставить расчет в соответствии с постановлением от 06.05.2011 № 354, произвести взаимосверку путем перерасчета задолженности в соответствии с правилами № 354, возвратить излишне уплаченные денежные средства в размере сумма, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес и является потребителем жилищно-коммунальных услуг. Однако ответчик неправомерно производит начисления ЖКУ, начиная с 2011 года. Неоднократные обращения истца оставлены управляющей компанией без удовлетворения.

Истец в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «ЭКСЖИЛ» в судебное заседание явился, просил в удовлетворении иска отказать по доводам письменных возражений, ходатайствовал о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации (ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утверждены "Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Таким образом, положения подпункта 29 пункта 3 Изменений, определяющие порядок расчета платы за жилое помещение, соответствуют части 11 статьи 155Жилищного кодекса Российской Федерации. При этом согласно части 1 статьи 157 названного кодекса размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

По мнению суда, данные нормы предусматривают обязанность заказчика (потребителя) оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые установлены договором с исполнителем. правовая позиция, содержащаяся в пункте 37постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", не может служить основанием для удовлетворения иска. В данном пункте разъяснено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета, установлен Разделом VIII Правил.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, является ООО «Эксжил» на основании протокола общего собрания собственников МКД, договора управления.

На основании решения Люблинского районного суда г. Москвы от 23.07.2015 г. со ФИО1 в пользу ООО «Эксжил» взыскана сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме сумма, пени в сумме сумма, расходы по оплате госпошлины в сумме сумма

Решение суда вступило в законную силу.

17.03.2017 г. представитель ООО «Эксжил» предъявил исполнительный лист в отношении ФИО1 к исполнению, что следует из представленного заявления.

Согласно постановлению от 12.04.2018 г., исполнительное производство в отношении должника ФИО1 окончено, в связи с тем, что требования исполнительного документа выполнены в полном объеме.

Однако начисленная задолженность, как указывает истец, за период с 19.06.2012 г. по 13.07.2012 г., произведена на основании положений постановления Правительства от 2004 г. № 77-ПП, а не на основании правил № 354.

Исх.письмом от 23.03.2016 г. ГБУ МФЦ района Капотня уведомило ФИО1 о том, что решение о формировании начислений ха услуги водоснабжения по нормативу потребления, по фактическим расходам по показаниям ОДПУ, в указанных периодах, производилось управляющей компанией после согласования объемов потребления с подробным расчетом начислений по водоотведению.

В соответствии с Федеральным законом от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" собственники помещений в многоквартирных домах обязаны были установить приборы учета используемой воды до 1 июля 2012 года. Для собственников и нанимателей, не установивших индивидуальные приборы учета в жилых помещениях, законодатель установил расчет платы за коммунальные услуги, потребляемые без их надлежащего учета, по нормативам потребления с учетом повышающего коэффициента равного двум согласно абзацу 2 п. 3.2. Постановление Правительства Москвы от 10.02.2004 N 77-ПП.

На основании Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498 с 1 января 2017 г. вступили в силу изменения в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354. Так, в соответствии с пунктом 56 (2) указанных Правил при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. Данное условие применяется в случае, если жилое помещение на момент вступления в силу названного пункта не было оборудовано индивидуальными приборами учета в нарушение ФЗ N 261; расчет платы при этом производится по нормативу потребления коммунальных услуг в расчете на 1 человека в месяц:

- по холодному водоснабжению - 6,935 м3;

- по горячему водоснабжению - 4,745 м3;

- по водоотведению - 11,68 м3.

Данные нормативы утверждены постановлением Правительства Москвы от 28 июля 1998 г. N 566 "О мерах по стимулированию энерго и водосбережения в г. Москве".

Как следует из ответа ГБУ МФЦ района Капотня, направленного в адрес ОСП по ЦАО № 1 от 18.10.2017 г., на основании решения Люблинского районного суда г. Москвы от 23.03.2017 г. по лицевому счету ФИО1 произведена корректировка начислений за услуги водоснабжения в сторону уменьшения за период, указанный в решении суда: за услуги водоснабжения, использованные в июле-декабре 2013 года, о чем в подтверждение представлена справка о финансовом состоянии лицевого счета.

Оценивая представленные в материалы дела доказательства, суд полагает, что оснований для обязании ответчика предоставить детализированный расчет задолженности истцу, а также признании действий по начислению задолженности, незаконной, не имеется, поскольку согласно учета положений Постановления Правительства Москвы от 23 апреля 2014 года N 219-ПП "Об организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории города Москвы" функции расчета и перерасчета жилищно-коммунальных платежей, обеспечения печати и доставки единых платежных документов переданы в ведение многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории г. Москвы. С учетом сложившегося порядка платежные документы изначально формируются и предоставляются ГБУ МФЦ г. Москвы, впоследствии денежные средства поступают на счет поставщика услуг, предоставляемых жителям, то есть на счет управляющей компании.

Также не подлежащими удовлетворению и не основанными на требованиях действующего законодательства признаются судом требования истца об обязании произвести перерасчет задолженности по лицевому счету, открытому в отношении квартиры истца, с учетом применения срока исковой давности.

Так, в соответствии со ст. 195 и199 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Из совокупного толкования приведенных положений закона следует, что последствия пропуска исковой давности могут быть применены судом только в рамках рассмотрения исковых требований взыскателя о восстановлении нарушенных прав судебном порядке.

Между тем, как установлено в рамках рассмотрения настоящего гражданского дела, самостоятельные исковые требования о взыскании с ФИО1 какой-либо задолженности, применительно к которым судом мог бы быть применен срок исковой давности, управляющей компанией ООО «Эксжил» были заявлены в 2015 г, что подтверждается решением Люблинского районного суда г. Москвы от 23.07.2015 г., таким образом, истцу о нарушенном праве стало достоверно известно с момента принятия решения суда, т.е. с 23.07.2015 г.

Таким образом, течение 3-годичного срока для предъявления требования о перерасчете задолженности, взысканной на основании решения суда от 23.07.2015 г., истекало 23.07.2018г.

Суд также отмечает, что, вне зависимости от сроков исковой давности, предусмотренных для реализации права взыскателя на судебную защиту, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе образованная за пределами таких сроков, возложена законодателем в силу вышеприведенных правовых положений ст. 153 ЖК РФ и является, в отсутствие отдельного судебного акта о применении срока исковой давности к определенному периоду задолженности по иску взыскателя, обязательной к исполнению плательщиком жилищно-коммунальных услуг в силу прямого указания закона.

Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «Эксжил» о признании действий незаконными, обязании предоставить расчет, произвести перерасчет, возвратить излишне уплаченные денежные средства – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд города Москвы.

Судья А.В. Калмыкова

Решение в окончательной форме принято 27 июля 2023 года