Дело № 2-3146/2023
34RS0004-01-2023-003629-96
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Красноармейский районный суд г. Волгограда
в составе председательствующего судьи Рассказовой О.Я.,
при секретаре судебного заседания Даниловой Н.В.,
с участием истца ФИО1,
«08» ноября 2023 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО6 к ФИО3 ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обосновании иска указано, что ФИО1 является собственником комнаты № <адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3 с 15 апреля 2023 года по просьбе отца истца, который не проживает и не проживал в вышеуказанном жилом помещении, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, коммунальные платежи не оплачивает.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования, и доводы изложенные в их обоснование поддерживала в полном объёме, так же суду пояснила что спорное жилое помещение приобретено истцом в 2017 году с использованием денежных средств материнского капитала, ответчик ФИО3 является другом её отца, который в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, личных вещей в комнате не имеет, коммунальные платежи не оплачивает. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключено.
Ответчик ФИО3, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ гарантируется охрана законом права частной собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ФИО4 на основании договора купли-продажи от 01.06.2017 года является собственником комнаты № <адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда (л.д.11-12).
Право собственности ФИО4 на указанную квартиру зарегистрировано 07.06.2017 г. (л.д.11-12).
В силу п. п. 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ответа на судебный запрос с отдела полиции №8 Управления Министерства внутренних дела РФ отдела по вопросу миграции усматривается что ответчик ФИО3 с 15.04.2023г. по настоящее время зарегистрирован в квартире <адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда.
В обосновании заявленных требований, истцом указано что ответчиком, ответчик ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 15 апреля 2023 года, однако в данном жилом помещении никогда не проживал, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи истца не явиляется.
Так же судом установлено, что ФИО3 членом семьи собственника жилого помещения ФИО1 не является, какого-либо соглашения с ней о пользовании жилым помещением не заключал.
Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым домом отсутствуют.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об утрате ФИО3 права пользования в отношении комнаты <адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда, ввиду чего исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО2 ФИО9 ФИО8 к ФИО3 ФИО10 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Прекратить ФИО3 ФИО11 (<данные изъяты>.) право пользования комнатой <адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 ФИО12 (<данные изъяты>.) с регистрационного учета с комнаты № <адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд города Волгограда в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 14 ноября 2023 года.
Председательствующий О.Я. Рассказова