Дело № 2-1481/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд г. Твери в составе:
председательствующего судьи Бегияна А.Р.
при секретаре Мартыненко С.Ф.
с участием: представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2
рассмотрел в открытом судебном заседании 07 сентября 2022 года в городе Твери гражданское дело по иску ФИО3 к ООО «Городская Управляющая Компания Центрального района города Твери» о взыскании ущерба,
установил:
ФИО3 обратился в суд с иском к ООО «Городская Управляющая Компания Центрального района города Твери» о взыскании ущерба.
В обоснование заявленных требований ФИО3 указал, что ему на праве собственности принадлежит автомобиль «Рено», государственный регистрационный знак №.
08 февраля 2022 года по адресу: <...>, на автомобиль истца, с крыши указанного дома упал кусок льда.
Автомобиль получил значительные механические повреждения. ФИО3 обратился в Отдел полиции Центрального района г. Твери. По заявлению была проведена проверка. Кроме материалов проверки факт повреждения автомобиля подтверждается фотографиями, а также Актом, составленным ООО «УК «Престиж», управляющей домом. Дом №44 по улице Жигарева г. Твери является многоквартирным жилым домом.
Для определения стоимости восстановительного ремонта транспортного средства «Рено», государственный регистрационный знак № истец обратился в ООО «Эталон-Оценка». Согласно экспертному заключению стоимость восстановительного ремонта автомобиля составляет 84219 рублей.
Истец обратился к ответчику с заявлением о выплате ущерба. Ответчик претензию не удовлетворил.
Истец просит взыскать с ответчика ущерб в размере 84219 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 17000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2726,57 рублей, расходы услуг оценщика в размере 7000 руб.
В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, обеспечила явку своего представителя ФИО1, которая в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика ООО «Городская Управляющая Компания Центрального района города Твери» ФИО2 возражал в удовлетворении заявленных требований, просил в иске отказать.
Третье лицо Главное управление «Государственная жилищная инспекция» в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, изучив материалы гражданского дела, исследовав обстоятельства по делу, оценив все имеющиеся доказательства по делу, суд приходит к следующему выводу.
В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают вследствие причинения вреда другому лицу.
В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Согласно ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
В силу ст. 1082 Гражданского кодекса Российской Федерации, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (п. 2 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В судебном заседании установлено, что истцу ФИО3 на праве собственности принадлежит автомобиль марки «Рено», государственный регистрационный знак №.
В судебной заседании установлено, что 6 февраля 2022 года на принадлежащий истцу автомобиль марки «Рено», государственный регистрационный знак №, с крыши дома №3а по Театральному проезду в г. Твери, упал кусок льда, в результате чего автомобиль получил механические повреждения.
Данные обстоятельства подтверждаются материалом проверки об отказе в возбуждении уголовного дела КУСП-1565 от 08 февраля 2022 года, в том числе: рапортом, постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, протоколом осмотра места происшествия с фотофиксацией поврежденного автомобиля истца.
Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 15 февраля 2022 года следует, что 08 февраля 2022 года в отдел полиции поступил материал проверки о том, что по адресу: <...> возле дома №3А был поврежден автомобиль «Рено», государственный регистрационный знак №. В ходе проверки установлено, что ФИО3 08 февраля 2022 года в 2:14 услышал как у его автомобиля сработала сигнализация, после чего увидел, что автомобиль упал кусок льда с крыши дома, в результате чего возникли повреждения: разбилось заднее стекло, повреждена крышка багажника.
Кроме того, 14 февраля 2022 года врио начальника Центрального отдела полиции УМВД России по городу Твери в адрес ООО «ГУК Центрального района г. Твери» внесено представление о принятии мер по устранению обстоятельств, способствовавших совершению преступлений (других нарушений закона).
Для определения объема повреждений и стоимости восстановительного ремонта по их устранению ФИО3 обратился в ООО «Эталон-Оценка».
Согласно отчету №036/22 от 14 февраля 2022 года, стоимость восстановительного ремонта автомобиля «Рено», государственный регистрационный знак №, составляет 84219 рублей.
В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом разъяснялось сторонам право на предоставление доказательств, в том числе подтверждающих стоимость восстановительного ремонта автомобиля.
При рассмотрении данного спора сторонами не было заявлено ходатайств об истребовании таких доказательств, в частности о назначении экспертизы, в связи с чем, суд оценивает представленные доказательства и находит, что доказательства истца взаимно дополняют друг друга и в совокупности с обстоятельствами установленными судом, подтверждают его позицию.
Суд признает отчет №036/22 от 14 февраля 2022 года допустимым доказательством по делу.
Таким образом, суд признает установленным, что ущерб, причиненный истцу в результате происшествия от 08 февраля 2022 года, составляет 84219 рублей.
Приведённые доказательства являются допустимыми и в своей совокупности достаточными для вывода о том, что транспортное средство истца получило механические повреждения в результате схода льдам с крыши дома №3А по Театральному проезду в г. Твери.
Иные допустимые доказательства, подтверждающие обратное, стороной ответчика, суду не представлено.
Из ответа ГУ «Государственная жилищная инспекция» Тверской области от 07 июля 2022 следует, что по состоянию на 06 июля 2022 года многоквартирный дом №3А по Театральному проезду города Твери находится в реестре лицензий Тверской области у ООО «Городская управляющая компания Центрального района города Твери».
Таким образом, в судебном заседании установлено и не оспаривается ответчиком, что дом, расположенный по адресу: <...> обслуживает управляющая организация ООО «Городская управляющая компания Центрального района города Твери», то есть ответчик по данному делу.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества.
Одним из способов управления многоквартирным домом является управление управляющей организацией.
При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Статьей 36 ЖК РФ определено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в частности - крыша.
В соответствии с п.11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан.
В соответствии с п.7 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов включают в себя проверку и при необходимости очистку кровли от скопления снега и наледи.
Правилами благоустройства города Твери № 368 от 16 октября 2014 года, утвержденными решением Тверской городской думы, установлено, что мероприятия по содержанию территорий включают выполнение требований по содержанию зданий, строений, сооружений и земельных участков, на которых они расположены, к внешнему виду фасадов и ограждений соответствующих зданий, строений и сооружений.
Указанные Правила действуют на всей территории города Твери и обязательны для исполнения всеми физическими лицами (в том числе индивидуальными предпринимателями) и юридическими лицами независимо от их организационно-правовой формы и формы собственности.
Согласно п. 5.1 Правил, содержание зданий, сооружений осуществляется их собственниками или иными правообладателями самостоятельно либо за счет собственных средств посредством привлечения специализированных организаций.
В соответствии с п. 5.3 Правил, содержание фасадов зданий, сооружений включает очистку от снега и льда крыш и козырьков, удаление наледи, снега и сосулек с карнизов, балконов и лоджий, иные мероприятия предусмотренные законодательством РФ.
Согласно п.5.13 Правил в зимнее время собственниками и иными правообладателями зданий, строений, сооружений, а также управляющими организациями при управлении многоквартирными домами должна быть организована своевременная очистка кровель от снега, наледи и сосулек.
Пунктами 3.6.14, 4.6.1.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 установлено, что накапливающийся на крышах снег, наледь и сосульки должны удаляться с кровли по мере необходимости.
ООО «Городская управляющая компания Центрального района города Твери» является управляющей организацией по отношению к многоквартирному дому № 3А, по Театральному проезду г. Твери, вследствие чего приняло на себя ответственность за надлежащее содержание общего имущества указанного многоквартирного дома, в состоянии, обеспечивающем безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических и юридических лиц.
Судом выше установлено, не опровергнуто ответчиком, а также следует из материала проверки об отказе в возбуждении уголовного дела, поступившего в суд из Центрального отдела полиции УМВД России по г. Твери, что в результате падения куска льда с крыши дома № 3А по Театральному проезду г. Твери, 08 февраля 2022 поврежден автомобиль «Рено», государственный регистрационный знак №, принадлежащий истцу.
Данный факт является следствием недостаточного контроля по уборке пластов снега и льда с крыши домов, находящихся на обслуживаемой ООО «Городская управляющая компания Центрального района города Твери» территории.
Анализируя приведенные выше обстоятельства, оценив каждое из представленных доказательства в отдельности на предмет относимости, допустимости, достоверности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, исходя из установленной приведенными выше нормативно-правовыми актами обязанности управляющей организации очищать крыши от снега и наледи по мере необходимости, суд приходит к выводу о том, что ООО «Городская управляющая компания Центрального района города Твери» такая обязанность исполнена не была, состояние крыши (общего имущества) 8 февраля 2022 года не обеспечивало безопасность имущества иных лиц (истца). Очисткой крыши от снега и наледи 08 февраля 2022 года такая безопасность достигнута не была.
При таких обстоятельствах следует признать, что причинение истцу ущерба возникло по вине ООО «Городская управляющая компания Центрального района города Твери», на которое должна быть возложена имущественная ответственность за причиненный ущерб.
Допустимых доказательств обратному, стороной ответчика, в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено. Стороной ответчика не представлено доказательств, освобождающих от обязанности нести ответственность за неисполнение обязанностей, возложения обязанности на иных лиц, а также виновного поведения потерпевшего.
Судом выше установлено, что сумма ущерба, причиненного истцу в результате происшествия от 08 февраля 2022 года, составляет 84219 руб.
При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО3 к ООО «Городская управляющая компания Центрального района города Твери» подлежат удовлетворению в размере 84219 рублей.
В соответствии со ст. 94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признает необходимыми расходы истца по оплате досудебной экспертизы в размере 7000 рублей.
В силу ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя. Расходы истца на оплату услуг представителя, в том числе за оказание юридической помощи, в общем размере 17000 рублей объективно подтверждаются материалами дела.
Соотнося обстоятельства дела с объектом и объемом защищаемого права, принимая во внимание объем выполненной представителем истца работы, принципа разумности и справедливости, суд считает возможным возместить истцу расходы на оплату услуг представителя в размере 12000 рублей.
В соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины надлежит определить в размере 2726 рублей 57 коп., исходя из размера удовлетворенных требований.
Таким образом, общий размер понесенных истцом судебных расходов составляет 21726 рублей 57 коп., подлежит возмещению за счет ответчика, как со стороны проигравшей дело.
Руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО3 к ООО «Городская Управляющая Компания Центрального района города Твери» о взыскании ущерба удовлетворить.
Взыскать с ООО «Городская Управляющая Компания Центрального района города Твери» в пользу ФИО3 ущерб в размере 84219 рублей, судебные расходы в размере 21726 рублей 57 коп.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Центральный районный суд г. Твери в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий А.Р. Бегиян
Решение суда в окончательной форме принято 14 сентября 2022 года
1версия для печати