№

дело № 2-606/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2022 года г. Уварово Тамбовской области

Уваровский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Уваровского районного суда Тамбовской области Сибилевой О.Е.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Перепелицыной М.А.,

с участием помощника Уваровского межрайонного прокурора Воронина С.В.,

истца ФИО1, ФИО2,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований – МО МВД России «Уваровский» ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 , ФИО2 , ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 , ФИО2 , ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ФИО1 и ее <данные изъяты> ФИО2, ФИО4 являются собственниками <данные изъяты> каждый жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ с их согласия истцом в жилой дом по вышеуказанному адресу в качестве члена семьи был вселен и зарегистрирован ответчик ФИО5 . В ДД.ММ.ГГГГ отношения ФИО1 с ФИО5 окончательно испортились, а ДД.ММ.ГГГГ брак ме жду ФИО1 и ФИО5 расторгнут решением мирового судьи судебного участка № Уваровского района Тамбовской области. Ответчик попросил время для нахождения нового места жительства и вывоза принадлежащих ему вещей. На семейном совете ему было разрешено на разумный срок остаться на указанной жилой площади. Однако с тех пор и до настоящего времени ответчик продолжает проживать в доме по указанному выше адресу, хотя не ведет с ними общее совместное хозяйство, не несет никаких обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги, в оплате налогов на дом и на землю не участвует. Кроме того, он систематически нарушает законные интересы ФИО1 (другие собственники на указанной жилой площади не проживают), приходит в дом, когда захочет и уходит когда захочет, бьет ФИО1, что подтверждено документально справками о снятии побоев, протоколам участкового инспектора МОМВД «Уваровский». В ДД.ММ.ГГГГ на ответчика заведено уголовное дело, при рассмотрении которого мировым судом Уваровского района ему было вынесено наказание в виде <данные изъяты> условно. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 относится к категории бывших членов семьи ФИО1 в связи с прекращением с ним семейных отношений. Он не ведет с ФИО1 совместное хозяйство, у них отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, они не оказывают друг другу взаимную поддержку. В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ прекращение семейных отношений не сохраняет права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи. Права лиц, проживающих в жилом помещении находятся под защитой закона только до того момента, пока собственник дает на это свое согласие (п. 13 постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» и часть 4 статьи 31 ЖК РФ). Каких-либо письменных соглашений собственников общей долевой собственности дома с ответчиком по пользованию домом по вышеуказанному адресу не имеется. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета по адресу общей долевой собственности. Наличие его регистрации создает препятствия при продаже дома и их переезда по месту жительства <данные изъяты> ФИО1, <данные изъяты>. В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании поддержали исковые требования на основании доводов, изложенных в исковом заявлении.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении разбирательства по делу не поступило.

Третье лицо представитель МОМВД России «Уваровский» ФИО3, действующая на основании доверенности, оставила разрешение настоящего спора на усмотрение суда.

Прокурор Воронин С.В. полагал иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой жилой <данные изъяты> дом площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО1, ФИО2, ФИО4 (<данные изъяты> ФИО10) Т.В. являются собственниками на праве общей долевой собственности<данные изъяты> указанного дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, выданного государственным нотариусом Уваровской ГНК Тамбовской области ФИО8 (<данные изъяты>), о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, №, № (<данные изъяты>

В соответствии с решением мирового судьи судебного участка № Уваровского района от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО5 и ФИО1 расторгнут, о чем отделом ЗАГС администрации г. Уварово Тамбовской области Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака № (<данные изъяты>

Согласно домовой книги, в спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы истцы - ФИО1, ФИО4, ответчик – ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им0. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака органами записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Факт утраты семейных отношений с собственником жилого помещения является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением бывшего члена семьи собственника по основаниям части 1 ст. 35, части 4 ст. 31 ЖК РФ независимо от его фактического нахождения в жилом помещении, самостоятельного ведения хозяйства и участия в оплате коммунальных услуг.

С учетом вышеизложенного, суд считает, что ответчик ФИО5, являясь бывшим членом семьи собственников, утратил единственное основание для сохранения права пользования жилым помещением – согласие на это собственников, утратив тем самым, в силу ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, и право пользования жилым помещением, в связи с чем исковые требования о признании ФИО5, утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО5 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО5 добровольно не снялся с регистрационного учета из спорного жилого помещения, продолжает в нем проживать, при этом из пояснений истца ФИО1, между ней и ответчиком была достигнута устная договоренность о проживании в указанном жилом помещении на протяжении одного года, обосновывая отсутствием иного места жительства ответчика.

Между истцами и ответчиком не заключались какие-либо соглашения, позволяющие ответчику проживать по месту своей регистрации в жилом доме, принадлежащем истцам.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО4, поскольку истцы, как собственники жилого дома по вышеуказанному адресу, вправе требовать устранения нарушения своего права собственности, у ответчика отсутствуют какие-либо правовые основания для дальнейшего проживания в спорном жилом доме.

Принимая во внимание, что ФИО5 признан судом утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, суд находит подлежащим удовлетворению требование о снятии с регистрационного учёта по указанному адресу в соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Регистрация и проживание ответчика в жилом помещении, принадлежащем в настоящее время на праве собственности истцам, нарушает их право по владению, пользованию и распоряжению указанным имуществом.

На основании подпункта «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца ФИО1 подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере <данные изъяты>

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 , ФИО2 , ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении удовлетворить.

Признать ФИО5 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО5 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <данные изъяты>, зарегистрированного в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО5 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <данные изъяты>, из занимаемого им жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Уваровский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.Е. Сибилева

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.Е. Сибилева