Дело № 2-76/2023
УИД 55RS0013-01-2023-000018-33
Заочное Решение
Именем Российской Федерации
город Исилькуль 22 февраля 2023 года
Исилькульский городской суд Омской области
в составе председательствующего судьи Колядова Ф.А.,
при секретаре Быстрицкой Н.В.,
при участии прокурора Вдовиной М.С.,
при организации и подготовке судебного заседания помощником судьи Гейко А.А.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с указанным заявлением, в обоснование требований указал, что является собственником земельного участка и жилого дома с хозяйственными постройками расположенного по адресу <адрес> д. Евсюки, <адрес>. Ответчики ФИО2, ФИО3 зарегистрированы в указанном жилом помещении, однако с июня ФИО2 с 2002 года ФИО3 с 1999 года и до настоящего времени в жилом помещении не проживали и не проживают что подтверждается соответствующими справками, их личных вещей в доме не имеется, кроме того ответчики не несут расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных платежей, договоров найма, аренды или безвозмездного пользования квартирой с ответчиками не заключалось, в связи с чем истец просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования указанным жилым помещением.
В судебном заседании истец ФИО1 просил заявленные требования удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, по последнему известному суду месту жительства.
Представитель третьего лица Миграционного пункта отдела МВД России по Исилькульскому району Омской области в судебном заседании участия не принимал, о дате судебного заседания извещены надлежаще.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав истца, заключение помощника прокурора Вдовиной М.С., полагавшей требования истца ФИО1 обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, проверив фактическую обоснованность и правомерность заявленных исковых требований, суд приходит к следующему.
В силу ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии со ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования или возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения дела.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле(ч. 1 ст. 57 ГПК РФ).
В соответствии с ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
В силу ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Данное положение Конституции РФ получило закрепление и развитие в нормах жилищного законодательства.
В ст.1 ЖК РФ, закрепляющей основные начала жилищного законодательства, указывается, что жилищное законодательство основывается, в частности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Как следует из ч.2 ст.288 ГК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ и ч.1 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома с хозяйственными постройками от 14.02.2011 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.
Согласно копии лицевого счета квартиросъемщика №7 от 01.02.2023, справок МКУ «Поселковое хозяйство», выданных на основании похозяйственной книги ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые не проживают по указанному адресу с 2002 года и с 1998 года соответственно.
Из адресной справки отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Омской области, представленной по запросу суда, следует, что ФИО3 зарегистрирован по жительства с 27.04.2018 года <адрес>, ФИО2 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства с по адресу <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, а также зарегистрирован по месту пребывания 13.01.2023-13.04.2023 по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ.г.
Таким образом, установлено что в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу ФИО1, зарегистрирован ответчик ФИО2.
Как установлено в судебном заседании ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в доме нет.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При этом, в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ).
По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
Ответчик не представил суду доказательств наличия у него самостоятельного права пользования спорным жилым помещением. В свою очередь у суда нет оснований не доверять представленным истцом в обоснование своих требований доказательствам.
Принимая во внимание, что ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, доказательств наличия права пользования ответчиком ФИО2 спорным жилым помещением в судебном заседании не установлено, а также того, что членом семьи истца он не является, какого-либо соглашения между истцом и ответчиками о праве пользования спорным жилым помещением не заключалось, суд считает, что за указанным ответчиком не сохраняется право на спорное жилое помещение в связи с чем его надлежит признать утратившим право пользования жилым помещением.
Вместе с тем, ответчик ФИО3 не может быть признан судом утратившим право пользования жилым помещением, поскольку зарегистрированным в спорном жилом помещении не значатся, а кроме того зарегистрирован по иному месту жительства с 27.04.2018 года по адресу <адрес>.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Указанное решение является основанием для снятия ответчика ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - домом расположенным по адресу <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Ответчик вправе подать в Исилькульский городской суд Омской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи жалобы в Исилькульский городской суд Омской области.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ф.А. Колядов