РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2023 года г. Москва

Солнцевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Крюковой М.В., при секретаре Мизюлиной Л.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1336/23 по иску ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что истец зарегистрирована и является пользователем жилого помещения, расположенного по адресу: ххх. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, однако фактически не проживает более х лет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, своих вещей в квартире не хранит. Имея реальную возможность проживания в квартире, ответчик своим правом на проживании в спорном жилом помещении не пользуется, обязательства по договору социального найма не исполняет, попыток вселения в спорную квартиру не предпринимал, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось. Ссылаясь на данные обстоятельства, ФИО2 просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание Истец ФИО2 и ее представитель ФИО4, явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Представитель третьего лица Департамента городского имущества г. Москвы в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие лиц, участвующих в деле с учетом положений ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившихся лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма.

Главой 8 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) определены права и обязанности нанимателей жилого помещения по договору социального найма, а также права и обязанности членов семьи нанимателя.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено и из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: ххх, находится в бессрочном владении и пользовании ФИО1 и членов ее семьи на основании договора социального найма жилого помещения ххх г.

Согласно выписке из домовой книги в названном жилом помещении зарегистрированы ФИО1 с ххх г., Я. ххх.

В обоснование своих требований истец ссылались на то, что ответчик фактически в квартире не проживает более ххх лет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, своих вещей в квартире не хранит. Имея реальную возможность проживания в квартире, ответчик своим правом на проживании в спорном жилом помещении не пользуется, обязательства по договору социального найма не исполняет, попыток вселения в спорную квартиру не предпринимал, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО5, предупреждена об уголовной ответственности, сообщила суду, что является подругой истца около 45 лет. В спорном жилом помещении проживает истец ФИО2 со соим сожителем. Ответчика ФИО3 знает как сына истца, которого видела около 12-13 лет назад, по предыдущему месту жительства. В спорном жилом помещении бывает 1 раз в неделю, вещей и самого ответчика в данной квартире ни разу не видела.

Суд полагает возможным принять показания допрошенного свидетеля в качестве доказательств по делу, поскольку оснований не доверять показаниям свидетеля не имеется, они согласуются с иными собранными по делу доказательствами, свидетель предупреждался об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Каких-либо доказательств, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, свидетельствующих об обратном, суду не представлено.

Напротив, согласно сведениям, предоставленным ГБУЗ «ГП №212 ДЗМ», ФИО3 в ГБУЗ «ГП №212 ДЗМ» за медицинской помощью не обращался, по данным системы ЕМИАС прикреплен к ГБУЗ «ГП им. М.Е. Жадкевича ДЗМ» с ххх г.

Согласно ответу ОМВД России по району Солнцево г. Москвы от ххх года, ФИО3 с заявлением о чинении ему препятствий в проживании в квартире, начиная с ххх года по настоящее время не обращался.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что право пользования ФИО3 спорным жилым помещением подлежит прекращению, поскольку ответчик, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, в квартире не проживает, личных вещей не хранит, а кроме того, какого-либо соглашения между сторонами о предоставлении спорного жилого помещения во временное пользование ответчику не имеется.

В силу положений Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, решение суда о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ххх, является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: хххх.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: ххх.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Солнцевский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Крюкова М.В.

решение изготовлено в окончательной

форме 23.05.2023 г.