РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 июня 2022 года Алапаевский городской суд в составе председательствующего судьи Охорзиной С.А., при секретаре Лежниной Е.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-628/2022 по заявлению Администрации Махневского муниципального образования о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Администрации Махневского МО обратился в суд с иском о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – здание (нежилое здание) с кадастровым номером 66:01:0000000:2836, расположенное по адресу: <...>, площадью 76,5 кв.м (далее – спорный объект недвижимого имущества).

В обоснование заявленных требований представитель Администрации Махневского МО ФИО1, действующий на основании доверенности от 22.03.2022, указал, что 16.12.2020 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, был поставлен на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества - здание (нежилое здание) с кадастровым номером 66:01:0000000:2836, расположенное по адресу: <...>, площадью 76,5 кв.м. Указанный объект недвижимого имущества признан бесхозяйным постановлением Администрации Махневского МО от 03.06.2019 № 433 «О признании недвижимого имущества находящегося на территории Махневского муниципального образования бесхозяйным». В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил, поэтому право собственности на данный объект недвижимого имущества должно быть признано за Администрацией Махневского МО.

Представитель заявителя Администрации Махневского МО ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации, на заявленных требованиях настаивал.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в отзыве указал, что в Едином государственном реестре недвижимости имеются записи о принятии на учет спорного объекта недвижимого имущества, дата принятия – 03.06.2019 № 66:01: 0000000:2836-66/008/2019-1. Так же указал, что в компетенцию Управления в соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального Закона № 218-ФЗ Закона о регистрации не входит оспаривание чьих-либо сделок и прав на недвижимое имущество.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Постановлением Администрации Махневского МО от 03.06.2019 № 433 «О признании недвижимого имущества, находящегося на территории Махневского муниципального образования бесхозяйным» (л.д.5) здание (нежилое здание) с кадастровым номером 66:01:0000000:2836, расположенное по адресу: <...>, площадью 76,5 кв.м, признано бесхозяйным объектом недвижимого имущества. Указанный объект находится в п. Махнево Алапаевского района, входящего в состав территории Махневского муниципального образования.

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области следует, что в Единый государственный реестр недвижимости 03.06.2019 внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества – бесхозяйного объекта недвижимого имущества, с кадастровым номером 66:01:0000000:2836, наименование – здание, назначение здания: нежилое, площадь 76,5 кв.м, расположенного по адресу: <...>.

Согласно выписки из ЕГРН от 23.05.2022 указанный объект недвижимости находится на кадастровом учете с 17.10.2018, ранее присвоенный государственный учетный номер отсутствует, назначение объекта – нежилое, наименование – здание, местоположение: <...>. Принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 03.06.2019 № 66:01: 0000000:2836-66.

Таким образом, материалами дела, исследованными в судебном заседании, подтверждено, что указанное заявителем недвижимое имущество не имеет собственника и поставлено на учет в качестве бесхозяйного 03.06.2019, то есть более одного года назад.

В течение года собственники данного имущества установлены не были, никто о своих правах на данный объект не заявил.

По истечении установленного законодательством срока орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом – Администрация Махневского МО обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на вышеуказанный объект.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Так как судом установлено, что указанный в заявлении уполномоченного лица объект недвижимости – здание (нежилое здание) является бесхозяйным, то есть не имеет собственника, принят на учет, как бесхозяйный, и сведения об этом внесены в ЕГРН более года назад, а о своих правах на указанный объект недвижимости никто не заявил, суд считает заявление Администрация Махневского МО о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации Махневского муниципального образования удовлетворить.

Признать за Махневским муниципальным образованием право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – здание (нежилое здание) с кадастровым номером 66:01:0000000:2836, расположенное по адресу: <...>, площадью 76,5 кв.м.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Махневского муниципального образования на указанный объект недвижимого имущества уполномоченным органом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской суд.

Судья С.А.Охорзина

Решение в окончательной форме изготовлено 15.06.2022